Haus kaufen, Zalaegerszeg

Übersetzter Text

Urtext
Nyugat-Magyarországon, Zalaegerszeg Páterdomb városrészben első tulajdonostól eladó egy per-és tehermentes 2016-ban felújított, akár több generáció együttélésére is alkalmas, kétszintes, tetőtérbeépítéses családi ház, belvároshoz közeli, mégis kertvárosias környezetben.

A belváros, és különböző bevásárlóközpontok gyalog 15 perc alatt megközelíthetőek. A házzal szemben helyijáratú autóbusz megállóhely található. A közelben pár percnyi sétával elérhető felnőtt és gyermek háziorvos, fogorvos, gyógyszertár, óvoda, élelmiszerboltok, kozmetika, fodrászat, fitneszterem, étterem.

A ház masszív alapra épült, B30 téglából, kívül-belül hőszigetelt vakolattal, a szigetelt nyílászárók redőnyökkel és szúnyoghálókkal ellátottak.

Központi fűtés kiváló Baxi gázkazánnal (mely egyben a használati melegvizet is szolgáltatja) vagy fatűzelésű vízpatkós kandallóval. A fűtés módja tetszés szerint pillanatok alatt váltható a gáz és a fatüzelés között. A ház mellett van a szilárd tüzelőanyag tárolására alkalmas kerti tárolóhelyiség.

Konyhai melegvíz-ellátása Hajdú elektromos konyhai bojlerrel.

Cseréppel fedett, szigetelt nyeregtető.

Rendszeresen karbantartott, száraz, hőhídmentes épület, hőszigetelt tetőtérrel, réz elektromos vezetékekkel-

Kábeltévé, optikai kábellel, riasztó rendszer. Padlóburkolatok: parketta, laminált padló és hidegburkolat.

A minimális gondozást igénylő, jól benapozott kertben egy ásott kút is van, melyből akár medence is tölthető ( a medence számára nagy térkövezett felület áll rendelkezésre).


Hasznos alapterület összesen: 200m2, ebből garázs kb.16m2, tetőtér 54m2; valamint az első szinthez tartozik egy 4m2-es, a tetőtérhez egy 4,5 m2-es erkély.

A földszinten helyezkedik el egy kényelmes, fűthetö, világos garázs, elektromos szekcionált garázskapuval, nagy előtér, kazántér-mosókonyha, fürdőszoba, és egy modern, egyedileg gyártott német konyhabútorral berendezett tágas konyha-étkező.

Az emeleten nappali, két hálószoba, különálló fürdőszoba és WC található.

A jelenleg belülről megközelíthető tetőtéri lakrészben 3 szoba, fürdőszoba és konyhafülke van. A fűtéséről egy hangulatos, központi helyen levő egyedileg épített fatüzelésű kandalló gondoskodik. (könnyedén csatlakoztatható a központi-fűtés rendszer, vagy infrapanel.) Alkalmas akár gyereksaroknak, vagy önálló lakásnak (kültéri lépcső építése egyszerűen megoldható), akár vendéglakásnak, akár fitneszhelyiségnek, vagy ezek kombinációjának.


Rövid időn belül birtokba vehető.

Ára: 89 000 000 Ft (228 000 Euro)