Haus kaufen, Veszprém

Übersetzter Text
Zum Verkauf steht ein wirklich seltenes, anspruchsvolles Familienhaus im Stadtteil „Rózsadombján“ von Veszprém, das derzeit über drei separate Eingänge verfügt. Es kann eine hervorragende Gelegenheit für das Zusammenziehen mehrerer Generationen sein. Auch die kleinere Wohnung könnte sich optimal als Büro- oder Geschäftsraum eignen. Inmitten des fast 800 qm großen, bezaubernd angelegten Gartens befindet sich ein komplett mit hochwertigen Materialien renoviertes Einfamilienhaus, zu dem auch zwei Garagen (Lademöglichkeiten für Elektroautos) und mehrere Parkplätze gehören. Die derzeitige Aufteilung des Hauses: - 30 qm Studiowohnung + 8 qm Terrasse - 70 qm 2+1 Zimmer + 10 qm Terrasse - 104 qm 3+1 Zimmer (zweigeschossig, der Dachboden des Hauses gehört zu diesem Hausteil) Dachgeschoss: 7 qm - Kellerteil: 35 qm Die derzeitigen Teile können bei Bedarf problemlos verbunden werden. Hauptparameter: – aus Ziegeln gebaut – Schale aus Bitumenschindeln – vollständige Renovierung erfolgte zwischen 2021 und 2022 – Gaszentralheizung – 5 Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen – Wärme- und schallisolierte Kunststofffenster und -türen, ausgestattet mit Rollläden und Moskitonetzen – DKi oder. Durch die S-W-Ausrichtung ist es hell und sonnig - die Elektroleitungen wurden komplett erneuert, 3 Phasen wurden installiert - die Wohnungen verfügen über getrennte Zähler. Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit! Es könnte eine ideale Lösung sein, wenn Sie in der Nähe des Stadtzentrums und dennoch in einer ruhigen Vorstadtumgebung wohnen oder Ihr Geschäft vor Ort betreiben möchten! Auch die derzeitigen Mieter würden sich über eine Weitermietung freuen. Richtpreis: 175.000.000 HUF Für weitere Informationen und Besichtigungsabsichten kontaktieren Sie mich bitte vertrauensvoll! Tel.:+36 20 406 7985 Dream-Ing Vom Traum zum Zuhause

Urtext
Veszprém „Rózsadombján” eladó egy igazi ritkaságnak számító, igényes kialakítású, családi ház mely jelenleg három külön bejáratú lakrésszel rendelkezik.
Kiváló lehetőség lehet generációk összeköltözésére ill. a kisebbik lakrész ideális lehet irodának vagy üzlethelyiségnek is.

A közel 800 nm-es magával ragadóan parkosított kert közepén található a teljeskörűen, minőségi anyagokból felújított családi ház, melyhez két garázs (elektromos autó töltési lehetőség) és több autóbeálló is tartozik.
A ház jelenlegi kialakítása:
- 30 nm-es garzon lakás + 8 nm-es terasz
- 70nm-es 2+1 szobás + 10 nm-es terasz
- 104nm-es 3+1 szobás (kétszintes, a ház tetőtere ehhez a lakrészhez tartozik) padlástér:7nm
- pince rész: 35nm
A jelenlegi lakrészek igény esetén, könnyen összenyithatóak.

Főbb paraméterek:
- téglából épült
- bitumenes zsindely héjazat
- a teljeskörű felújítás 2021-22 között történt
- gázcirkó fűtésrendszer
- 5 db hűtő-fűtő klíma
- műanyag hő és hangszigetelt nyílászárók, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek
- D-K-i ill. D-Ny-i tájolásának köszönhetően világos, napfényes
- villanyvezetékek teljes cseréje megtörtént, 3 fázis kialakításra került
- a lakrészek külön mérőórákkal rendelkeznek

Befektetésnek is kiváló lehetőség!
Ideális megoldás lehet, ha belvároshoz közel, mégis csendes, kertvárosi környezetben szeretnél élni vagy vállalkozásod helyben üzemeltetéséhez!Jelenlegi bérlők is szívesen tovább bérelnék.
Irányár.:175.000.000 Ft

További információért és megtekintési szándékért fordulj hozzám bizalommal!
Tel.:+36 20 406 7985
Dream-Ing
Álomból Otthont