Haus kaufen, Vonyarcvashegy

Übersetzter Text

Die Immobilienagentur Gold Balaton Home bietet Ihnen mit der Seriennummer 731200031 eine außergewöhnliche Gelegenheit: ein Panorama-Einfamilienhaus auf der Nordseite von Vonyarcvashegy, nahe dem Wald, in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Das dreigeschossige Haus (Keller + Erdgeschoss + Dachgeschoss) verfügt über eine Wohnfläche von 364 m² und befindet sich auf einem 2.544 m² großen Privatgrundstück (ohne Terrassen und Balkone). Technische Daten: - Einfamilienhaus, Baujahr 2002, aus Phorotherm N+F-Ziegeln, mit Ziegeldach - Heizung und Warmwasserversorgung mit einer Marken-Gas-Kombitherme und Heizkörpern. Ein separater Kachelofen im Wohnzimmer im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast, die Fenster im Erdgeschoss mit Holzläden ausgestattet. Kaltfassade und Holzparkett unterstreichen die hohe Qualität. Wohnzimmer im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind klimatisiert. Alle drei Etagen des Gebäudes sind direkt über eine Innentreppe erreichbar. Weitere Merkmale der Immobilie: Eingezäuntes Grundstück (bis auf die Südseite), elektrische Einfahrt und Garagentor. Das Doppelgrundstück ist mit Obstbäumen und Ziersträuchern bepflanzt und kann bei Bedarf geteilt werden. Eine Doppelterrasse und zwei Balkone laden zum Entspannen ein und bieten einen herrlichen Blick auf den Balaton und die umliegende Landschaft. Das Panoramagrundstück am Balaton kann bei Bedarf geteilt und separat erworben werden. Eine ausgezeichnete Wahl für große Familien als Hauptwohnsitz oder exklusives Ferienhaus. Der Kaufpreis beinhaltet die gesamte Möblierung – das Haus ist sofort bezugsfertig. Eine vollständige Fotodokumentation des Hausbaus ist verfügbar. Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie mich gerne. Auf Anfrage bieten wir Ihnen folgende Dienstleistungen an: Rechtsberatung, Energieausweis, Finanzierungsabwicklung, Wertgutachten, Statik, Vermessung und Innenarchitektur. Sicherheit, Expertise – *GOLD BALATON HOME – „Wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen“

Urtext

A Gold Balaton Home Ingatlaniroda eladásra kínálja a 731200031-es sorszámú, kivételes lehetőséget: egy panorámás családi házat Vonyarcvashegy északi oldalán, az erdő közelében, forgalomtól mentes zsákutcában. A háromszintes (alagsor + földszint + tetőtér) ingatlan nettó 364 m²

alapterületű, (teraszok, erkélyek nélkül) 2 544 m²-­es saját telken helyezkedik el.

 

Műszaki paraméterek:

- 2002-építésű családi ház, Phorotherm N+F téglából, cserép fedéssel

- fűtése és használati melegvíz ellátása márkás kombi gázkazánnal, radiátoros hőleadással; a földszinti nappaliban külön míves cserépkályha biztosít plusz komfortot

- műanyag nyílászárók dupla üvegezéssel, a földszinti ablakok fa zsalugáterrel szerelve

- hidegburkolatok és fa parketta a magasabb minőséget tükrözik

- légkondicionált földszinti nappali és tetőtéri szobák

- az épület mindhárom szintje belső lépcsővel közvetlenül elérhető

 

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- kerítéssel határolt telek, a déli oldal kivételével, elektromos gépkocsibejáró és garázskapu

- termő gyümölcsfákkal és díszbokrokkal beültetett dupla telek, amely igény esetén megosztható

- dupla terasz és két erkély biztosítja a szabadidős pihenést, kilátással a Balatonra és a környező tájra

- a  BALATONI panorámás telek igény szerint megosztható - külön értékesíthető

 

Nagycsaládoknak állandó lakhatásra vagy exkluzív családi nyaralónak egyaránt kiváló választás. A vételár tartalmazza a teljes bútorzatot — az ingatlan azonnal költözhető A családi ház építéséről teljes fotódokumentáció elérhető. 

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal. Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész.

Biztonság, szakértelem - *GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”