Haus kaufen, Vasszilvágy

Übersetzter Text

Urtext
Felújított, kétgenerációs, tornácos ház Szombathelytől 10 percre Vasszilvágyon

Vidéki hangulat, modern műszaki tartalom, nagy telek kompromisszumok nélkül.
Szombathelytől mindössze 10 percre, Vasszilvágy csendes utcájában ajánlom figyelmébe ezt a kb. 90 éves, tornácos házat, amely 2020 óta szinte teljes körű felújítást kapott.
---
Műszaki és komfort tartalom:
Részben cserélt tetőgerendák, teljes lécezés
Szigetelt fafödém, járható padlástér
Új aljzat-, víz- és hőszigetelés
Teljesen új villanyhálózat, 32 A
2021-es kondenzációs gázkazán, padlófűtéssel
Hűtő-fűtő klíma
Műanyag nyílászárók mindenhol
Utcafronton redőny
Minden ablakon rovarháló
Elektromos, távirányítású kapu
Kamerarendszer kiépítve
Távirányítóval kapcsolható kerti világítás

Az 55 cm vastag falazat kiváló hőtartást biztosít. A külső színezés és a terasz burkolatának befejezése az új tulajdonos ízlésére vár.
---

Kétgenerációs kialakítás:
Első házrész:
Amerikai konyha+nappali, 2 szoba, gardrób, fürdő, kamra
Hátsó házrész:
Szobakonyha, fürdő

A két lakrész között egy 17 m²-es, saját fürdővel ellátott helyiség található (jelenleg mosókonyha / fitnesz), amely akár külön dolgozószobaként vagy vendégrészként is használható.

---

Telek és környezet:

2663 m²-es telek
Hátul és szemben nincs közvetlen szomszéd
Bazaltzúzalékos behajtó és beálló
Bő vízhozamú kút, 3 öntözési kiállással

Csendes, nyugodt környezet, alacsony fenntartási költség.


A közelben játszótér és sportpálya található.
A településen aktív közösségi élet (falunap, játszóház), orvosi rendelő.
Óvoda Acsádon, iskola Váton elérhető.

---

Ideális választás:

kétgenerációs együttélésre
otthon + vállalkozás kombinációra
nagy kertet és nyugalmat keresőknek


További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!