Haus kaufen, Vászoly

Übersetzter Text
LIEBE AUF DEN ERSTEN BLICK!!!! Im Balaton-Hochland steht ein historisches Familienanwesen mit angelegtem Garten und plätscherndem Bach zum Verkauf! Ein Juwel der Geschichte, ein wunderschönes, malerisches Naturschutzgebiet, das Sie erwartet. Einzigartige, ewige Ruhe, natürliche, ungestörte Umgebung. GRUNDSTÜCK: Die gesamte bebaute Fläche des Grundstücks, registriert unter 7 topografischen Nummern: 500 m2. Zum Anwesen führt eine asphaltierte Straße, Parken ist auf dem Parkplatz im Hof möglich. Die zusammenhängende Fläche beträgt insgesamt 3 ha, davon sind 2 ha gepflegter Park, Obstgarten, Ackerland, ein junger Parkwald, der teilweise begrünt werden kann. Auf einer Fläche von 1 ha befinden sich historische Gebäude wie das MÜHLENHAUS und das MOLNÁR-HAUS. Die beiden alten Gebäude sind derzeit für die Beherbergung von Gästen konzipiert. Das Molnárház ist ein 3-stöckiges Gebäude mit einer Gesamtfläche von 190 m2, + Keller 40 m2, Veranstaltungsterrasse 120 m2. Es gibt 3 Zimmer, 3 Badezimmer und 2 Aufenthaltsräume für 11 Personen. Das 3-stöckige Gebäude von Malomház verfügt über eine Gesamtfläche von 131 m2 + 3 überdachte Terrassen (46 m2), die Platz für 14 Personen, 4 Zimmer, 4 Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer bietet. Die Objekte wurden 1997 renoviert. Zusätzlich zu den 2 Hauptgebäuden gibt es auch ein halbfertiges BLOCKHAUS und ein BAUERNHOF. Derzeit erfolgt die Wasserversorgung aus den Seen über ein Wasserversorgungssystem. Das ist kein Trinkwasser, aber für alles andere geeignet. Der Strom ist dreiphasig, 48 A. Die Heizung wird mit TOPFÖFEN und KAMIN gelöst. Mithilfe einer großen Pumpe wird das Abwasser in einen geschlossenen Tank gepumpt. In der Umgebung gibt es auch ein 10 x 30 m großes Fußballfeld. Es besteht die Möglichkeit einer Weiterentwicklung, eines Baus und einer Erweiterung, für die die Stellungnahme der örtlichen Behörde eingeholt werden muss. NACHBARSCHAFT: Die Siedlung liegt 15 Kilometer von Balatonfüred, 10 Kilometer von Aszófő und 5 Kilometer von Balatonudvari entfernt. Der Name Vászoly stammt wahrscheinlich vom Namen des Fürsten Vazul Árpád-házi. Die über dem Dorf thronende römisch-katholische Kirche wurde 1803 im klassizistischen Stil erbaut. Die alte Buche ist besonders wertvoll und geschützt. Einsatzmöglichkeiten: Gästehaus, Jagdrevier, Ferienanlage, Hochzeiten, Geburtstage, Teambuilding-Camp, etc. STAATLICHE UNTERSTÜTZUNG ERFORDERLICH !!!! Referenznummer: HZ518636-NOK

Urtext
MEGLÁTNI ÉS MEGSZERETNI!!!!

A Balaton-felvidéken, történelmi CSALÁDI BIRTOK, parkosított kerttel, csörgedező PATAKKAL eladó!
Egy gyöngyszem a történelemből, csodálatos, festői természetvédelmi terület, mely Önre vár. Egyedi, örökös nyugalom, természetes, háborítatlan közeg.

INGATLAN:
A 7 db helyrajzi számon nyilvántartott ingatlanon az összes beépítés: 500 m2. A birtokra murvázott út vezet, parkolás udvari beállón lehetséges.
Az egybefüggő terület összesen 3 Ha, melyben van 2 Ha szépen gondozott park, gyümölcsös, szántó, egy fiatal parkerdő, mely részben parkosítható.
1 ha területen helyezkednek el a történelmi korú épületek, mint a MALOMHÁZ, MOLNÁRHÁZ. A két régi épület jelenleg vendégfogadásra lett kialakítva.
A Molnárház 3 szintes épület, 190 m2 összterülettel, + pince 40 m2, rendezvény terasz 120 m2. Itt 11 fő fogadására alkalmas, 3 szoba, 3 fürdő és 2 társalgót találunk.
A Malomház 3 szintes épülete 131 m2 összterületű + 3 fedett terasz (46 m2), mely épületben 14 fő fogadása lehetséges, itt 4 szoba, 4 fürdő, konyha, társalgó található.
Az ingatlanokat 1997-ben felújították. A 2 főépület mellett még egy félig kész RÖNKHÁZ és egy GAZDASÁGI ÉPÜLET is található.
Jelenleg a vízellátás a tavakból van megoldva vízellátó rendszerrel. Ez nem ivóvíz, de minden másra alkalmas. A villany három fázis, 48 A. A fűtés CSERÉPKÁLYHÁKKAL, KANDALLÓVAL megoldott. A szennyvíz egy nagy szivattyú segítségével egy zárt tárolóba kerül.
A területen egy 10 m x 30 m-es FOCIPÁLYA is helyet kapott.
További fejlesztésre, építésre, bővítésre van lehetőség, melyről a helyi hatóság véleményét ki kell kérni.

KÖRNYÉK:
A település Balatonfüredtől 15, Aszófőtől 10, Balatonudvaritól 5 kilométerre található. Vászoly elnevezése valószínűleg Vazul Árpád-házi herceg nevéből származik. A község fölött strázsáló római katolikus templomot 1803-ban építették klasszicista stílusban.
Ősbükköse különösen értékes, védett.
Lehetséges hasznosítások: vendégház, vadászbirtok, üdülőkomplexum, esküvők, szülinapok, csapatépítő tábor, stb.

ÁLLAMI TÁMOGATÁS IGÉNYELHETŐ!!!!

Referencia szám: HZ518636-NOK