Haus kaufen, Veszprém

Übersetzter Text





Dieses 1989 erbaute, dreistöckige Haus mit sechs Schlafzimmern und zwei zusätzlichen Zimmern befindet sich in einer beliebten Gegend von Veszprém, wo Ruhe und Stadtnähe aufeinandertreffen. Das isolierte Backsteinhaus liegt auf einem 673 m² großen Grundstück. Durch einen eleganten Zaun gelangt man zum Eingang im ersten Gartenbereich mit überdachter Terrasse. Von hier aus ist die Doppelgarage zugänglich, und dank der großzügigen Gartenfläche können mehrere Fahrzeuge geparkt werden. Für Sicherheit sorgt ein Außen- und Innenkamerasystem. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 283 m² und umfasst zwei Wohnetagen sowie ein Untergeschoss. Die Aufteilung des Untergeschosses: Flur mit Gäste-WC, ein großer Flur, der in das geräumige Wohnzimmer übergeht, Küche, Spüle und zwei Räume mit Schiebetüren, die bei Bedarf leicht zu einem großen Zimmer verbunden werden können, sowie ein weiterer Raum, aus dem sich aufgrund der vorhandenen Wasserebenen ein Badezimmer einrichten lässt. Das geräumige, sonnige Wohnzimmer mit Südwestausrichtung öffnet sich zur großen Terrasse. Im Erdgeschoss befand sich zuvor ein Büro, daher wurden 14 Computerarbeitsplätze eingerichtet. Die Aufteilung des Obergeschosses: 1 mittelgroßer Raum mit Zugang zur Küche, 3 kleinere Zimmer, von denen 2 über einen Balkon verfügen, sowie ein Raum, der als Speisekammer oder Ankleidezimmer genutzt werden kann, und ein geräumiges Badezimmer. Das Obergeschoss ist renovierungsbedürftig, die Fenster und Türen wurden jedoch bereits erneuert. Die Aufteilung des Untergeschosses: Eine Doppelgarage mit Zugang zu einem großen Raum, der Platz für 4 Autos bietet oder ideal als Werkstatt genutzt werden kann, sowie ein Heizraum und 2 Abstellräume. Das Haus wurde 2010 und 2017 renoviert. Die Fenster und Türen sind mit Rollläden und Insektenschutzgittern ausgestattet. Eine Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme, und eine Fußbodenheizung bietet zusätzlichen Komfort. An heißen Sommertagen tragen die klimatisierten Räume im Untergeschoss zur Abkühlung bei. Der gepflegte, umzäunte Garten besticht durch seine Ruhe und den Gesang der Vögel im Schatten der Obstbäume. Ich empfehle dieses Anwesen großen Familien, Mehrgenerationenhäusern oder Unternehmern, die von zu Hause aus arbeiten und die Möglichkeit sehen, mehrere Wohnungen zu errichten. Die Lage ist hervorragend: Schulen, Kindergärten, Spielplätze, Bushaltestellen, Einkaufszentren, Konditoreien, Tankstellen und Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wenn dieses Traumhaus Ihr Interesse geweckt hat, freue ich mich auf Ihren Anruf für weitere Informationen und eine Besichtigung! PREIS: 159 Millionen HUF Tel.: 06-20/406-7985 Ihr Traumhaus wird wahr!

Urtext




Veszprém egyik kedvelt városrészén a nyugalom és a város közelségének találkozásában található ez a 1989-ben épült 6 + 2 fél szobás, 3 szintes ingatlan, mely több lehetőséget rejt magában.

A szigetelt tégla építésű ház 673 nm telekterületen helyezkedik el.
Igényes kerítésen bejutva az első kertrészből érkezünk a bejárathoz, amelyhez tartozik egy fedett terasz és erről az oldalról közelíthető meg a 2 állásos garázs, valamint lehetőség van több autó parkolására az udvar méretéből adódóan.

A biztonságról külső-belső kamerarendszer gondoskodik.

Az ingatlan összterülete 283 nm, melyben 2 szintes lakótér és pinceszint található.

Az alsó szint elosztása:
Előtér, amelyben található egy vendég wc nagy méretű előszoba, melyből nyílik a hatalmas nappali, konyha, mosdó és 2 egymásból nyíló tolóajtóval rendelkező szoba, amelyet igény szerint könnyedén egy nagy szobává lehet alakítani valamint még egy szoba ebből igény esetén kialakítható egy fürdőszoba, mert a vízállások kiépítettek.
A tágas, dél-nyugati fekvésű, napfényes nappaliból nyílik a hatalmas terasz.

Az alsó szinten korábban iroda működött, így 14 számítógépes munkaállomás került kiépítésre.

A felső szint elosztása:
1 közepes méretű szoba egybe nyitva a konyhával, 3 kisebb méretű szoba ezek közül 2 szobához erkély tartozik és egy kamrának vagy gardróbnak kialakítható helyiség valamint egy tágas fürdőszoba.
A felső szint felújítandó, a nyílászárók cseréje megtörtént.

A pinceszint elosztása:
2 állásos garázs, amelyből nyílik egy nagy méretű helyiség, ezáltal 4 autó is elfér vagy ideális műhely-kialakításra valamint kazánház és 2 tároló helyiség.

A házban 2010-ben és 2017-ben történtek felújítások. A nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval vannak ellátva.
Az otthon melegéről gáz-cirkó fűtés gondoskodik, a szinteken padlófűtés szolgáltatja a komfortérzetet. A nyári kánikulában az alsó szint klimatizált helyiségei segítik a hűsítést.

A parkosított, rendezett, zárt kertet csend, nyugalom és madárcsicsergés jellemzi a gyümölcsfák ölelésében.

Az ingatlant ajánlom nagycsaládosoknak, többgenerációs otthonnak vagy vállalkozónak, aki az otthonából szeretné irányítani a vállalkozását és aki lehetőséget lát benne akár több lakás kialakítására.

Lokációját tekintve kiváló elhelyezkedésű, a közelében iskola, óvoda, játszótér, buszmegálló, bevásárló központ, cukrászda, benzinkút, sportolási lehetőség található.

Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez az álomotthon, további információért és megtekintési szándékért várom a hívását!

IRÁNYÁR: 159 millió Ft

Tel: 06-20/406-7985

Dream-Ing
Álomból Otthont!