Haus kaufen, Velence

Übersetzter Text
Zwei Wohneinheiten, zentral gelegen: Wir bieten dieses komplett renovierte Zweigenerationen-Familienhaus in Velence zum Kauf an. Es liegt nur wenige Gehminuten vom See und Bahnhof entfernt und bietet mit seinen zwei separaten Wohneinheiten und der schönen, grünen Umgebung ein wirklich gemütliches Zuhause. Das größere Haus mit 90 m² Wohnfläche besticht durch einen großzügigen und durchdachten Grundriss: Vier Zimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche, eine Speisekammer und ein Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag. Der Kamin im Wohnzimmer verleiht dem Raum eine behagliche, warme Atmosphäre. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine teilweise überdachte, mit dem Garten verbundene Terrasse, auf der man im angenehmen Schatten entspannen oder Gäste empfangen kann. Die kleinere, 30 m² große Wohnung verfügt ebenfalls über einen separaten Eingang und ist eine vollwertige Wohnung: Sie besteht aus einem Zimmer, einem Wohnzimmer mit offener Küche und einem Badezimmer sowie einem eigenen, lauschigen Garten. Eine perfekte Wahl für ein älteres Familienmitglied, einen jungen Erwachsenen oder auch als ruhiges, separates Büro. Das Anwesen wurde 2004 umfassend saniert: Die Dachkonstruktion wurde erneuert, Fenster und Türen modernisiert, die Heizungsanlage saniert und die Rohre ausgetauscht. Im schattigen, liebevoll gestalteten Garten rund um das Haus sorgen ein Kiesweg, üppige Vegetation, formschöne Sträucher, hohe Bäume und kleine Blumenbeete für ein naturnahes Ambiente. Gemütliche Ecken im Garten werden durch eine Sommerküche und eine einladende, überdachte Pagode ergänzt, die sich ideal für eine entspannte Kaffeepause, zum Grillen oder sogar zum Einmachen eignen. Der sorgfältig angelegte Nutzgarten lässt sich bequem mit Wasser aus einem Bohrbrunnen bewässern. Ein überdachter Parkplatz und eine elegante Auffahrt im Hof tragen ebenfalls zum täglichen Komfort bei. Die Infrastruktur der Gegend ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, ein Bahnhof und eine schnelle, bequeme Anbindung an Budapest – und das alles inmitten einer idyllischen Seelage. Die Nähe zur Natur, zu Uferpromenaden, Radwegen und unzähligen Freizeitmöglichkeiten garantiert eine hohe Lebensqualität das ganze Jahr über. Ob Sie ein Zuhause für zwei Generationen, ein Geschäftshaus oder einen multifunktionalen Wohnraum suchen – dieses Haus in der Nähe des Velence-Sees bietet ein gemütliches, naturnahes und reizvolles Ambiente. Richtpreis: 98 Mio. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne. Wir helfen Ihnen, Ihr neues Zuhause zu finden.

Urtext
Két élettér, mindenhez közel

Velencén a tóhoz és a vasútállomáshoz egyaránt kényelmes sétatávolságra kínáljuk eladásra ezt a teljes körűen felújított, kétgenerációs családi házat, amely két különálló lakrészével és szerethető, zöldövezeti környezetével igazán hangulatos otthont teremt.

A nagyobb, 90 m²-es lakóház tágas, jól átgondolt elrendezésű: négy szoba, amerikai konyhás nappali, kamra és fürdőszoba biztosítják a mindennapi kényelmet, a nappaliban található kandalló pedig otthonos, meleg hangulatot kölcsönöz a térnek. A nappaliból egy részben fedett, kertkapcsolatos terasz nyílik, ahol kellemes árnyékban lehet megpihenni vagy vendégeket fogadni.
A kisebb, 30 m²-es lakrész szintén külön bejáratú, teljes értékű otthon: egy szoba, amerikai konyhás nappali és fürdőszoba alkotja, saját, intim kertrésszel. Tökéletes választás idős hozzátartozónak, fiatal felnőttnek vagy akár nyugodt, különálló irodának.

Az ingatlan 2004-ben teljes körű felújításon esett át: megtörtént a tetőszerkezet cseréje, a nyílászárók korszerűsítése, a fűtésrendszer felújítása és a vezetékek cseréje.

A ház körüli árnyas, parkosított kertben kavicsos sétány, dús növényzet, formás cserjék, magas fák és apró virágágyások nyújtanak természetes szépséget. A kert hangulatos pontjait egy nyári konyha és egy kellemes, fedett pagoda teszi teljessé, mely ideális egy nyugodt kávéhoz, grillezéshez vagy akár befőzéshez is. A gondosan kialakított konyhakert locsolása fúrt kútról egyszerűen megoldható. Az udvarban fedett autóbeálló és igényesen kialakított kocsibehajtó szolgálja még a mindennapi kényelmet.

A környék infrastruktúrája kiváló: bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, vasútállomás és Budapest felé gyors, kényelmes elérhetőség – mindezt úgy, hogy közben egy szerethető, tóparti közegben élhet. A természet közelsége, a part menti sétányok, a kerékpárutak és a számtalan szabadidős lehetőség egész évben kellemes életminőséget biztosítanak.

Akár két generáció számára, akár vállalkozáshoz, akár többfunkciós élettérként keres otthont, ez a ház a Velencei-tó közelében otthonos, természetközeli, szerethető környezetet kínál.

Irányár: 98 M

Bővebb információért keressen minket bizalommal, segítünk megtalálni új otthonát.