Haus kaufen, Villány

Übersetzter Text
Das Anwesen befindet sich in der Nähe der Hauptstraße von Villány und ist bequem über eine asphaltierte Straße erreichbar. Ein Besuch der Siedlung, insbesondere der Kellergasse, ist ein Muss und von der Pension aus in einem angenehmen Spaziergang zu erreichen. Das Anwesen wird derzeit als Pension genutzt und ist fast das ganze Jahr über belegt. Es verfügt über drei Apartments mit jeweils zwei bis zweieinhalb Zimmern. Der gepflegte Garten und die ansprechende Gestaltung zeugen von der Entscheidung des Eigentümers. Die Gebäude nehmen eine Gesamtfläche von 178 m² des gut 1000 m² großen Grundstücks ein. Das Eckgrundstück befindet sich in exzellenter Lage in einer ruhigen Gegend und verfügt über drei Einfahrten. Der Eigentümer hat vor sechs bis sieben Jahren umfangreiche Investitionen in das Anwesen getätigt. Dabei entstanden die heutige Raumaufteilung und das Apartmentdesign, die Verkabelung, die Heizungs- und Klimaanlagen sowie die Klimaanlagen. Die Beheizung erfolgt standardmäßig über einen Gasbrennwertkessel vom Typ BAXI. In zwei Apartments ist jedoch auch die Nutzung eines Kamins oder einer Klimaanlage möglich. Neben den Wohnräumen können Sie sich auch auf der komfortablen, überdachten Terrasse entspannen, selbst in größerer Runde. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein zusätzlicher Gartenbereich, der sich ideal für Sport oder Gartenarbeit eignet. Gönnen Sie sich eine angenehme und ruhige Auszeit und nutzen Sie die sich bietende Geschäftsmöglichkeit! Verpassen Sie sie nicht! Ich freue mich jederzeit auf Ihren Anruf! Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich gerne – auch am Wochenende! Oder besuchen Sie mich persönlich im Büro von Duna House in der Hungária-Straße 43 in Pécs! Gergely Kotsy Referenznummer: HZ011337-NOK

Urtext
Az ingatlan a villányi főutca közelében található, aszfaltos úton jól megközelíthető. A településen, a pincesoron tett látogatás kötelező elem, a vendégháztól ez kellemes sétával elérhető.Az ingatlan jelenleg vendégházként funkcionál, az év nagy részében használatban van. 3 db 2-2,5 szobás apartmannal rendelkezik.A szépen gondozott kert és kialakítás a tulajdonos elhatározását dicséri. Az épületek összesen 178 m2-nyi területet foglalnak el a kicsivel több, mint 1000 m2-es telekből. A saroktelki ingatlan kiváló helyen található, csendes részen, 3 bejárattal.A tulajdonos 6-7 évvel ezelőtt több, nagy beruházást is végzett az ingatlanon, ennek során született meg a jelenlegi elosztás és apartman kialakítás, cserélve lettek a vezetékhálózatok, a hideg-meleg burkolatok, és hűtő-fűtő klímák is felszerelésre kerültek. A fűtést alapvetően BAXI típusú kondenzációs gázkazán biztosítja de 2 apartman esetében kandalló vagy klímás rásegítés is lehetséges.A lakórészek mellett kényelmes fedett teraszon is pihenhet nagyobb társasággal is akár.A telek hátsó részében további kert rész áll rendelkezésre, akár sportolási, akár kertészkedési célokra.Válassza a kellemes és nyugodt feltöltődést, válassza a szembejövő üzleti lehetőséget! Ne maradjon le, várom hívását bármikor!
További információkért keressen bizalommal, akár hétvégén is!
Vagy személyesen Pécsett a Hungária út 43. szám alatti Duna House irodában!
Kotsy Gergely

Referencia szám: HZ011337-NOK