Haus kaufen, Vonyarcvashegy

Übersetzter Text
<p>Die <strong>Gold Balaton Home</strong> Immobilienagentur<strong>bietet das VONYARCVASHEGYI FAMILIENHAUS mit der Seriennummer 250049338 zum Verkauf an</p><p>Das kurz vor der Fertigstellung der Renovierung stehende Familienhaus mit zwei/drei/Schlafzimmern, Wohnzimmer - Esszimmer, Terrasse befindet sich auf der Nordseite des verdienterweise beliebten Feriendorfes, in einer ruhigen, stillen Straße, nahe dem Zentrum der Siedlung.</p><p><strong> ;</strong></p><p><strong>Technische Parameter:</strong></p><p>- Massivgebäude aus sogenannten kleinen Ziegeln im Jahr 1976</p><p>- Wohnbereich im Erdgeschoss im Jahr 2023 renoviert, die Fertigstellung des Dachgeschosses liegt in der Verantwortung des neuen Eigentümers, ein oder zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer auf Anfrage (Versorgungsanschlüsse installiert)</p><p>- Kunststofffenster und -türen, Doppelverglasung, Moskitonetz installiert</p><p>- Heizung: neuer Gaskessel und Elektrokessel (optional) im Keller</p><p>- Sanierte Versorgungsleitungen (Wasser, Gas, Strom, Abwasser) ab dem Zeitpunkt des Anschlusses</p><p>- Vorbereitung für eine Solaranlage/Rohrleitungen/</p><p><strong>;</strong></p><p><strong>Weitere Merkmale der Immobilie:</strong></p><p>- 37 m2 großer Kellerraum zur Lagerung von Gemüse, Obst und Werkzeug</p><p>- Parkplatz, Hof, Straße</p><p>- Grundstück durch einen Zaun abgegrenzt, neue Zaunelemente zur Straßenseite sind bereits vorhanden</p><p><strong>Im Kaufpreis sind der Austausch der gesamten Dachkonstruktion, das Ablösen der Bramac-Ziegel, die Fertigstellung der Fassadendämmung mit Graphit und die Farbgebung enthalten. Fertigstellung der 24m2 großen hinteren Terrasse, Renovierung der ersten Terrasse.</strong></p><p><strong> ;</strong></p><p><strong>Das Objekt eignet sich hervorragend als Dauerwohnsitz oder auch als Familienferiendomizil!</strong></p><p>Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie uns vertrauensvoll!</p><p><strong>Leistungen unseres Büros auf Anfrage:</strong> Rechtsanwalt, Energieausweis, Kreditverwaltung, Wertermittlung, Statik, Gutachter, Innenarchitekt.</p><p>Sicherheit, Kompetenz - GOLD BALATON HOME - <strong>„Wohnen, wo andere Urlaub machen“</strong></p>

Urtext

A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 250049338-as sorszámú VONYARCVASHEGYI CSALÁDI HÁZAT

A két/három/ hálószobás, nappali - étkezős, teraszos, felújítás befejezése előtt álló családi ház a méltán népszerű üdülőfalú északi oldalán helyezkedik el, nyugodt, csendes utcában, a település központja közelében.

Műszaki paraméterek:

- 1976-ban úgynevezett kisméretű téglából épült masszív épület

- 2023-ban felújított földszinti lakótér, a tetőtér befejezése az új tulajdonos feladata, igény szerint egy vagy két hálószoba és fürdőszoba (felvitt közmű csatlakozások)

- műanyag nyílászárók, dupla üvegezéssel, szúnyoghálóval szerelve

- fűtés: új gázkazán, valamint elektromos kazán (opcionálisan) a pincében elhelyezve

- felújított közművek, (víz, gáz, villany, szennyvíz) már a rácsatlakozástól

- napelemes rendszerhez való előkészítés /becsövezés/

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- 37 m2-es pincehelyiség a zöldség, gyümölcs és szerszámok tárolására

- parkolási lehetőség, udvar, utca

- kerítéssel határolt telek az új utcafronti kerítéselemek már rendelkezésre állnak

Vételár részét képezi a teljes tetőszerkezet cseréje, Bramac cserép héjalással, homlokzati grafitos szigetelés befejezése, színezéssel. A hátsó 24m2-es terasz befejezése, az első terasz felújítása.

Az ingatlan állandó lakhatására, vagy akár családi nyaralónak is kitűnő választás!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész.

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”