Haus kaufen, Újhartyán

Übersetzter Text

NUR HIER! In einer beliebten und ruhigen Gegend von Újhartyán, Komitat Pest, bieten wir ein 120 m² großes, hervorragend erhaltenes und voll ausgestattetes Einfamilienhaus auf einem 1534 m² großen Grundstück zum Verkauf an. Das Haus steht auf einem stabilen Betonfundament aus Ziegelsteinen und verfügt über einen trockenen Keller mit separatem Eingang, der sich ideal für ein Gewerbe, eine separate Wohneinheit oder sogar einen Wellness-, Fitness- oder Hobbyraum eignet. Durchdachte und komfortable Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Wohnzimmer - helle Wohnküche - 2 Schlafzimmer - Speisekammer - Badezimmer - separates WC Obergeschoss: - 2 Schlafzimmer - Badezimmer - separates WC Technische Ausstattung und Extras: - 5 cm Fassaden-Wärmedämmung - moderne Kunststofffenster mit Rollläden und Insektenschutzgittern - stets gepflegte und renovierte Innenräume - hochwertige Beläge, renovierte Innenfenster - neu gestalteter Raum - renoviertes Badezimmer - energiesparende LED-Beleuchtung, moderne Schalter - 2 Klimaanlagen (Heizen/Kühlen) - ca. 40 m², Doppelgarage mit hochwertigen Hörmann-Garagentoren. Heizung: Gaszirkulationskessel mit Heizkörpern. Die Heizungsanlage ist nicht modernisiert, arbeitet aber zuverlässig. Das Haus ist ideal für alle, die ein ruhiges Leben im Grünen mit hochwertiger Ausstattung und großzügigen Wohnräumen verbinden möchten. Újhartyán ist eine stetig wachsende Siedlung mit hervorragender Infrastruktur und schneller Anbindung an Budapest. Eine ausgezeichnete Wahl, wenn Sie eine gepflegte und freundliche Siedlung in der Nähe von Budapest suchen. Újhartyán zählt zu den schönsten Kleinstädten der Region und bietet ein sauberes Umfeld sowie eine hochwertige deutsche Kita, einen Kindergarten und eine Schule. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an! Eszter Balázs Burkáné +36-30-3251293. Unser Finanzierungsberater berät Sie gerne zu staatlich geförderten Finanzierungsangeboten und übernimmt die komplette Abwicklung mit der CSOK kostenlos! Auf Wunsch unterstützen wir Sie zuverlässig bei der Vertragsunterzeichnung.

Urtext

CSAK NÁLUNK!

Pest megyében, Újhartyán egyik kedvelt, nyugodt részén kínálunk megvételre egy 120m²-es, kiváló állapotban lévő, összközműves családi házat, amely egy 1534m²-es telken helyezkedik el. 

Az ingatlan stabil beton alapra, téglából épült, teljes alapterülete alatt külön bejáratú száraz pince található, amely vállalkozásra, önálló lakrész, akár wellness-, fitness- vagy hobbitér kialakítására is lehetőséget biztosít.

 

Átgondolt, kényelmes térkialakítás:

Földszint:

-nappali

-világos étkező–konyha

-2 hálószoba

-kamra

-fürdőszoba

-külön WC

Emelet:

-2 hálószoba

-fürdőszoba

-külön WC

 

Műszaki tartalom és extra felszereltség:

-5cm homlokzati hőszigetelés

-korszerű műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval

-folyamatosan karbantartott, felújított belső terek

-minőségi burkolatok, megújult belső nyílászárók

-újonnan kialakított szoba

-felújított mellékhelyiség

-energiatakarékos LED világítás, modern kapcsolók

-2 db hűtő–fűtő klímaberendezés

-kb. 40m²-es, kétállásos garázs prémium Hörmann garázskapukkal

 

Fűtés:

gázcirkókazán radiátoros hőleadással, a fűtési rendszer nem került felújításra, megbízhatóan működik

 

A ház ideális választás azok számára, akik a nyugodt kertvárosi életet prémium műszaki tartalommal és tágas életterekkel szeretnék ötvözni. 

Újhartyán kiváló infrastruktúrával rendelkező, folyamatosan fejlődő település, Budapest gyors elérhetőségével.

Kitűnő választás, ha Budapesthez közel egy rendezett, barátságos települést keres. A környék egyik legszebb kis városa, ahol rendezett környezet, színvonalas német nemzetiségű bölcsőde, óvoda, iskola található. 

 

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!

                       Burkáné Balázs Eszter

                      +36-30-3251293

Hitelügyintéző kollégánk államilag támogatott kamatozású hitelkonstrukciókkal, és CSOK teljeskörű ügyintézéssel áll rendelkezésére térítésmentesen! 

Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk.