Haus kaufen, Vecsés

Übersetzter Text
Im stark frequentierten Teil von Vecsés biete ich ein 225 m² großes, zweistöckiges, unabhängiges Einfamilienhaus zum Verkauf an, das alle Bedürfnisse erfüllt. Das Anwesen wurde 1990 aus 30 Ziegelsteinen auf einem soliden Fundament errichtet. Das Gebäude befindet sich in ausgezeichnetem, gepflegtem Zustand, frei von Klagen und Belastungen. Das Grundstück und die Größe des Grundstücks sind ebenfalls hervorragend, 750 Quadratmeter, mit Gartenteich, Whirlpool, Holzgrill, Grill und Parkplatz für mehrere Autos. Die Aufteilung des Gebäudes erfolgt auf folgender unterer Ebene: Eingangshalle, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, Speisekammer, Zimmer, Wintergarten. Im ersten Stock: Flur, Badezimmer, 4 separate Schlafzimmer, Flur. Was die Innenaufteilung der Immobilie mit riesigen Innenräumen und viel Licht betrifft, eignet sie sich hervorragend für Großfamilien, Zusammenziehende und 2- oder sogar 3-Generationen-Familien. Die Fenster und Türen bestehen aus Holz und sind auf der unteren Ebene mit Reluxen und auf der oberen Ebene mit Fensterläden ausgestattet. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gasflasche. Ein riesiges, einzigartiges Wohn-Esszimmer (47 m²) ist eine ausgezeichnete Wahl für Familien- und Freundestreffen. Die komplett abgetrennte großzügige Küche, mechanisierte Küchenmöbel aus hochwertigen Möbelplatten sind im Preis inbegriffen, ebenso alle Einbaumöbel. An das Hauptgebäude ist ein beheizter 25 qm großer Wintergarten angeschlossen, der sich perfekt für ein Fitnessstudio, einen Ruhebereich oder andere Aktivitäten eignet. Darüber hinaus ist das Gebäude mit einem 28 qm großen Raum, einem komplett separaten Wohnbereich mit Küche und Bad mit Umwälzheizung, Warmwasserversorgung über einen Elektroboiler und einer beheizten Garage von ca. 20 qm mit Schacht verbunden . Die Innenverkleidungen sind in ausgezeichnetem Zustand und können nach einer sauberen Lackierung fast sofort bezogen werden. Extras der Immobilie: 3 Inverter-Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen, Whirlpool im Preis inbegriffen, gebohrter Brunnen, Gartenbewässerung mit automatischem Bewässerungssystem, mit französischem Sandstein bedeckter Holzkamin. Die Infrastruktur des Gebiets ist hervorragend, alle Dienstleistungseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. UNSERE BÜRO WARTET AUF KUNDEN MIT KOSTENLOSER KREDITVERWALTUNG, BERATUNG, ANGEBOTEN VIELER BANKEN UND DEM NEUEN CASH PLUS CASHFLOW

Urtext
Vecsés frekventált részén eladó egy 225 m²-es, két szintes, minden igényt kielégítő, önálló családi ház. Az ingatlan 1990-ben, 30-as téglából, masszív alapra épült. Az épület kiváló, jól karbantartott állapotban van, per- és tehermentes. A telek mérete és adottságai is ideálisak: 750 m², amelyen kerti tó, jakuzzi, rönk szaletli, sütögető, valamint több autó számára is biztosított a parkolás.

Az épület elosztása az alábbiak szerint alakul:

Alsó szint: előszoba, közlekedő, étkező-nappali, konyha, fürdőszoba, WC, kamra, szoba, télikert.
Emeleti szint: közlekedő, fürdőszoba, 4 külön nyíló hálószoba, hall.
A hatalmas belső terek, a fényárban úszó helyiségek miatt az ingatlan tökéletes választás nagycsaládosok, összeköltözők, illetve 2 vagy akár 3 generációs családok számára is. A nyílászárók fából készültek, az alsó szinten reluxával, míg az emeleti szinten redőnnyel felszereltek. Fűtése és melegvíz-ellátása gáz-cirkóról működik. Az egyedülálló étkező-nappali (47 m²) ideális a családi és baráti összejövetelekhez. A tágas, teljesen elszeparált konyha minőségi bútorlapokból készült, gépesített konyhabútor az ár részét képezi, akárcsak az összes beépített bútor.

A főépülethez kapcsolódik egy fűtött, 25 m²-es télikert, amely edzőteremnek, relaxációs helyiségnek vagy egyéb célra is kiválóan alkalmas. Továbbá, az épülethez egy 28 m²-es, szoba, konyha, fürdőszoba elrendezésű, teljesen különálló lakrész is tartozik, cirkófűtéssel és villanybojleres melegvíz-ellátással. A házhoz kapcsolódik egy fűtött, szerelőaknás, körülbelül 20 m²-es garázs is.

A belső burkolatok kiváló állapotban vannak, egy tisztasági festés után az ingatlan azonnal költözhető.

Extrák: 3 db inverteres hűtő-fűtő klíma, jakuzzi, fúrt kút, automata öntözőrendszerrel ellátott kert, francia homokkővel burkolt, fatüzelésű kandalló.

A környék infrastruktúrája kiváló, minden fontos kiszolgálóegység és tömegközlekedési lehetőség pár perc sétára található.

Irodánk ingyenes hitelügyintézéssel, tanácsadással, számos bank ajánlatával és az új CSOK Plusz folyósításával várja ügyfeleit.