Haus kaufen, Nagykanizsa

Übersetzter Text
Ich biete das folgende 150 m2 große Einfamilienhaus mit eigenem angelegten Garten im Vorortgebiet von Nagykanizsa-Palin zum Verkauf an. NAGYKANIZSA-WOHNUNG KANN FÜR DIE RECHNUNG IN BETRACHT GEZOGEN WERDEN!! Das Objekt liegt in einer ruhigen, friedlichen Seitenstraße im angenehm grünen Wohn- und Erholungsgebiet Palin. Die Gartenstadt verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule, einen Spielplatz, einen Lebensmittelladen, eine Pizzeria, eine Bäckerei, eine Apotheke, eine Arztpraxis und Serviceeinheiten. Es ist die perfekte Wahl für alle, die die Nähe zur Stadt genießen möchten, da das Stadtzentrum nur 4 km entfernt ist und entweder zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden kann und über einen Radweg verbunden ist. Wenn Sie in einem gepflegten, schönen Familienhaus wohnen möchten, kombiniert mit einer gepflegten, sauberen, naturbelassenen Umgebung in Stadtnähe, dann könnte dies die perfekte Wahl für Sie sein! Dank der Sorgfalt der Eigentümer befindet sich das Anwesen in einem schönen, gut erhaltenen Zustand, sowohl technisch als auch ästhetisch gepflegt. Die Besonderheiten des nach Nordwesten ausgerichteten Grundstücks: - Der Bau des Hauses begann 1986 auf einem Betonfundament, mit Ytong-Ziegelwänden und einem Ziegeldach. Räume im Erdgeschoss: 2 geräumige Schlafzimmer, Wohnzimmer, amerikanische Wohnküche, Speisekammer, Bad-WC, Flur, Abstellraum, Treppenhaus, Terrasse. Räume im OG: 3 Schlafzimmer, davon eines mit Balkon, Bad-WC, Flur – Fenster sowohl im Unter- als auch im Obergeschoss in wärmegedämmter Kunststoffkonstruktion, mit Jalousien ausgestattet – Beheizung erfolgt über Gaskonvektoren – Räume sind mit hochwertigem Laminatboden ausgelegt – Garage ist 22 m2 groß, hier gibt es auch viel Platz zum Heimwerken – zusätzlich besteht die Möglichkeit 2 PKW vor dem Haus zu parken – Eigentumsverhältnisse sind geregelt, streit- und lastenfrei – CSOK, ein Kredit kann beantragt werden, den unser bankunabhängiger Kreditexperte kostenlos vor Ort in unserer Geschäftsstelle bearbeitet. Wenn wir das Haus verlassen, gelangen wir in den Hinterhof, wo sich ein eingebauter, überdachter Gartensitzplatz aus Holz zum Grillen und Kochen befindet. Der 450 m² große, grün angelegte Garten mit mehrjährigen Sträuchern und einigen Obstbäumen ist der perfekte Ort für Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, freue ich mich auf Ihren Anruf. Unser Büro bietet unseren suchenden Kunden einen umfassenden, kostenlosen Service. Wir unterstützen Sie mit professioneller Beratung, Kreditverwaltung, Erstellung von Energieausweisen und einem Anwalt zu günstigen Honoraren.

Urtext
Nagykanizsa-Palin kertvárosi részén kínálom megvételre az alábbi 150 m2-es családi házat, a hozzá tartozó parkosított udvarral.

NAGYKANIZSAI LAKÁS BESZÁMÍTÁS SZÓBA JÖHET!!

Palin kellemes lakó-pihenő zöld övezetében, csendes, nyugodt mellékutcában helyezkedik el az ingatlan.
A kertvárosban óvoda, általános iskola, játszótér, élelmiszer bolt, pizzéria, pékség, gyógyszertár, orvosi rendelő, szolgáltató egységek működnek.
Tökéletes választás azok számára, akik élvezni szeretnék a város közelségét, hiszen innen a város központja mindössze 4 km távolságra elérhető, akár gyalogosan vagy kerékpárral, melyet végig kerékpárút köt össze.

Amennyiben szeretne egy kulturált, szép családi házban élni és ehhez még egy rendezett, tiszta, természeti-zöld környezet is társul közel a városhoz, akkor Önnek ez egy tökéletes választás lehet!
A tulajdonosok gondosságának köszönhetően az ingatlan szép, megóvott állapotú, műszakilag és esztétikailag is karban tartott állapotban van.

Az ingatlan jellemzői, amely É-NY tájolású:
- a ház megépítése 1986-ban kezdődött el, beton alapra, ytong tégla falazattal, cserép tetővel
Alsó szint helyiségei: 2 tágas hálószoba, nappali, amerikai konyha-étkező, kamra, fürdő-WC, közlekedő, tároló, lépcsőfeljáró, terasz
Emelet helyiségei: 3 hálószoba, amelyből az egyik erkély kapcsolatos, fürdő-WC, közlekedő
- ablakok alsó és felső szinten is hőszigetelt műanyag szerkezetűek, rolóval felszereltek
- fűtése gáz konvektorokkal történik
- szobák jó minőségű laminált padlóval burkoltak
- garázs 22 m2 nagyságú, ahol még barkácsoláshoz is van bőven hely
- a ház előtt 2 autó parkolására is van lehetőség
- tulajdonviszonyok rendezettek, per-teher mentes
- CSOK, hitel igényelhető, melyet bankfüggetlen hitel szakértőnk díjmentesen, helyben bonyolít irodánkban.
A házból kilépve jutunk ki a hátsó udvarra, ahol egy épített, fedett fából épült kerti pihenőhely kapott helyet a sütögetéshez, bográcsozáshoz. Családi, baráti összejövetelek tökéletes helyszíne a zöld parkosított 450 m2 nagyságú udvar, évelős cserjékkel, néhány gyümölcs fával.

Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását.

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.