Haus kaufen, Nagykanizsa

Übersetzter Text
Wenn Sie Ruhe, Frieden und die Nähe zur Natur suchen, ist diese Immobilie die perfekte Wahl für Sie! Das 67 m² große, gemütliche Backsteinhaus liegt am Rande des Cserfői-Berges, in einer waldreichen Umgebung, wo ungestörte Entspannung garantiert ist. Auf der Nordseite gibt es nur ein leeres städtisches Grundstück, sodass die Nachbarn die Ruhe nicht stören werden. Das Haus wurde 2024–2025 komplett renoviert: Die Wände wurden bis auf die Ziegel abgerissen, alle Leitungen und Netzwerke wurden ersetzt, ein neues Dach, moderne Fenster und Türen, ein Elektronetz und eine vollständige Wärmedämmung wurden fertiggestellt – praktisch ein neues, energieeffizientes Zuhause erwartet seinen zukünftigen Besitzer. Aufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Bad + WC, Flur Erster Stock: zwei Schlafzimmer Grundstück und Extras: 400 m² des 1600 m² großen Grundstücks sind eingezäunt, wo es einen überdachten Parkplatz für 2 Autos, ein Nebengebäude, einen Kamin und eine gemütliche 12 m² große Terrasse gibt. Anschlüsse und Versorgung: Elektrizität: 3 Phasen (3×16 Ah) Wasser: 2 m³ Zisterne + 3 Stück 1 m³ IBC-Tanks, mit einer Gesamtkapazität von 5 m³ Heizung: Kühlen-Heizen, Klimaanlage und Kamin Warmwasser: 80 Liter Ariston-Kessel Standort: Nagykanizsa: 5 km Balaton und Hévíz: 40 km Zalakaros: 12 km Referenznummer: HK-5023604-NOK

Urtext
Ha csendet, nyugalmat és a természet közelségét keresed, ez az ingatlan tökéletes választás számodra!
A 67 m²-es, hangulatos téglaház a Cserfői-hegy szélén található, erdős környezetben, ahol garantált a zavartalan pihenés. Az északi oldalon mindössze egy üres önkormányzati telek található, így a szomszédok sem zavarják a nyugalmat.
A ház 2024–2025-ben teljes körű felújításon esett át: a falak tégláig bontva, minden vezeték és hálózat cserélve, új tető, modern nyílászárók, villamoshálózat, valamint teljes körű hőszigetelés készült el – gyakorlatilag egy új, energiatakarékos otthon várja leendő tulajdonosát.
Elrendezés:
Földszint: nappali, konyha, fürdő + WC, előszoba
Emelet: két hálószoba
Telek és extrák:
A 1600 m²-es telekből 400 m² körbekerített, tűzrakóhely és egy 12 m²-es hangulatos terasz áll rendelkezésre.
Közművek és ellátás:
Villany: 3 fázis (3×16 Ah)
Víz: 2 m³-es ciszterna + 3 db 1 m³-es IBC tartály, összesen 5 m³ kapacitással
Fűtés: hűtő-fűtő klíma és kandalló
Melegvíz: 80 literes Ariston bojler
Elhelyezkedés:
Nagykanizsa: 5 km
Balaton és Hévíz: 40 km
Zalakaros: 12 km

Referencia szám: HK-5023604-NOK