Haus kaufen, Nagykanizsa

Übersetzter Text

Urtext



Befektetők figyelmébe is ajánlom! Akár 5-7 lakás kialakítása lehetséges!



Nagykanizsa központi részén, kiváló infrastruktúrájú környéken, csendes családi házas övezetben eladó összközműves, teljesen felújítandó ingatlan.

A telek: 586 nm, udvar és hátsó kert, 2 autó számára alkalmas kb. 20 nm-es garázzsal, amelyekből az egyik szeparált beállóhely aknás. Egy kis kerti tároló is épült a telken.

A lakóingatlan 160 nm, K-NY-i fekvésű, több épületből áll, jelenleg 1 szint+ padlás, amelyekben jelenleg összesen 3 lakóegység található, mindegyik teljes felújítást igényel. A padlástér beépíthető. Az utcai épületrész kívülről szigetelt, homlokzata részben felújított.



A jelenlegi állapot szerint az első lakóegységben nagy konyha, szoba, fürdő, külön wc található. A második lakóegység külön bejárattal rendelkezik, előszoba, konyha, nappali, hálószoba, fürdőszoba és wc helyiségekből áll. A harmadik lakóegység előszobája zárt verandáról nyílik, 1 szoba, külön nagy konyha és kis fürdőszoba került kialakításra.

A lakóterület belmagassága 3,5 m, jelenleg gázkonvektoros fűtéssel, elektromos bojlerekkel. Az 1. épület alatt külön lejáratú, nagy, száraz, ablakos pince található, amely 2 m-es belmagasságú.



A tulajdonos rendelkezik 5 vagy akár 7 lakásos társasház megvalósítására alkalmas teljes tervdokumentációval. Elsősorban lakásépítő ingatlanfejlesztők figyelmébe ajánlom ezt az ingatlant, a tervek szerinti többlakásos épület megépítésére.

Aki a jelenlegi épületet újítaná fel, a tetőtérben akár 2 új lakrészt is kialakíthat.



A hirdetésben szereplő képek a tervek szerint kialakítandó épület látványtervet mutatják, tehát nem a jelenlegi állapot szerinti képek!



Az ingatlan irányára: 49,9 Millió HUF. Ingatlanfejlesztő vevővel az eladó részéről megállapodás egy leendő lakóegység beszámítására lehetséges.

További információt emailben tudok küldeni. Megtekinthető időpont-egyeztetéssel.