Haus kaufen, Zalacsány

Übersetzter Text

Lage: Erdgeschoss Anzahl der Etagen: 1 Zustand: Gebraucht - renoviert Komfortkategorie: Komfortabel Baujahr: 1985 Wohnfläche: 83 m² Grundstücksfläche: 1.090 m² Anzahl der Zimmer: 2 Zimmer Renovierung: Renoviert Anschlüsse: Gas, Wasser, Strom, Abwasser Wasserversorgung: Leitungswasser, in der Nähe Stromversorgung: An der Grundstücksgrenze, in der Nähe Heizungsart: Elektrisch Heizungstyp: Fußbodenheizung Zustand der Fassade: Durchschnittlich Bauweise: Ziegel Solaranlage: Ja Energieeffizienzklasse: C <br>Extras: Separat zu öffnende Zimmer, Esszimmer, Energieausweis<br>In einer der ruhigsten Straßen von Zalacsány steht dieses komplett renovierte, sofort bezugsfertige Einfamilienhaus zum Verkauf, das traditionelles Flair mit moderner Technik verbindet. Das Haus verfügt über 2 komfortable Zimmer, eine geräumige, sonnige Wohnküche, die ideal für Familienfeiern ist, und eine 22 m² große Terrasse, die sich perfekt für den Morgenkaffee oder gemütliche Gespräche eignet. Das Haus verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung, die über auf dem Dach installierte Solarpaneele mit Energie versorgt wird, wodurch die Wartungskosten äußerst gering sind. Das 3x32-Ampere-Stromnetz bietet zudem Erweiterungsmöglichkeiten. Die traditionellen Holzfenster haben den Charakter des Hauses bewahrt, wurden aber mit neuer, isolierender Verglasung versehen. Im Nebengebäude befindet sich ein ca. 20 m² großer Abstellraum, der sich in eine Werkstatt, ein Büro oder einen Hobbyraum umwandeln lässt und somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Haus und im Außenbereich bietet. Das Grundstück ist 1090 m² groß, kann aber bei Bedarf zusammen mit dem angrenzenden Grundstück auf 2800 m² erweitert werden – eine seltene Gelegenheit in dieser Gegend. Die Lage ist hervorragend: Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die Stadt sowie der Plattensee sind in wenigen Autominuten erreichbar. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die ein modernes, energieeffizientes Zuhause in ruhiger, naturnaher Umgebung suchen. Nutzen Sie diese Chance – rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! +36 20 441 5764 malics.mate@kingcity.hu

Urtext

Emeleti elhelyezkedés: Földszinten Épület emeleteinek száma: 1 Állapota: Használt - felújított Komfort besorolása: Komfortos Építési éve: 1985 Alapterülete: 83 m2 Telekterülete: 1 090 m2 Szobák száma: 2szoba Felújított: Felújított Közművek: Gáz, Víz, Villany, Csatorna Vízellátás: Vezetékes víz, Közelben Áramellátás: Telekhatáron, Közelben Fűtés módja: Villany Fűtés típusa: Padlófűtés Homlokzat állapot: átlagos Építési mód: Tégla Napelem: Van Energetikai besorolás: C

Extrák: Különnyíló szobák, Étkező, Energetikai tanúsítvány
Eladó Zalacsány egyik legcsendesebb utcájában ez a teljesen felújított, azonnal költözhető családi ház, amely ötvözi a hagyományos hangulatot és a modern technológiát.

A ház 2 kényelmes szobával, egy tágas, napfényes konyha–étkező–nappali térrel rendelkezik, amely ideális családi együttlétekhez. A 22 m²-es terasz tökéletes helyszín reggeli kávéhoz vagy baráti beszélgetésekhez.

A házban elektromos padlófűtés működik, amelyet a tetőre szerelt napelemek látnak el energiával, így a fenntartási költség rendkívül kedvező. A 3x32 amperes hálózat bővítési lehetőséget is biztosít.
A hagyományos fa ablakok megőrizték a ház karakterét, de új, hőszigetelt üvegezést kaptak.

A melléképületben található kb. 20 m²-es tároló, amely akár műhelynek, irodának vagy hobbiszobának is átalakítható, így a házban és azon kívül is sok lehetőséget rejt magában.

A telek 1090 m², de igény szerint a ház mellett lévő területtel együtt akár 2800 m²-re bővíthető, ami ritka lehetőség a környéken.

Kiváló elhelyezkedés: óvoda és iskola a közelben, a város és a Balaton pedig autóval percek alatt elérhető.
Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik csendes, természetközeli környezetben, mégis modern, energiatakarékos otthonra vágynak.

Ne maradjon le erről a lehetőségről – hívjon most és tekintse meg személyesen!
+36 20 441 5764
malics.mate@kingcity.hu