Haus kaufen, Vonyarcvashegy

Übersetzter Text
Ferienhaus in Vonyarcvashegy zu verkaufen – nur 800 Meter vom Plattensee entfernt! Möchten Sie ein eigenes Zuhause in der Nähe des Plattensees besitzen? Oder suchen Sie ein attraktives Ferienhaus als Kapitalanlage? In Vonyarcvashegy, in ruhiger Lage abseits vom Durchgangsverkehr und nur 800 Meter vom Seeufer entfernt, steht ein sorgfältig gepflegtes Ferienhaus zum Verkauf, das als Wohnhaus klassifiziert ist! Hauptmerkmale: • 72 m² Wohnfläche + 2 Terrassen und 1 Balkon (insgesamt 33 m²) • Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer + Treppenhaus + Badezimmer mit Badewanne (mit WC) + WC + Küche + Speisekammer • Komplette Versorgung (Wasser, Gas, Strom, Abwasser), Nachtstromanschluss vorhanden • Massive Bauweise: Betonfundament, dicke Ziegelwände, Ziegeldach • Holztreppe mit Geländer, eingebauter Kamin für einen möglichen Kamin • Keller und Dachboden als Stauraum verfügbar • 689 m² großer privater Garten mit Gartenhaus, Grundstück mit separatem Eingang Kürzlich durchgeführte Renovierungen und Investitionen: • Das Dach wurde 2015 erneuert: hochwertige Ziegel wurden verlegt, alle Holzkonstruktionen behandelt und gestrichen, neue Dachrinnen installiert und die gesamte Dachkonstruktion der hinteren überdachten Terrasse erneuert. • Innenrenovierung 2018–2019: Austausch der Wärme- und Kältedämmung, Anstrich der Fenster und Türen innen und außen, Modernisierung von Bad und Küche, Malerarbeiten, komplette Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen Lage: • Zentrale und dennoch ruhige Lage Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder auch als Gästehaus • Keszthely, Hévíz und Badacsony sind schnell und bequem mit Auto, Bus oder Bahn erreichbar • Geschäfte, Schule, Kindergarten, Arztpraxis und einer der schönsten Strände des Plattensees befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Besichtigung ist flexibel und kann nach vorheriger Absprache erfolgen. Ich freue mich auf Ihr Interesse und die weiteren Details! Bitte sehen Sie von Anfragen von Immobilienmaklern ab. Vielen Dank.

Urtext
Eladó lakóházzá minősített nyaraló Vonyarcvashegyen – 800 méterre a Balatontól!

Szeretne egy saját, állandó lakhatásra is alkalmas otthont a Balaton közelében?
Esetleg egy kiváló adottságú nyaralót keres befektetésként? Vonyarcvashegyen, csendes, átmenő forgalomtól mentes környezetben, mindössze 800 méterre a vízparttól, eladóvá
vált egy gondosan karbantartott, lakóházzá átminősített nyaraló!

Főbb jellemzők:
• Nettó 72 m² lakótér, + 2 terasz és 1 erkély (összesen 33 m²)
• Nappali + 3 hálószoba + lépcsőház + kádas fürdőszoba (WC-vel) + WC + konyha + kamra
• Teljes közmű (víz, gáz, villany, csatorna), éjszakai áram is van
• Masszív szerkezet: beton alap, vastag téglafalak, cseréptető
• Falépcső korláttal, beépített kémény egy esetleges kandalló számára
• Pince és padlás is rendelkezésre áll tárolásra
• 689 m² saját kert, kerti tárolóval, külön bejáratú telekrésszel

A közelmúltban elvégzett felújítások, beruházások:
• 2015-ben megtörtént a tető felújítása: minőségi cserép került fel, az összes faszerkezet kezelése, festése elvégzésre került, új ereszcsatornák kerültek fel, valamint a hátsó fedett terasz teljes tetőszerkezete ki lett cserélve
• 2018–2019-ben belső felújítás: hideg és meleg burkolatok cseréje, külső és belső nyílászárók festése, fürdő és konyha
korszerűsítése, festés, csatorna- és vízhálózat teljes felújítása

Elhelyezkedés:
• Központi, mégis nyugodt részen – ideális állandó otthonnak, nyaralónak vagy akár vendégháznak is
• Keszthely, Hévíz, Badacsony autóval, busszal, vagy vonattal könnyen és gyorsan elérhető
• Közelben könnyen elérhetők boltok, iskola, óvoda, orvosi rendelő, valamint a Balaton egyik legjobb strandja

Rugalmasan, előre egyeztetett időpontban megtekinthető, részletekért várom megtisztelő érdeklődését!

Tisztelettel megkérem, hogy ingatlanosok ne keressenek, köszönöm