Haus kaufen, Waschludt

Übersetzter Text

Urtext
Nem mindennapi ingatlant kínálok megvételre, nem átlagos ízléssel keresőknek.

Lokáció
Városlőd a Bakony déli részén fekvő, autentikus Sváb falucska. Kiváló fekvésének köszönhetően, mindössze 20 perc alatt érhetjük el Veszprémet, a Balatont, Pápát és Ajkát. A csendes, árnyas túraútvonalak gazdagsága és természeti kincseinek szinte kimeríthetetlen száma különleges élményt kínálnak az itt lakóknak.

A ház története
Ez a ház nemcsak egy ingatlan, hanem egy darab történelem is. 250 évvel ezelőtt főbíborosi laknak készült, a papok és egyházi prominensek átmeneti szálláshelye és megbeszéléseinek helyszíne volt. Városlőd templomától Balatonalmádiig egy kiterjedt alagútrendszer húzódott, amit kezdetben az egyházi személyek használtak, majd a II. világháború alatt a Sváb lakosság búvóhelyévé vált. Később az ingatlan jól prosperáló pipagyárként üzemelt. Falazata „grófi tégla”, Írott, nagyméretű tömör tégla több sorban rakva, alatt pedig egy 1-1.5 m-es téglaalapra épült, 175 m2-es, boltíves pince található, ahol hajdanán a papok készítették és tárolták boraikat. A 70-es években ehhez épült a nagyméretű garázs és tároló helyiségek.

Állapota
Az ingatlan kiváló statikai állapotnak örvend. Ez a ház még nem a mai divatos hóbortok miatt épült, hanem a jövőt szolgálja. Tetőszerkezete jó állapotú, héjazata pala.

Elosztása:
Pince+alagsori szint: 260m2
Raktár, műhely és egy hatalmas, boltíves pince.
Lakótér: 205m2
3 nagy szoba, dolgozó szoba, konyha+étkező, gardrób, fürdő és Wc.

Felújítás és korszerűsítés
A tulajdonosai 2023-ban kezdték meg jóízléssel felújítását és korszerűsítését. A tágas terek miatt szerettek bele a házba, ezért csak egy közbenső falat bontottak ki a fürdőszobában. Több fényt engedtek be a házba, nagyobb nyílászáróknak bontottak helyet, így a kelet-nyugati fekvésű ház szinte egész nap világos lett. A következő munkákat végezték el:
• Új villanyvezetékek: 3*32 A
• Új vízvezetékek
• Új csatornavezetékek
• Új, hőszigetelt nyílászárók
• Belső falakon 3 cm-es szigetelés+ gipszkarton
• A födém 10 cm üveggyapot szigetelést kapott + hőtükör fólia + gipszkarton
• A helyiségek részben antracitszürke gránit lappal lettek burkolva

Fűtés
A ház fűtése modern és energiatakarékos: 3 kiállású klíma és elektromos panelek biztosítják a meleget.

Új tulajdonosára valóban várnak még munkálatok, de ezt a házat megéri szépítgetni, szeretgetni….

Ez a különleges ingatlan azoknak készült, akik nem átlagos ízléssel keresnek otthont. A történelmi múlttal rendelkező, 200 m2-es lakótérrel bíró családi ház Városlődön valóban egyedülálló lehetőséget kínál.

Győződjön meg róla személyesen!

További információkért vagy megtekintési szándékával hívjon a hét bármely napján, szeretettel várom!