Haus kaufen, Vonyarcvashegy

Übersetzter Text
Nur 15 Gehminuten vom Strand entfernt: Immobilie in ruhiger Lage in Vonyarcvashegy zu verkaufen. In einer ruhigen Gegend von Vonyarcvashegy, nur 15 Gehminuten vom Strand entfernt, bieten wir eine 743 m² große Immobilie mit 39 m² Wohnfläche auf einem ebenen Grundstück zum Verkauf an. Die Außenfassade ist bereits fertiggestellt, der Innenausbau kann jedoch noch an die Wünsche des neuen Eigentümers angepasst und gestaltet werden, sodass Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen können. Die aktuelle Aufteilung: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, separates WC. Der Dachboden bietet Ausbaupotenzial, wodurch die Immobilie erweitert werden kann, beispielsweise durch die Schaffung eines zusätzlichen Schlafzimmers oder eines Entspannungsbereichs. Technische Merkmale: - 25 cm Außenwärmedämmung - neues Dach - neue Fenster und Türen - leistungsstarker Kühlschrank - Heizung/Klimaanlage - Möglichkeit zum Einbau eines Kamins - 16-A-Stromanschluss. Das Grundstück befindet sich in der Bauzone LK-1, wo die maximale Bebauungsrate 30 % beträgt. Es bietet daher langfristig hervorragende Möglichkeiten, die Vorzüge des Grundstücks optimal zu nutzen. Der gepflegte, grüne Garten verfügt über einen separaten Abstellraum, der eine praktische Lösung zur Aufbewahrung von Gartengeräten, Fahrrädern oder anderen Ausrüstungsgegenständen bietet. Das Grundstück ist über eine eigene Straße erreichbar und liegt in einer ruhigen Straße. Es ist somit die ideale Wahl für alle, die die Nähe zum Balaton in einer friedlichen Umgebung genießen möchten. Ob Sie ein Wochenendhaus oder eine vielseitig nutzbare Immobilie am Balaton als Kapitalanlage suchen – dieses Objekt bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ausschließlich an Barzahler verkauft; eine Finanzierung ist derzeit nicht möglich. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte unverbindlich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Referenznummer: HZ095662-NOK

Urtext
15 perc sétára a strandtól Csendes utcában eladó befejezésre váró ingatlan VonyarcvashegyenVonyarcvashegy csendes, nyugodt részén, a strandtól mindössze 15 perc sétára kínálunk megvételre egy 743 m²-es, sík telken elhelyezkedő, 39 m²-es ingatlant.Kívülről teljesen elkészült, belső terei azonban még az új tulajdonos igényei szerint alakíthatók és fejezhetők be, így valóban saját elképzeléseit valósíthatja meg.A jelenlegi elrendezés:-előtér-nappali-konyha-külön fürdőszoba-külön WCA tetőtér beépíthető, így az ingatlan tovább bővíthető, akár egy plusz hálószoba vagy pihenőtér kialakításával.Műszaki jellemzők:-25 cm külső hőszigetelés-új tető-új nyílászárók-nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma-kandalló kialakításának lehetősége-16 A elektromos hálózatAz ingatlan LK-1 építési övezetben helyezkedik el, ahol a legnagyobb beépíthetőség 30%, így hosszú távon is kiváló lehetőséget kínál a telek adottságainak kihasználására.A gondozott, füves udvaron egy külön tároló is helyet kapott, amely praktikus megoldást nyújt kerti eszközök, kerékpárok vagy egyéb felszerelések tárolására.Az ingatlan saját úton közelíthető meg, csendes utcában helyezkedik el, így ideális választás azok számára, akik a Balaton közelségét szeretnék élvezni nyugodt környezetben.Akár hétvégi nyaralót, akár egy jól alakítható balatoni ingatlant keres befektetési célra, ez a lehetőség számos elképzelés megvalósítására alkalmas.Az ingatlan kizárólag készpénzes vásárlók számára eladó, hitelfinanszírozásra jelenleg nincs lehetőség.Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen!

Referencia szám: HZ095662-NOK