Haus kaufen, Újudvar

Übersetzter Text
Ein Zuhause im Herzen von Újudvar, eingestellt auf Entspannung – angelegter Garten, renoviertes Haus, Ruhe! In Újudvar steht ein Doppelhaus in gutem Zustand und mit 61 m² Wohnfläche zum Verkauf, das Ruhe und Funktionalität perfekt vereint. Das 1552 m² große, angelegte Grundstück mit Obstbäumen kann ein idealer Ort für Familienurlaube, Sommergrillabende oder sogar Gartenpartys sein – das Filagory, der dekorative Vorgarten und der Entspannungsgarten laden bereits jetzt ein! – 2 Zimmer mit separaten Eingängen – Separates Bad und WC – Küche mit Essbereich – 16 m² Garage, 2 Abstellräume – Heizung: Gaskonvektor | Warmwasser: Gaswarmwasserbereiter - Vollständige Versorgungseinrichtungen: Wasser, Strom (32 A), Gas, Abwasser. Das Haus wurde in den 1960er Jahren gebaut, aber bereits mehrmals erheblich modernisiert: Badezimmer im Jahr 2000, Kunststofffenster und -türen im Jahr 2011, Dachsanierung, Wärmedämmung (5 cm Polystyrol) im Jahr 2025: komplettes Stromnetz durch Kupferkabel ersetzt. Das Anwesen ist über eine Asphaltstraße erreichbar, liegt in einer gepflegten, familiengeführten Nachbarschaft, Bushaltestelle in der Nähe, Dorf Újudvar im Komitat Zala, Bezirk Nagykanizsa, in den Zalai-Bergen. 11 km von Nagykanizsa. Nagykanizsa ist nur 10 km vom Anwesen entfernt (12 Minuten mit dem Auto) und die Autobahn M7 ist in 10 Minuten erreichbar. Wir empfehlen es jungen Paaren, Familien mit kleinen Kindern oder auch Urlaubern – wenn Sie Ruhe, ein Leben in der Natur und einen gepflegten Garten lieben, ist dieses Haus genau das Richtige für Sie! Richtpreis: 27,5 Millionen HUF. Warten Sie nicht, bis jemand anderes Ihre Chance erkennt – rufen Sie an, schauen Sie es sich an, verlieben Sie sich! Schauen Sie nicht nur – erleben Sie die Chance, die ein so vielseitiges Zuhause bietet! Rufen Sie an und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen. Wir sind flexibel, was die Immobilie angeht! Wenn Sie einen Kredit für den Hauskauf benötigen, Anspruch auf Baby-Wartestunden oder nicht rückzahlbare staatliche Unterstützung für ländliche CSOK oder CSOK+ haben, hilft Ihnen in unserem Büro – dem CSASZI Immobilien- und Kreditbüro – ein bankneutraler, unabhängiger Kreditexperte mit 19 Jahren Berufserfahrung und ausgezeichneten Bankbeziehungen kostenlos bei der Auswahl der günstigsten Finanzierungsstruktur und stellt einen vollständigen Kreditantrag zusammen. Dank unserer juristischen Verbindungen können wir auch den Kaufvertrag flexibel gestalten. In unserem Büro können Sie alles einfach und an einem Ort erledigen! Die weiteren Angebote unseres Büros können Sie auf der Website www.csaszi.com ansehen.

Urtext
Pihenésre hangolt otthon Újudvar szívében – parkosított kert, felújított ház, nyugalom!
Eladó Újudvaron egy ikerjellegű, jó állapotú, 61 m²-es családi ház, amely a nyugalom és a praktikusság tökéletes kombinációja. A 1552 m²-es parkosított, gyümölcsfás telek ideális helyszíne lehet családi pihenéseknek, nyári sütögetéseknek vagy akár kerti partinak is – a filagória, a dísznövényes előkert és a pihenőkert már most is hívogat!
- 2 külön bejáratú szoba
- Külön fürdő és WC
- Étkezős konyha
- 16 m²-es garázs, 2 tároló
- Fűtés: gázkonvektor | Melegvíz: átfolyós gáz vízmelegítő
- Teljes közmű: víz, villany (32A), gáz, csatorna
A ház a \'60-as években épült, de már több jelentős korszerűsítésen átesett:
2000-ben fürdőszoba
2011-ben: műanyag nyílászárók,
2015-ben: tetőfelújítás, hőszigetelés (5 cm hungarocell)
2025-ben: teljes villanyhálózat csere rézvezetékre
Az ingatlan aszfaltos úton megközelíthető, rendezett, családi házas környéken fekszik, buszmegálló a közelben, Újudvar község Zala megyében, a Nagykanizsai járásban, a Zalai-dombságban található. Nagykanizsától 11 km-re, . Az ingatlantól Nagykanizsa mindössze 10 km-re (12 perc autóval) az M7-es autópálya 10 percen belül elérhető.
Ajánljuk fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, vagy akár nyaralónak is – ha szereted a csendet, a természetközeli életet és a rendezett kertet, ez az otthon neked való!
Irányár: 27,5 millió Ft
Ne várj, amíg más meglátja benne a lehetőséget – hívj, nézd meg, szeress bele!
Ne csak nézd – érezd át a lehetőséget egy ilyen sokoldalú otthonnal!
Hívj, és nézd meg személyesen, mi minden rejlik benne,
az ingatlan megtekintéséhez rugalmasan állunk rendelkezésre!

Amennyiben a vársárláshoz szüksége van hitelre, jogosult Babaváróra, vissza nem térítendő állami támogatásra Falusi CSOK-ra, vagy CSOK+ - ra, irodánkban - a CSASZI Ingatlan és Hitelirodában - bank semleges, független hitelszakértő 19 éves szakmai tapasztalattal és kiváló banki kapcsolatokkal díjmentesen segíti a legkedvezőbb pénzügyi konstrukció kiválasztását és a hitelkérelem teljes körű összeállítását. Ügyvédi kapcsolataink révén az adásvételi szerződést is tudjuk rugalmasan szervezni.
Irodánkban mindent egyszerűen és egy helyen intézhet!
Irodánk további kínálatait megtekintheti a www.csaszi.com weboldalon.