Haus kaufen, Veszprém

Übersetzter Text
!!! ACHTUNG, DER PREIS IST NIEDRIG!!! Gut funktionierende Familienpension, Restaurant und Wohnungen im Herzen von Veszprém zu verkaufen! Wenn Sie nach einer Investition in hervorragender Lage suchen, dann ist dies die perfekte Gelegenheit! Im Zentrum von Veszprém, in der Nähe der Markthalle und des Busbahnhofs, in der Nachbarschaft des beliebten Gyárkert, steht eine gut funktionierende, etablierte Familienpension und ein Restaurant zum Verkauf. Dank der hervorragenden Lage der Immobilie ist das Stadtzentrum in wenigen Gehminuten erreichbar, was sie zu einer idealen Wahl für ihre Gäste macht. Neben der aktuellen Funktion der Immobilie bietet diese viele weitere Möglichkeiten: Kann als Unterkunft, Pension Restaurant, Catering-Betrieb betrieben werden (Der Mieter würde bleiben) Kann in eine Gewerbetätigkeit umgewandelt werden Kann einzeln verkauft werden Eigenschaften der Immobilie: Gesamt 541 m² in zwei Gebäuden Grundstücksgröße: 1034 m², mit 16 privaten Parkplätzen Solarkollektoren auf dem Dach (bereiten Warmwasser bereit) Gaszentralheizung Wir behalten uns das Recht auf Tippfehler, Angaben und Änderungen vor Das Hauptgebäude (Gebäude „A“) - 262 m² Restaurant- und Gästebereich: 125 m² + Gartenbereich (~60 m²) Erdgeschosswohnung: 88 m² - geräumige Küche, 1 Zimmer + 2 halbe Zimmer, separates Bad und WC Dachgeschosswohnung: 49 m² - 1,5 Zimmer, amerikanische Küche Das Gästehausgebäude (Gebäude „B“) - 279 m² auf 2 Etagen, 8 Zimmer, alle mit eigenem Bad Erdgeschoss: 2 Doppelzimmer, 2 Dreibettzimmer (eines davon mit Kitchenette, Terrasse) OG: 3 klimatisierte Einzelzimmer und 1 Studio (mit eigener Küche) UG (35 m²): vorbereitet für Sauna, Waschküche (2 Waschmaschinen, 1 Trockner) Im Kaufpreis ist der Großteil der Gebäudeausstattung enthalten! Eine tolle Investmentmöglichkeit, sei es für den Weiterbetrieb oder zur Sanierung. Sollten Sie Ihre aktuelle Immobilie verkaufen müssen um die Immobilie zu erwerben, stehe ich Ihnen für die gesamte Abwicklung gerne zur Verfügung! Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich vertrauensvoll unter der angegebenen Telefonnummer - auch am Wochenende! UNSERE WEITEREN LEISTUNGEN: - Seriöse Rechtsberatung - KOSTENLOSE UND UNABHÄNGIGE Kreditverwaltung - KOSTENLOSE UND UNABHÄNGIGE Versicherungsberatung - Erstellung Energieausweis und Immobilienbewertung - Bau von Klimaanlagen und Installation - Installation von Alarm- und Kamerasystemen - Ummeldung von Versorgungs- und Dienstleistern - Eigentumsübertragung - Garten- und Landschaftsbau - Objektreinigung - Objektsanierung - Umzug MIT 10 JAHREN BERUFSERFAHRUNG! #goahome #probieren #vertrauensvollfinden #jedeImmobilie

Urtext
!!! FIGYELEM AZ ÁR IRÁNYÁR !!!
Eladó jól működő családi panzió, étterem és lakások Veszprém szívében!

Ha befektetést keresel egy kiváló lokációban, akkor itt a tökéletes lehetőség!
Veszprém központjában, a vásárcsarnok és az autóbusz-pályaudvar közelében, a népszerű Gyárkert szomszédságában eladó egy jól működő, bejáratott családi panzió és étterem,
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a belváros pár perc sétával elérhető, így vendégei számára is ideális választás.

Az ingatlan jelenlegi funkciója mellett számos további lehetőséget rejt:

Szálláshely, panzióként tovább üzemeltethető

Étterem, vendéglátóhely (A bérlő maradna)

Üzleti tevékenységre átalakítható

Akár lakásonként értékesíthető

Az ingatlan jellemzői:
Összesen 541 m² két épületben

Telek mérete: 1034 m², 16 saját parkolóval

Napkollektorok a tetőn (meleg víz biztosítása)

Gázközponti fűtés

Az esetleges elírások, információk és a változtatások jogát fenntartjuk

A főépület ("A" épület) - 262 m²
Étterem és vendégtér: 125 m² + kerthelyiség (~60 m²)

Földszinti lakás: 88 m² – tágas konyha, 1 szoba + 2 félszoba, külön fürdő és WC

Tetőtéri lakás: 49 m² – 1,5 szobás, amerikai konyhás

A panzió épület ("B" épület) - 279 m²
2 szinten, 8 szoba, mind saját fürdőszobával

Földszint: 2 db franciaágyas szoba, 2 db 3 ágyas szoba (ebből egy teakonyhával, terasszal

Emelet: légkondicionált 3 db 1 ágyas szoba és 1 garzon (saját konyhával)

Pinceszint (35 m²): szaunának előkészítve, mosókonyha (2 mosógép, 1 szárítógép)

A vételár tartalmazza az épület berendezésének nagy részét is!
Ez egy remek befektetési lehetőség, akár továbbüzemeltetésre, akár átalakításra.

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi ingatlanát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre!

További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is!

TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:
- Megbízható ügyvédi háttér
- INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés
- INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- Klíma rendszerek kiépítése és beüzemelése
- Riasztó- és kamera rendszerek kiépítése
- Közművek és szolgáltatók átírása
- Birtokbaadás lebonyolítása
- Kert- és tereprendezés
- Ingatlan takarítás
- Ingatlan felújítás
- Költöztetés

10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!

#gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan