Haus kaufen, Komitat Zala

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Renoviertes Einfamilienhaus in Zala zu verkaufen, nur 2-3 km von Tab und 25 km vom Plattensee entfernt. In diesem renovierten Haus erwartet den neuen Besitzer ein ruhiges Dorfleben mit idyllischer Ruhe und ländlichem Charme. Die beiden großen Zimmer sind mit Holzdielenböden und Holzbalkendecken ausgestattet, die übrigen Räume mit Keramikfliesen. Die Holzbalkendecke zieht sich durch das gesamte Haus und schafft so gemütliche und charaktervolle Räume. Beheizt wird das Haus zentral mit einem Kachelofen, der über Heizkörper für wohlige Wärme sorgt. Ein zusätzlicher Kamin in der Küche trägt zur behaglichen Atmosphäre bei. Das Haus ist in Mischbauweise errichtet: Der ursprüngliche Teil besticht durch erhaltene Lehmwände, der Anbau besteht aus Ziegeln. Die Dachkonstruktion ist neu, die alten Ziegel wurden wiederverwendet und der Dachboden hochwertig gedämmt. Die Wasser- und Stromversorgung des Anwesens wurde komplett erneuert und mit einem Elektroboiler ausgestattet. Der Gasanschluss befindet sich auf dem Grundstück. Das Haus verfügt über eine große, überdachte Terrasse. Ein Teil des großzügigen, 5498 m² großen Grundstücks kann derzeit für die Viehhaltung genutzt werden, der andere Teil wird als Ackerland bewirtschaftet. Die Einbauküche, der Kachelofen und der Kamin sind im Preis inbegriffen, sodass das Haus sofort bezugsfertig ist. Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt, das Grundstück ist frei von Rechtsstreitigkeiten und Belastungen. Es erfüllt die Bedingungen des Home Start Programms. Der Energieausweis wird derzeit erstellt; die Anzeige wird aktualisiert, sobald er vorliegt. Referenznummer: M314260

Urtext
Eladó felújított családi ház Zalában, Tabtól 2-3 km-re, a Balatontól mindössze 25 km-re.
Csendes zsákfalu, nyugalom és vidéki élet várja új tulajdonosát ebben a felújított házban. A két nagy szoba hajópadlóval és gerendás mennyezettel készült, a többi helyiség kerámialappal burkolt, miközben a gerendás mennyezet végig kíséri az egész házat, hangulatos és karakteres tereket teremtve.
A fűtés cserépkályhás központi rendszerrel működik, amely radiátorokon keresztül biztosítja a meleget az egész házban, a konyhában pedig plusz kandalló fokozza a hangulatot. A ház vegyes falazatú, az eredeti részen megőrizték a vályogfalat, a hozzáépített rész téglaépítésű. A tetőszerkezet új, a régi cserepek visszakerültek, a padlás pedig minőségi szigetelést kapott.
Az ingatlan víz- és villanyhálózata teljes körűen felújított, villanybojlerrel felszerelt, a gázcsonk a telken belül található. A házhoz nagy, fedett terasz tartozik.
A tágas, 5498 m2-es telek egy része jelenleg állattartásra használhat, másik része szántóként művelt terület.
A beépített konyhabútor, a cserépkályha és a kandalló az ár részét képezi, így a ház beköltözésre készen áll.
A tulajdonviszonyok rendezettek, az ingatlan per-és tehermentes.
Megfelel az Otthon Start Program feltételeinek.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M314260