Haus kaufen, Nagykanizsa

Übersetzter Text
Ich biete dieses Anwesen in wunderschöner Umgebung auf dem Nagykanizsa-Öregförhénc-Berg mit einem 3642 m2 großen Grundstück zum Verkauf an. Das folgende Berganwesen mit geschlossenem Garten wurde auf dem Förhénc-Berg verkauft, einer der malerischen Regionen der Zala-Weinregion. Es ist leicht von der Hauptstraße 74 und der Autobahn M7 erreichbar, 2 km von der Ausfahrt entfernt, und das Zentrum von Nagykanizsa ist 4 km entfernt. Die hügelige Landschaft ist von kleinen Kellereien, Ferienhäusern, Pensionen und Weinbergen umgeben und ist bei Touristen sehr beliebt, da blaue und grüne Wanderwege entlang der Bergketten führen. In der Nähe von Nagykanizsa, auf dem Öregförhénc-Berg, befindet sich das folgende gepflegte Berganwesen mit geschlossenem Garten, zu dem eine asphaltierte Straße führt. Eigenschaften des Anwesens: - 1939 auf Betonfundament erbaut, mit Lehmwänden und Ziegeldach - die Räume des einstöckigen Gebäudes: Schlafzimmer, Wohnküche, Weinkeller, Abstellraum und Terrasse (16,2 m2) mit einer gesamten Nettogrundfläche von 47 m2 - Strom ist installiert - auf dem Dachfirst gibt es kein Leitungswasser, derzeit wird das Wasser aus einer 2-3 m3 fassenden Zisterne entnommen - die Räume werden mit einem Holzofen beheizt - es wird nicht aus dem Anbau entnommen, daher ist es notwendig, es aufzuhängen - im Anbau des Hauses befindet sich auch ein Holzlagerraum Gesamtfläche des Grundstücks: 3642 m2 Auf dem Grundstück gibt es auch viele Obstbäume: Kastanien, Walnüsse, Pfirsiche, Kirschen und Pflaumen. Früher wurden Weintrauben angebaut, auf denen noch heute einige Reihen Tafeltrauben in Laubenform zu finden sind. Im unteren Bereich gibt es einen alten Akazienwald und einen schönen Kiefernwald, der sich zum Bau von Bäumen eignet! Den neuen Eigentümer erwartet ein völlig autarkes Gebiet mit hervorragenden Bedingungen und hochwertigen landwirtschaftlichen Flächen. Die angrenzenden Grundstücke sind ebenfalls gut gepflegt, und die örtliche Zivilpolizei und Überwachungskameras sorgen für gute öffentliche Sicherheit in der Gegend. MÖCHTEN SIE IN EINER RUHIGEN, MALERISCHEN WEINLANDSCHAFT ENTSPANNEN UND LANDWIRTSCHAFTEN? Hier ist die richtige Gelegenheit, verpassen Sie sie nicht! Unser Büro bietet unseren Kunden ein umfassendes Spektrum an kostenlosen Dienstleistungen. Wir unterstützen Sie mit professioneller Beratung, Kreditverwaltung, Erstellung von Energieausweisen und einem Anwalt gegen eine günstige Gebühr.

Urtext
Nagykanizsa-Öregförhénci hegyen kínálom megvételre ezt a csodaszép környezetben lévő birtokot , a hozzá tartozó 3642 m2-es telekkel.

A Zalai borvidék egyik festői szépségű vidékén Förhénc-hegyen vált eladóvá az alábbi zártkerti besorolású hegyi birtok.
A 74-es főútról és az M7 autópályáról is könnyen elérhető, a lehajtótól 2 km távolságra, Nagykanizsa központja 4 km-re található.
A dimbes - dombos táj apró pincékkel, nyaralókkal, vendégházakkal, szőlőültetvényekkel övezve, nagyon népszerű az ide látogató turisták körében, ahol a kék és zöld túraútvonalak vezetnek a hegyvonulatokon végig.

Nagykanizsa szomszédságában, az Öregförhénci hegyháton található az alábbi zártkerti besorolású karbantartott hegyi birtok, melyhez végig aszfaltos út vezet.
Az ingatlan jellemzői:
- 1939-ben épült beton alapra, vályog falazattal, cserép tetővel
- az egy szintes épület helyiségei: hálószoba, konyha-étkező, borospince, tároló és terasz /16,2 m2/ össz. nettó 47 m2 alapterülettel
- villany be van vezetve
- vezetékes víz nincs a hegyháton, jelenleg 2-3 m3 ciszternából történik a víz vétel
- a helyiségek fűtését fa tüzelésű kályhával biztosítják
- művelés alól nincs kivonva, így kifüggesztés szükséges
- a ház folytatásában fatároló is helyet kapott
A földrészlet összes területe: 3642 m2
A telken számos gyümölcsfa is megtalálható: gesztenye, dió, parasztbarack, cseresznye. szilva.
Korábban szőlőtermesztéssel foglalkoztak, melyen ma is néhány sor csemege szőlő még megtalálható, lugasos kialakítással.
Az alsó területen vágásérett akácerdő illetve csodaszép épületfának is alkalmas fenyőerdő található!

Egy teljesen önellátásra alkalmas terület várja az új tulajdonost, remek adottságokkal, jó minőségű termőfölddel.
A szomszédos telkek is gondozottak, a környék jó közbiztonságáról a helyi polgárőrség és térfigyelő kamerák gondoskodnak.

ÖN IS SZERETNE EGY CSENDES, FESTŐI SZÉPSÉGŰ BORVIDÉKEN PIHENNI ÉS GAZDÁLKODNI?
Itt a megfelelő alkalom, ne szalassza el!

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.