Haus kaufen, Nagykanizsa

Übersetzter Text
Ich biete Ihnen folgendes Einfamilienhaus im Stadtzentrum von Nagykanizsa mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zum Kauf an. Wir freuen uns außerdem über Bewerbungen von Investoren, die den Traum von einem modernen Wohn-, Eigentums-, Laden- oder Bürogebäude des 21. Jahrhunderts verwirklichen möchten, das das Stadtbild prägen wird. Es liegt im Herzen der Stadt, nur 300 Meter von der Fußgängerzone entfernt. Merkmale des bürgerlichen Einfamilienhauses: - 90 m² Wohnfläche, davon 15,4 m² ehemals als Laden genutzt, mit separatem Eingang von der Straße - Ein bürgerliches Wohnhaus aus den 1930er Jahren, Eckhaus an der Kreuzung zweier Straßen - Ost-Nord-Ausrichtung - 4,1 m Raumhöhe mit Galerie - Räume: 2 Schlafzimmer, Wohnküche, Speisekammer, 2 Badezimmer + WC, Zugang zum Dachboden - Die Ladenräume wurden kürzlich in ein Badezimmer umgewandelt - Das Haus wurde vor einigen Jahren teilweise innen renoviert, Küche und Flur wurden begradigt - Die Elektrik wurde durch Kupferkabel ersetzt, die abgehängte Decke in mehreren Räumen auf 3,5 m erhöht - Die Fenster sind Holzrahmen mit perfekt schließenden Holzlamellen - Die Räume sind mit traditionellem Eichenparkett ausgelegt - Beheizt wird das Haus mit einem Gaskonvektor - Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt - Unter dem Haus befindet sich ein 25 m² großer Keller mit mehreren Abstellräumen - Es gibt außerdem ein Nebengebäude in Der Garten bietet die Möglichkeit, ein Studio-Apartment einzurichten. Sie können im Garten oder direkt vor dem Haus parken. Das Grundstück ist 200 m² groß. Ein CSOK-Kredit kann beantragt werden, den unser bankenunabhängiger Kreditspezialist kostenlos in unserem Büro für Sie arrangiert. Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, freue ich mich auf Ihren Anruf! Unser Büro bietet seinen Kunden eine Vielzahl kostenloser Serviceleistungen. Wir unterstützen Sie mit professioneller Beratung, Kreditabwicklung, der Erstellung eines Energieausweises und vermitteln Ihnen einen Anwalt zu günstigen Konditionen.

Urtext
Nagykanizsa belvárosában kínálom megvételre az alábbi családi házat rengeteg lehetőséggel.

BEFEKTETŐK JELENTKEZÉSÉT IS VÁRJUK, AKIK MEGÁLMODNAK és MEGVALÓSÍTANAK a belváros szívében egy modern 21 századi a város számára is meghatározó lakóépületet, társasházat, üzletet, irodaházat, a sétálóutcától mindössze 300 méterre.

A polgári családi házrész jellemzői:
- 95 m2 lakótér
-1930-as években épült polgári lakóépület
-K-NY tájolású
- 4,1 m belmagasságú, galériázási lehetőséggel
- helyiségek: 2 tágas hálószoba, közlekedő, konyha-étkező, kamra, 2 fürdő- WC, padlásfeljáró
- a ház részleges belső felújítását elvégezték, konyhát, közlekedőt új járólappal burkolták
- mindkét fürdő teljes körű felújítása megtörtént
- villanyvezetékeket rézkábelre cserélték, álmennyezetet több helyiségben 3,5 m-re rögzítették
- ablakok gerébtokos fa szerkezetűek, fa spalettával, melyek kiválóan záródnak
- szobák hagyományos tölgyfa parkettával burkoltak
- fűtése gázkonvektorral történik
- tető cseréppel fedett
- 25 m2 pince a ház alatt található, több tárolási helyiséggel
- udvarban egy két szintes épület is megtalálható, akár garzon lakás vagy üzlet kialakítási lehetőséggel
- parkolni az udvarban vagy közvetlen a ház előtt lehet
- 100 m2 telek tartozik az ingatlanhoz
-CSOK, HITEL igényelhető, melyet bankfüggetlen hitelszakértőnk ingyenesen bonyolít irodánkban

Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását!

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.