Haus kaufen, Nagykanizsa

Übersetzter Text
Zum Verkauf steht ein 71 m² großes, ebenerdiges, komplett renoviertes Einfamilienhaus in Nagykanizsa, nur 100 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Das Haus befindet sich auf einem 475 m² großen Eckgrundstück mit allen Anschlüssen. Die aktuelle Aufteilung umfasst drei Zimmer, Küche, Speisekammer, separates WC und Badezimmer. Die Räume lassen sich leicht an die Bedürfnisse des neuen Eigentümers anpassen und modernisieren. Das Haus ist baulich stabil, 30 % der Wohnfläche sind unterkellert (14,5 m²). Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein separates Nebengebäude mit 24 m², in dem sich eine 17 m² große Schachtgarage und ein 7 m² großer Abstellraum befinden. Zu den größten Vorteilen des Grundstücks zählen seine hervorragende Lage und das ausgezeichnete Bebauungspotenzial: Bis zu 75 % können bebaut werden, sodass sich beispielsweise ein Wohnprojekt oder andere Investitionsvorhaben problemlos realisieren lassen. Obwohl der Eigentümer das gesamte Grundstück einzäunen lässt, erstreckt sich der auf den Bildern sichtbare, nicht eingezäunte Bereich bis zur Gehweglinie und gehört zum gesamten Grundstück. Ob Neubau-Investition oder stilvoll renoviertes Stadthaus – diese Immobilie ist eine hervorragende Wahl. Ein Objekt mit Gartenzugang in so zentraler Lage ist eine Seltenheit! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit – rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Referenznummer: HK-4951734-NOK

Urtext
Eladó Nagykanizsa belvárosától mindössze 100 méterre egy 71 m²-es, földszinti elhelyezkedésű, teljeskörűen felújítandó családi ház, 475 m²-es, összközműves saroktelken.
Az ingatlan jelenlegi elrendezése: 3 szoba, konyha, spájz, külön WC és fürdőszoba – a belső terek jól alakíthatók, modernizálhatók az új tulajdonos igényei szerint. A ház szerkezetileg stabil, 30%-ban alápincézett (14,5 m²), a telken belül egy különálló 24 m²-es melléképület is található, amelyben egy 17 m²-es aknás garázs és egy 7 m²-es tároló kapott helyet.
A telek egyik legnagyobb értéke a kiváló elhelyezkedés és a kiemelkedő beépíthetőségi lehetőség: akár 75%-ban is beépíthető, így társasházi projekt vagy más befektetési cél is könnyedén megvalósítható. Ugyan a tulajdonos most fog intézkedni a teljes telek bekerítéséről a képeken látható még bekerítetlen rész a járda vonaláig kinyúlik, ami a telek egészéhez tartozik.
Legyen szó új építésű beruházásról vagy egy stílusosan felújított városi otthon kialakításáról, ez az ingatlan kiváló választás – a belvároshoz ilyen közelségben kertkapcsolatos ingatlan ritkán kerül piacra!
Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget – hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen is!

Referencia szám: HK-4951734-NOK