Haus kaufen, Újhartyán

Übersetzter Text

Urtext
 
Pest vármegyében, Újhartyán frekventált főútja mentén eladó egy kiváló állapotú, összesen 230 m²-es ingatlan, amely tökéletes választás családoknak, vállalkozóknak vagy befektetőknek egyaránt.
Az 1074 m²-es saroktelken található ingatlan egyik része egy kényelmes, 90 m²-es lakóház, amely praktikus elrendezésével ideális otthon lehet akár többgyermekes család számára is. A lakrészben előtér, tágas konyha-étkező, nappali, 2 szoba, mosókonyha, zuhanyzó és külön WC került kialakításra.
Az épület felújított, tégla falazatú, szigetelt homlokzattal, műanyag nyílászárókkal és redőnyökkel rendelkezik. A fűtést gazdaságos gázcirkó biztosítja radiátoros hőleadással és puffer tartállyal.
A lakhatás mellett komoly plusz értéket képvisel a külön bejáratú, jelenleg is sikeresen működő vendéglátó egység és lottózó, amely stabil bevételi lehetőséget kínál. A vállalkozás igény esetén teljes egészében átvehető, bejáratott vendégkörrel.
Az üzlethelyiség kiváló utcafronti láthatósággal rendelkezik, így többféle tevékenységre is alkalmas lehet.
Főbb előnyök:

családi ház és vállalkozás egy helyen
külön mérőórás kialakítás
frekventált elhelyezkedés
bejáratott, működő üzlet
kiváló befektetési lehetőség
Budapest könnyen elérhető (M5 autópálya)

Újhartyán dinamikusan fejlődő település, kiváló infrastruktúrával, ipari parkkal, óvodával, bölcsődével és iskolával.
Ideális választás azoknak, akik nyugodt otthont keresnek biztos megélhetési lehetőséggel kombinálva.