Haus kaufen, Veszprém

Übersetzter Text
Wo Stille Sie umfängt – Doppelhaushälfte zum Verkauf in Gyulafirátót, Veszprém. Stellen Sie sich vor, Sie treten an einem Sommermorgen aus dem Wohnzimmer auf die geräumige, 37 m² große überdachte Terrasse. Die Vögel zwitschern, das Grün des Gartens strahlt Ruhe aus, und Sie halten eine Tasse Kaffee in der Hand. Dieser Moment gehört Ihnen – und von nun an kann jeder Morgen so sein. In einer der ruhigen, familienfreundlichen Straßen von Gyulafirátót bieten wir Ihnen eine brandneue Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 87 m² an, Baujahr 2019. Hier werden Sie sich nicht nur durch die hohe Qualität, sondern auch durch die besondere Atmosphäre wie zu Hause fühlen. Jedes Detail des Hauses ist auf Komfort und zeitlose Eleganz ausgelegt. Die Außenwände aus Porotherm 30-Ziegeln sind mit 15 cm Dämmung versehen. Besonderes Augenmerk wurde auf die Wand zum Nachbarn gelegt, die mit hochwertigem, schall- und wärmedämmendem Ziegelmauerwerk der Güteklasse 30 errichtet wurde. Der Innenraum ist praktisch und wohnlich: eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein Flur, ein Badezimmer mit WC und ein separates WC. Hochwertige Bodenbeläge, Sanitäreinrichtungen und Einbaugeräte sorgen für höchsten Wohnkomfort. Im Jahr 2022 wurde über dem Wohnzimmer eine 31 m² große Galerie aus Fichtenholz angebaut. Die Beheizung erfolgt wahlweise über einen modernen Elektroboiler oder einen Baxi-Gasboiler mit Fußbodenheizung, während eine Klimaanlage die heißen Sommertage angenehm kühl hält. Im Jahr 2023 wurde eine 5-Kilowatt-Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert, wodurch die Stromkosten auf ein Minimum reduziert wurden. Der Garten ist nicht nur gepflegt, sondern auch einladend. Eine grüne Oase zum Entspannen nach einem langen Tag, ein sicherer Spielplatz für Kinder und ein perfekter Ort für Grillpartys mit Freunden. In einer Ecke des Grundstücks befindet sich ein separater Abstellraum für Gartengeräte. Vor dem Haus steht ein 27 m² großer, überdachter Parkplatz zur Verfügung. Dieses Haus ist bezugsfertig. Sie müssen sich nur noch verlieben und einziehen. Es handelt sich um ein Doppelhaus, das rechtlich als Eigentumswohnung und im Grundbuch als Mietwohnung eingetragen ist. Suchen Sie ein Zuhause, in dem es sich nicht nur gut, sondern richtig wohlfühlt, wo Ruhe und Frieden nicht nur ein Versprechen, sondern gelebte Realität sind? Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein. Suchen Sie mit Vertrauen – ich zeige Ihnen das Haus, in dem der Alltag zum Urlaub wird. +36 20 260 3519 Dream-Ing, Ihr Traumhaus!

Urtext
Ahol a csend ölel – ikerház eladó Veszprém Gyulafirátóton.

Képzeld el, ahogy egy nyári reggelen kilépsz a nappaliból a tágas, 37 m²-es fedett teraszra. A madarak csicseregnek, a kert zöldje nyugalmat áraszt, kezedben egy csésze kávé. Ez a pillanat a tiéd – és mostantól minden reggeled ilyen lehet.

Gyulafirátót egyik csendes, családias utcájában kínálunk eladásra egy újszerű, 2019-ben épült 87 m2 hasznos alapterületű ikerházat, amely nemcsak minőségében, hanem hangulatában is otthonra találást ígér.

Az ingatlan minden részlete a kényelmet és az időtálló eleganciát szolgálja. A Porotherm 30-as téglából épült külső falak 15 cm-es szigetelést kaptak. A szomszéddal közös falra külön figyelmet fordítottak, ide kiváló, szintén 30-as jó hang- és hőszigetelésű tégla falazat került.
A belső tér praktikus és otthonos: előszoba, tágas amerikai konyhás nappali-étkező, két szoba, egy félszoba, közlekedő, fürdőszoba WC-vel és egy külön WC is helyet kapott benne. A prémium minőségű burkolatok, szaniterek és beépített gépek gondoskodnak arról, hogy ne kelljen kompromisszumot kötnöd.
2022-ben a nappali fölött egy 31 m2-es galéria került kialakításra lucfenyőből.

A fűtésről választhatóan modern elektromos kazán vagy egy Baxi gázkazán gondoskodik padlófűtéssel, míg a meleg nyári napokat hűtő klíma teszi elviselhetővé.
2023-ban 5 kilowattos napelem rendszer telepítése történt a tetőn, aminek következtében az elfogyasztott villamosenergia költsége minimálisra csökkent.

A kert nem csupán rendezett – hanem hívogat. Egy zöld menedék, ahol feltöltődhetsz egy hosszú nap után, ahol gyerekek játszhatnak biztonságban, vagy épp egy grillparti várja a barátaidat. A kerti szerszámoknak külön tároló biztosít helyet a telek sarkában.

Az utcafronton egy 27 m2-es fedett gépkocsibeálló található.
Ez a ház nem igényel felújítást. Csak annyi a dolgod, hogy beleszeress – és beköltözz.

Ez egy ikerház, jogilag társasházként nyilvántartva és a tulajdoni lapon lakásként bejegyezve.

Ha olyan otthont keresel, ahol nemcsak lakni, hanem élni is jó, ahol a nyugalom nem csak ígéret, hanem mindennapi valóság – akkor ez az ingatlan a te helyed lehet.

Keress bizalommal, és mutatom neked azt a házat,
ahol a mindennapok is ünneppé válhatnak.
+36 20 260 3519
Dream-Ing, Álomból-Otthont!