Haus kaufen, Vértesszőlős

Übersetzter Text
Einfamilienhaus zum Verkauf in Vértesszőlős! Möchten Sie ein hochwertiges Zuhause in einer ruhigen Umgebung mit einzigartigem Stil? Dann kann ich Ihnen dieses Anwesen im Stadtteil Tata, in einer der ruhigsten und stillsten Straßen von Vértesszőlős, nur empfehlen. Das seit über 20 Jahren bestehende Immobilienbüro Dot-Ing bietet Ihnen hier ein im rustikalen mediterranen Stil erbautes, zweiteiliges Einfamilienhaus mit 210 m² Wohnfläche aus dem Jahr 2008 an, das allen Ansprüchen gerecht wird und über 7 Zimmer und 3 Bäder auf einem 650 m² großen Grundstück verfügt. Lage der Immobilie: Das Wohngebiet Vértesszőlős hat in den letzten Jahren eine enorme Entwicklung durchgemacht. In wunderschöner Umgebung und mit zusätzlichem Panorama am Fuße des Vértes-Gebirges werden ständig neue Immobilien gebaut. Die freundliche Gemeinschaft und die ruhige, sichere Umgebung machen es zu einer idealen Wahl für Familien und Singles. Die Siedlung verfügt über eine moderne Infrastruktur: Gute Straßen, Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule und ein Kindergarten tragen zur hohen Lebensqualität bei. Es ist nur eine halbe Autostunde von Budapest entfernt, sodass Sie die Hauptstadt schnell erreichen und gleichzeitig die Ruhe des Landlebens genießen können. Technischer Inhalt: Der mediterrane Charakter des Hauses wird durch das äußere Ziegel- und Holzmauerwerk und den angelegten Garten besonders hervorgehoben. Das Anwesen besteht aus zwei Hausteilen, die durch einen einzigartig gestalteten Raum verbunden sind, der einen Fitnessraum, eine Sauna und ein Badezimmer beinhaltet. Der hintere Teil des Hauses wurde 2012 angebaut. Die Wände beider Hausteile sind aus Holz, das Dach ist mit Betonziegeln gedeckt. Die Außentüren und Fenster sind isolierte Fenster in Premiumqualität. Der erste Hausteil ist im Untergeschoss mit kaltbeschichteten Fliesen und im Obergeschoss mit Laminatparkett ausgelegt. Der hintere Hausteil ist im Untergeschoss mit rustikalem Dachziegel verkleidet, im Obergeschoss mit Laminatparkett. Die beiden Hausteile sind von innen begehbar, können aber auch von außen über einen separaten Eingang erreicht werden. Die Räume im Einzelnen: Im unteren Bereich des ersten Hausteils befinden sich ein kleiner Flur, Bad, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Schlafzimmer und ein Garderobenraum, von dem aus auch die Garage zugänglich ist. Darüber hinaus verfügt es über eine 15 m² große Terrasse, die sich vom Wohnzimmer zur Rückseite des Hauses öffnet. Die Küche ist mit Geräten ausgestattet, darunter eine Spüle, ein Elektroherd, ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube und eine Mikrowelle. Das Dachgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, zwei größere Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen kleinen Abstellraum. Der hintere Teil des Hauses ist von innen durch einen Fitnessraum zugänglich. Hier finden Sie ein Wohnzimmer, eine Küche und eine eingebaute Terrasse, die als Unterhaltungsbereich dient. Im Dachgeschoss sind ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Garderobe entstanden. Es gibt auch eine überdachte Terrasse, auf der ein Whirlpool installiert wurde. Heizung der Immobilie: Im Wohnzimmer des ersten Hauses sorgt ein schöner Kachelofen für wohlige Wärme, für Behaglichkeit sorgen eine Fußbodenheizung und eine Kühl-Heiz-Klimaanlage. Die übrigen Räume sind mit Heizkörpern ausgestattet, die an eine Elektroheizung angeschlossen sind. Für Wärme im Obergeschoss sorgt eine Klimaanlage. Für Wärme an kalten Wochentagen sorgen eine Klimaanlage im Hinterhaus, ein elektrisches Nordartos-Panel und ein Infrarot-Panel im Badezimmer. Extras der Immobilie: • Vier Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen • Gestalteter Fitnessraum • Finnische Sauna und einzigartig gestaltete türkische Dusche • Whirlpool im Hinterhaus • Eingebauter Unterhaltungsraum mit Holzofen im hinteren Bereich • Gemütlicher Gartenteich aus Szőllős-Stein mit einem Bach und Goldfischen darin • 32-teiliges Wechselrichter-Solarpanelsystem auf dem Dach Dieses Haus ist die ideale Wahl für alle, die in einer ruhigen, stillen Umgebung leben möchten, ohne auf den Komfort des modernen Lebens und hochwertige architektonische Lösungen verzichten zu müssen. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses atemberaubende Anwesen zu erfahren. Wenn es Ihnen gefallen hat und Sie es sich als Ihr Traumhaus vorstellen können, kontaktieren Sie uns vertrauensvoll und lassen Sie uns gemeinsam einen Blick darauf werfen! Für Rückfragen: Dorottya Prekop 06205709738

Urtext
Eladó Családi Ház Vértesszőlősön!
Szeretne egy minőségi otthont nyugodt környezetben, egyedi stílusban?
Akkor most csak Önnek ajánlom ezt az ingatlant, Tata szomszédságában, Vértesszőlős egyik legnyugodtabb, legcsendesebb utcájában. A több mint 20 éve működő Dot-Ing Ingatlan iroda kínálatában most elérhető egy 2008-ban épült, rusztikus mediterrán stílusú, minden igényt kielégítő, 210 m²-es két házrészből álló családi ház, 7szobával 3fürdővel egy 650 m²-es telken.

Ingatlan elhelyezkedése:
Vértesszőlős lakókörnyezete az utóbbi években óriási fejlődésen ment keresztül. Folyamatosan épülnek az új ingatlanok gyönyörű környezetben, extra panorámával a Vértes hegység lábánál. A barátságos közösség és a nyugodt, biztonságos környezet ideális választás mind családok, mind egyedülállók számára. A település modern infrastruktúrával rendelkezik: jó minőségű utak, boltok, iskola és óvoda találhatók itt, amelyek mind hozzájárulnak a magas életminőséghez. Budapesttől mindössze fél órányi autóútra található, így lehetőség van a főváros gyors elérésére, miközben a vidéki élet nyugalmát élvezheti.

Műszaki tartalom:
A ház mediterrán jellegét a külső tégla és faburkolatú falazat, illetve a parkosított kert teszi kiemelkedően egyedivé. Az ingatlan két házrészből áll, amelyeket egy egyedileg kialakított helyiség köt össze, melyben egy konditerem, szauna és fürdőszoba található. A hátsó házrész 2012-ben került hozzáépítésre. Mindkét házrész falazata fa szerkezetű, a tető betoncserép burkolatú. A külső nyílászárók hőszigetelt, prémium minőségű ablakok.
Az első házrész alsó szintjén hidegburkolatú járólap, a felső szinten laminált parketta található. A hátsó házrész alsó szintjén rusztikus padlástégla burkolat, a felső szinten laminált parketta van. A két házrész belülről átjárható, de kívülről is külön bejárattal megközelíthető.

Helyiségek részletesen:
Az első házrész alsó szintjén egy kis előszoba, fürdőszoba, nappali étkezővel, konyha, hálószoba és egy gardróbszoba található, ahonnan a garázs is megközelíthető. Ezenfelül tartozik hozzá egy 15 m²-es terasz, amely a nappaliból a hátsó házrész felé nyílik. A konyha gépekkel felszerelt, mosogató elektromos sütő, indukciós főzőlap, szagelszívó és mikro is található benne. A tetőtérben egy nappali, két nagyobb hálószoba, fürdőszoba és egy kisméretű gardrób található.
A hátsó házrészbe belülről egy kondiszobán keresztül juthatunk át. Itt található egy nappali, konyha és egy beépített terasz, amely szórakoztató helyiségként funkcionál. A tetőtérben egy hálószoba, fürdőszoba és egy gardróbszoba lett kialakítva. Itt található még egy fedett terasz, ahova egy jakuzzi is beépítésre került.
Ingatlan fűtése:
Az első ház nappalijában egy gyönyörű fatüzelésű cserépkályha nyújt meleget, valamint padlófűtés és egy hűtő-fűtő klíma biztosítja a komfortot. A többi helyiség radiátorokkal van felszerelve, melyekhez elektromos fűtés csatlakozik. Az emeleten egy klímaberendezés szolgáltatja a meleget.
A hátsó házban klíma, egy elektromos Nordartos panel és a fürdőben egy infrapanel szolgáltatja a meleget a hideg hétköznapokon.

Extrák az ingatlanban:
• Négy hűtő-fűtő klímaberendezés
• Kialakított kondiszoba
• Finn szauna és egyedileg kialakított törökzuhanyzó
• Hátsó házban lévő jakuzzi
• Beépített hátsó szórakoztató helyiség fa tüzelésű kemencével
• Hangulatos, Szőllősi kőből épített kerti tó patakkal és benne aranyhalakkal
• Tetőn lévő 32 darabból álló inverteres napelemrendszer

Ez a ház ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, csendes környezetben szeretnének élni, miközben nem kell lemondaniuk a modern élet kényelméről és a magas színvonalú építészeti megoldásokról. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, lépjen kapcsolatba velünk még ma, hogy többet megtudhasson erről a lenyűgöző ingatlanról. Amennyiben megtetszett Önnek, eltudná képzelni álmai otthonának, keressen bizalommal és tekintsük meg együtt!
Érdeklődni:
Prekop Dorottya 06205709738