Haus kaufen, Veszprém

Übersetzter Text
Eine wirklich anspruchsvoll gebaute und gestaltete Doppelhaushälfte sucht ihren Besitzer! Die praktische Raumaufteilung und die hochwertigen Materialien zeichnen die Immobilie aus! Es liegt in einer neu gebauten Einfamilienhausgegend, in einer gepflegten Straße. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine private, gepflasterte Straße. Der Garten wird im Frühjahr landschaftlich gestaltet. Im Hof wurde ein automatisches Bewässerungssystem mit Wassersammeltank installiert. Parkmöglichkeiten gibt es auf der Straße, aber auch einen ebenerdigen Parkplatz im Hof sowie eine 18 qm große Garage mit elektrischem Hörmann-Garagentor. Die Außenwand des Hauses ist 50 cm dick. Ziegel Porotherm Thermo Rapid, Innenmauerwerk 25 cm dick. Schallschutzstein Porotherm 25AKU Z. Das Dach verfügt über 15+10 cm Wärmedämmung ROCKWOOL AIRROCK, die Dachhaut besteht aus Prefalz-beschichtetem Aluminiumblech in Doppelstehfalzausführung. Es wurde eine Wärmepumpenanlage verbaut, die wie eine Fußbodenheizung heizt und über die Decke kühlt und für jeden Raum individuell regulierbar ist. Der Strom beträgt 3x25A +H Tarif. Türen und Fenster bestehen aus 3-Schicht-Kunststoff, die Fenster sind mit elektrischen Jalousien und Rollos ausgestattet. Ein Wasserenthärter schützt und erleichtert zudem den täglichen Wasserverbrauch. Bei den Bodenbelägen des Objektes handelt es sich um hochwertige Kalt-Warmbeläge mit extra hoher Strapazierfähigkeit und Wasserbeständigkeit. Beim Betreten der Wohnung gelangen wir in einen geräumigen Flur, in dem sich eine Toilette und ein Waschbecken befinden. Von dort aus gelangen wir in das extrem helle Wohnzimmer mit einer amerikanischen Küche mit Fenster, in der sich auch die Maschinentechnik befindet. Die Küchenmöbel sind – sofern noch nicht eingebaut – ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Den Garten und die Terrasse des Hauses haben Sie zudem sowohl vom Wohnzimmer, Esszimmer und der Küche als auch vom Schlafzimmer, das sich von hier aus öffnet, zu betreten. Im Obergeschoss finden wir 3 komfortabel große Zimmer, ein Badezimmer und eine 35 qm große Terrasse. Dieses Anwesen entspricht voll und ganz den heutigen Luxusansprüchen und den Anforderungen der einschlägigen Gesetzgebung, was sich in der Raumaufteilung und der technischen Ausstattung entsprechend den Erwartungen des neuen Eigentümers widerspiegelt. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll!

Urtext
Igazán igényes építésű és kialakítású ikerházrész keresi tulajdonosát!
Az ingatlan legfőbb jellemzői a praktikus elrendezés, és a minőségi anyagok! Újépítésű családiházas övezetben található, rendezett utcában. A házrész saját térkövezett útról közelíthető meg, míg az udvar parkosítása tavasszal történik. Az udvaron automata öntözőrendszer került kiépítésre vízgyűjtő tartállyal ellátva. Parkolási lehetőség, akár az utcában is megoldható, de az udvarban jelenleg is kapott helyet egy felszíni parkoló, valamint egy 18 nm-es garázs is, elektromos Hörmann garázskapuval ellátva. A ház külső falazata 50 cm vtg. Porotherm Thermo Rapid tégla, belső falazat 25 cm vtg. hanggátló tégla Porotherm 25AKU Z. A tetőre 15+10 cm ROCKWOOL AIRROCK hőszigeteslés került, héjazata Prefalz bevonatos alumínium lemez kettős állókorcos kivitelben. Hőszivattyús rendszer került beépítésre, mely padlófűtésként fűt, mennyezetről pedig hűt, helyiségenként állítható. A villany 3x25A +Htarifa. Nyílászárók 3rétegű műanyagok, ablakok elektromos zsalúzia árnyékolóval felszereltek. A mindennapok vízhasználatát védi és megkönnyíti egy vízlágyító berendezés is. Az ingatlan padlóburkolatai prémium minőségű hideg és melegburkolatok extra magas kopás és vízállósággal.

A lakásba belépve egy tágas előszobába érünk, ahol helyet kapiott egy WC-kézmosóval, a rendkívül világos, ablakos amerikai konyhás nappaliból léphetünk be, ahol a gépészet is található. A konyhabútor - mely jelenleg még nem került beépítésre - ugyancsak a vételár részét képzi. A ház kertjébe, teraszára a nappali-étkező-konyha helyiségekből is ki lehet lépni, valamint az innen nyíló hálószobából is. Az emeletre érve 3 kényelmes méretű szobát találunk, egy fürdőszoba, valamint egy 35 nm-es teraszt is találunk.

Ez az ingatlan a mai kor luxuskövetelményeinek, és a vonatkozó jogszabályokban meghatározott előírásoknak teljes mértékben megfelel, amelyet az alaprajz és a műszaki tartalom is visszatükröz az új tulajdonos elvárásainak megfelelően.

Bővebb információkért és megtekintésért, keressen bizalommal!