Haus kaufen, Vác

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Am Stadtrand von Vác, in der Nähe der Seen von Vác, Václiget! In Vác, Václiget, steht ein 45 m² großes Einfamilienhaus auf einem 555 m² großen Eckgrundstück in der Labda-Straße zum Verkauf! Ein wahres Schmuckstück. Die Lage ist sensationell! Die lebhafte und gleichzeitig ruhige Umgebung der benachbarten Angelteiche ist in wenigen Minuten erreichbar. Das Grundstück verfügt über einen geschlossenen Garten, der durch das Grundstücksrecht geschützt ist. Daher ist beim Kauf eine Absteckung erforderlich. In den letzten Jahren wurden mehrere Renovierungsarbeiten am Haus durchgeführt: - Wärmegedämmte Fenster und Türen mit Holzrahmen - Bad und Küche wurden erneuert - hochwertige Wand- und Bodenbeläge - ein neuer Raum wurde angebaut - eine Betonterrasse wurde angelegt - eine Pergola und neue Tore wurden errichtet - das Nebengebäude wurde renoviert. Strom ist bereits vorhanden, Wasser wird über einen Bohrbrunnen bezogen. Gas und Abwasser sind in der Gegend nicht verfügbar. Der Bau des öffentlichen Wassernetzes ist im Gange, sodass der Anschluss in Kürze erfolgen wird. Der Dachboden kann teilweise ausgebaut werden, wodurch die nutzbare Wohnfläche um bis zu 20 m² erweitert werden kann. Die wichtigsten Merkmale der Wohnung: - 45 m² großes Familienhaus (2 Wohnzimmer, Badezimmer mit WC, Wohnzimmer mit offener Küche) - Renoviert 2023 - Beheizt wird das Haus durch einen Ofen, Klimaanlage (Heizen/Kühlen), Warmwasser wird über einen Elektroboiler bereitgestellt - Wärmeschutzverglaste Kunststofffenster - Videoüberwachungssystem - Schmiedeeiserne Tore - Abgeschlossener Garten, geschützt durch das Grundstücksrecht - Eigenes Eckgrundstück von 555 m² Verkehrsanbindung und Lage: - Gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege. Ich bin täglich erreichbar, rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Kommen Sie vorbei und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie! Ruhige Nachbarschaft mit Vogelgezwitscher und sehr freundlichen Nachbarn. Ich bin täglich erreichbar, rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Gerne helfen wir Ihnen, Ihr zukünftiges Zuhause oder Ihre Kapitalanlage zu finden und begleiten Sie auch beim reibungslosen Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie in ganz Ungarn! Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll! (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie bitte an!)

Urtext
Vác külterületén, Václigeten a tavak szomszédságában!

Vác, Václigeten a Labda utcában egy 45nm-es családi ház vált eladóvá 555nm-es saroktelekkel!
Egy igazi gyöngyszem. Elhelyezkedése szenzációs! Percek alatt a szomszédban helyet foglaló horgásztavak nyüzsgő és egyben nyugodt környezete is megközelíthető.
Zártkerti besorolással rendelkezik, földtörvény védi így megvásárlása esetén kifüggesztés szükségszerű.
Az elmúlt évek során többféle felújítást végeztek a házban:
-thermo üveges, fakeretes ablak és ajtó
-fürdőszoba, konyha kialakítva
-minőségi fal és padlóburkolatok
-új szoba építve
-terasz lebetonozása
-pergola, új kapuk építése,
-melléképület felújítása
A közművek közül az áram korábban bevezetve, a vizet fúrt kút biztosítja, gáz, csatorna nincs a környéken.
A vezetékes vízhálózat kiépítése folyamatban van így rákötés hamarosan bekövetkezik.
Tetőtér részben beépíthető, akár 20nm-es szobával is növelhető a hasznos alapterület.

A lakás főbb jellemzői:
-45m2-es családi ház(2 lakószoba, fürdőszoba wc-vel,amerikai konyhás nappali)
-2023-as évben felújítva
-fűtését kályha, fűtő-hűtő klíma, a meleg vizet elektromos bojler biztosítja
-thermo üveges műanyag ablakok
-kamerarendszer
-kovácsoltvas kapuk
-zártkerti besorolás, földtörvény védi
-555nm-es saját saroktelekkel rendelkezik

Közlekedés és elhelyezkedés:
-Közledési főútvonalak könnyedén elérhetőek

Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!
Jöjjön el, nézze meg és lássa meg a benne rejlő potenciált!
Csendes, madárcsicsergős környék rendkívül barátságos szomszédokkal.
Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!

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