Haus kaufen, Újhartyán

Übersetzter Text
NEU GEBAUTE REIHENHAUSWOHNUNG IN ÚJHARTYÁN IN DER NÄHE DES NATURA 2000-GEBIETS ZU VERKAUFEN! Ich biete zum Verkauf die Wohnung „D“ eines Reihenhauses mit vier Wohnungen an, das in der Nachbarschaft von Neubauhäusern liegt. Das Haus ist auf einem Betonfundament aus Porotherm-Ziegeln der Güteklasse 30 gebaut, mit einem Holzboden und einem Dach aus anthrazitfarbenen Bramac-Betonziegeln. Zum Einsatz kommen Kunststofffenster und -türen mit 3-fach Wärmeschutzverglasung, 15 cm Dryvit-Systemdämmung an der Fassade und 25 cm Faserdämmung in der Decke. Die Heizung und Warmwasserversorgung der Wohnungen erfolgt über einen 24 KW Gas-Brennwertkessel, im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung vorhanden und für erneuerbare Energie sorgt eine Inverter-Klimaanlage. Bei Bedarf können eine Wärmepumpe und eine Solaranlage angefragt werden. Kalt-/Warmbeläge sind zum Preis von 6.500 HUF/qm erhältlich. Das 4-Familien-Stadthaus besteht aus folgenden Wohnungen: Wohnung A: brutto 87 qm, netto 70,17 qm, Räume: Flur 7,53 qm, Terrasse 15 qm, amerikanische Küche mit Gartenzugang, Wohnzimmer 22,70 qm, Schlafzimmer 9,98 qm, Schlafzimmer 9,98 qm, Schlafzimmer mit Terrassenzugang 12,18 qm, Bad/WC 5,12 qm, WC 1,70 qm. Preis: 64,99 Millionen HUF. Wohnung B: brutto 77 qm, netto 60,60 qm, Räume: Flur 5,43 qm, amerikanische Wohnküche mit Terrasse und Gartenanschluss 27,35 qm, Schlafzimmer mit Terrassenanschluss 11,40 qm, Schlafzimmer 9,00 qm, Bad 4,82 qm, WC 3,12 qm. Preis: 54,99 Millionen HUF. Wohnung C: brutto 77 qm, netto 60,60 qm, Räume: Flur 5,43 qm, amerikanische Wohnküche mit Terrasse und Gartenanschluss 27,35 qm, Schlafzimmer mit Terrassenanschluss 11,40 qm, Schlafzimmer 9,00 qm, Bad 4,82 qm, WC 3,12 qm. Preis: 54,99 Millionen HUF. Wohnung D: brutto 87 qm, netto 70,17 qm, Räume: Flur 7,53 qm, Terrasse 15 qm, amerikanische Wohnküche mit Gartenanschluss 22,70 qm, Schlafzimmer 9,98 qm, Schlafzimmer 9,98 qm, Schlafzimmer mit Terrassenanschluss 12,18 qm, Bad/WC 5,12 qm, WC 1,70 qm. Preis: 64,99 Millionen HUF. Die Wohnungen „A“ und „D“ verfügen über einen 320 qm großen Privatgarten, die Wohnungen „B“ und „C“ über einen 190 qm großen Privatgarten. Die Wohnungen entstehen neben Neubauhäusern, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Kindergarten, Schule und Kindertagesstätte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. FINANZIERUNG: Bei uns können Sie alles aus einer Hand regeln: - offizielle Immobilienvermittlung; - professionelle Rechtsvertretung; - professionelles CSOK-PLUSZ und Kreditmanagement: 16 Banken, mehr als 100 Systeme; ICH WARTE AUF IHREN RESPEKTVOLLEN ANRUF! Die ausführlichen Datenschutzinformationen sind fortlaufend auf der Datenschutzseite von gdn-ingatlan verfügbar.

Urtext
ÚJ ÉPÍTÉSŰ SORHÁZI LAKÁS ÚJHARTYÁNON NATURA 2000 TERÜLET SZOMSZÉDSÁGÁBAN ELADÓ!

Új építésű házak szomszédságában kínálom megvételre, egy négy lakásos sorház "D" lakását.

A ház beton alapra, 30-as Porotherm téglából, fa födémmel, Bramac antracit színű betoncserép fedéssel épül meg.
3 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók, a homlokzaton 15 cm Dryvit rendszerű, a födémben 25 cm szálas szigetelés kerül beépítésre.
A lakások fűtését és meleg víz ellátását 24 KW-os gáz üzemű kondenzációs kazán biztosítja, az egész házban padlófűtéssel, a megújuló energiát inverteres klíma biztosítja.
Igény esetén hőszivattyú, napelem kérhető.
Hideg/meleg burkolatok választhatóak 6500 Ft/nm áron.

A 4 lakásos sorház az alábbi lakásokból áll:
A. lakás: bruttó 87 nm, nettó 70,17 nm, helyiségei: előszoba 7,53 nm, terasz 15 nm, kertkapcsolatos amerikai konyha nappali 22,70 nm, hálószoba 9,98 nm, hálószoba 9,98 nm, hálószoba teraszkapcsolattal 12,18 nm, fürdőszoba/wc 5,12 nm, wc 1,70 nm.
Ára: 64,99 M Ft.
B. lakás: bruttó 77 nm, nettó 60,60 nm, helyiségei: előszoba 5,43 nm, terasz és kertkapcsolatos amerikai konyha-nappali 27,35 nm, hálószoba teraszkapcsolattal 11,40 nm, hálószoba 9,00 nm, fürdőszoba 4,82 nm, wc 3,12 nm.
Ára: 54,99 M Ft.
C. lakás: bruttó 77 nm, nettó 60,60 nm, helyiségei: előszoba 5,43 nm, terasz és kertkapcsolatos amerikai konyha-nappali 27,35 nm, hálószoba teraszkapcsolattal 11,40 nm, hálószoba 9,00 nm, fürdőszoba 4,82 nm, wc 3,12 nm.
Ára: 54,99 M Ft.
D. lakás: bruttó 87 nm, nettó 70,17 nm, helyiségei: előszoba 7,53 nm, terasz 15 nm, kertkapcsolatos amerikai konyha nappali 22,70 nm, hálószoba 9,98 nm, hálószoba 9,98 nm, hálószoba teraszkapcsolattal 12,18 nm, fürdőszoba/wc 5,12 nm, wc 1,70 nm.
Ára: 64,99 M Ft.
Az "A" és "D" lakáshoz 320 nm, a "B" és "C" lakáshoz 190 nm saját kert tartozik.

A lakások új építésű házak szomszédságában épülnek, közelben bevásárlási lehetőség, buszmegálló, óvoda, iskola, bölcsőde, pár perc sétával elérhető.

FINANSZÍROZÁS:
Nálunk mindent egy helyen intézhet:
- hivatalos ingatlanközvetítés;
- szakszerű jogi képviselet;
- profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció;

VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!

A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a gdn-ingatlan adatvedelmi oldalon.