Haus kaufen, Villány

Übersetzter Text
Das Anwesen liegt in der Nähe der Hauptstraße von Villány und ist über eine Asphaltstraße leicht erreichbar. Ein Besuch der Siedlung, der Kellerreihe, ist ein Muss; sie ist von der Pension aus in einem angenehmen Spaziergang erreichbar. Das Anwesen fungiert derzeit als Pension und wird fast das ganze Jahr über genutzt. Es verfügt über 3 2–2,5-Zimmer-Wohnungen. Der gepflegte Garten und die Gestaltung loben die Entscheidung des Eigentümers. Die Gebäude nehmen eine Gesamtfläche von 178 m2 auf dem etwas über 1000 m2 großen Grundstück ein. Das Eckgrundstück befindet sich in ausgezeichneter Lage, in einer ruhigen Gegend, mit 3 Eingängen. Der Eigentümer tätigte vor 6–7 Jahren mehrere größere Investitionen in das Anwesen, in deren Verlauf die aktuelle Aufteilung und das Wohnungsdesign entstanden, die Elektronetze verlegt, die Kalt- und Warmverkleidungen ersetzt und auch Kühl- und Heizklimaanlagen installiert wurden. Die Beheizung erfolgt grundsätzlich über einen Gas-Brennwertkessel vom Typ BAXI, bei 2 Wohnungen ist jedoch auch ein Kamin oder eine Klimaanlage möglich. Neben den Wohnbereichen können Sie auch mit einer größeren Gruppe auf einer gemütlichen, überdachten Terrasse entspannen. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein zusätzlicher Gartenbereich, der entweder für Sport- oder Gartenzwecke genutzt werden kann. Wählen Sie eine angenehme und ruhige Erholung, wählen Sie die bevorstehende Geschäftsmöglichkeit! Verpassen Sie es nicht, ich freue mich jederzeit auf Ihren Anruf! Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte vertrauensvoll, auch am Wochenende! Oder persönlich im Duna House-Büro in der Hungária-Straße 43 in Pécs! Gergely Kotsy Referenznummer: HZ011337-NOK

Urtext
Az ingatlan a villányi főutca közelében található, aszfaltos úton jól megközelíthető. A településen, a pincesoron tett látogatás kötelező elem, a vendégháztól ez kellemes sétával elérhető.Az ingatlan jelenleg vendégházként funkcionál, az év nagy részében használatban van. 3 db 2-2,5 szobás apartmannal rendelkezik.A szépen gondozott kert és kialakítás a tulajdonos elhatározását dicséri. Az épületek összesen 178 m2-nyi területet foglalnak el a kicsivel több, mint 1000 m2-es telekből. A saroktelki ingatlan kiváló helyen található, csendes részen, 3 bejárattal.A tulajdonos 6-7 évvel ezelőtt több, nagy beruházást is végzett az ingatlanon, ennek során született meg a jelenlegi elosztás és apartman kialakítás, cserélve lettek a vezetékhálózatok, a hideg-meleg burkolatok, és hűtő-fűtő klímák is felszerelésre kerültek. A fűtést alapvetően BAXI típusú kondenzációs gázkazán biztosítja de 2 apartman esetében kandalló vagy klímás rásegítés is lehetséges.A lakórészek mellett kényelmes fedett teraszon is pihenhet nagyobb társasággal is akár.A telek hátsó részében további kert rész áll rendelkezésre, akár sportolási, akár kertészkedési célokra.Válassza a kellemes és nyugodt feltöltődést, válassza a szembejövő üzleti lehetőséget! Ne maradjon le, várom hívását bármikor!
További információkért keressen bizalommal, akár hétvégén is!
Vagy személyesen Pécsett a Hungária út 43. szám alatti Duna House irodában!
Kotsy Gergely

Referencia szám: HZ011337-NOK