Haus kaufen, Zalaegerszeg

Übersetzter Text
Verwirklichen Sie das Haus Ihrer Träume mit dem Bau eines neuen Bauprojekts! Ein 120 m² großes N+3-Zimmer-Familienhaus wurde in der Gerle-Straße, einem beliebten Vorort von Zalaegerszeg, entworfen. Technischer Inhalt: - Vorbereitung eines leichten Fundaments: Vorbereitung einer Betonstreifenbasis 40 cm in der Breite - Wandkonstruktionen: Fassade und innere Stützmauern: Wandkonstruktion „Jővő-háza Classic“ 5*15 cm wärmebehandelte, längsverleimte Holzrahmenkonstruktion, dazwischen 15 cm dicke Glaswolleisolierung Knauf Isolation Fact Plus 35. Auf der Innenseite ist eine Dampfsperrfolie angebracht. Beide Seiten der Wandkonstruktion sind mit Gipsfaser verkleidet. Wandstärke 17,5 cm. (Es kann auch eine andere Wandart gewählt werden.) Auf der Außenseite werden später 15 cm Styropordämmung angebracht. Andere Stärken sind auf Anfrage wählbar)-Decke und Dachkonstruktion: Platte mit Balken nach statischem Plan, Dach: traditionelle Stehstuhl-Dachkonstruktion oder vorgefertigte Nagelplatten-Dachkonstruktion, mit anthrazitfarbener Ziegeleindeckung, farbigem Kanal und Abflüssen-Elektroinstallation : aus elektrischer Uhr mit Sicherungsplatine, MBCU-Kabel im Schutzrohr in der Wand, Verkabelung erfolgt, mit Legrand Valena Life oder gleichwertiger Armaturen-Mechanik: Das Heizsystem kann eine elektrische Heizmatte in Kombination mit Sonnenkollektoren, eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung usw. sein. Im Preis inbegriffen ist 1 Heiz-Kühl-Klimaanlage. Ausstattung: Alföldi-Porzellan-Sanitärkeramik, Kludi-Armaturen, Einbaudusche oder Kabinentüren und -fenster: mit 3-Schicht-Verglasung, in der Farbe Weiß. Gegen Aufpreis können Sie auch farbige Innentüren bestellen: Nachrüstbare, massive, CPL-verkleidete Türen, in mehreren Farben erhältlich. (Hebe-Schiebe-Balkontür gegen Aufpreis) Weißer Außen- und Innensimsanstrich aus Kunststoff: Glätten, Schleifen, Streichen von Seitenwänden und Decken mit Dispersionswandfarbe in Weiß oder hellem Farbton. Holzoberflächen im Außenbereich mit 2 Schichten Lack und Malerbeschichtung: Bei Bedarf wird im Badezimmer und in der Toilette eine Fliesenbeschichtung vorgenommen. In der Küche beträgt der Abstand zwischen unterem und oberem Möbelelement ebenfalls 0,6 m. Der Sockel soll mit Steinplatten oder Laminat ausgelegt werden. Im Außenbereich werden bei Terrassen und Treppen frostsichere Gehwegplatten verlegt. Der Kaufpreis beinhaltet: Baufläche: 7 Millionen Forint, Größe: (das Projekt kann auf einem anderen Grundstück Ihrer Wahl realisiert werden) Kaufpreis des Hauses: 550.000 Forint/qm im Falle eines Hauses)KüchenmöbelParkplatzZaunDer Kauf Der Plot wird immer in Eigenregie erstellt! Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf! Ich freue mich auf Ihren Anruf, auch am Wochenende! Referenznummer: HZ049530-NOK

Urtext
Valósítsa meg álmai otthonát egy újépítésű projekt kivitelezésével!Zalaegerszeg kedvelt városközeli részén a Gerle utcában került megtervezésre egy 120 nm-es N+3 szobás családi ház.A ház 2025-ben kerülhet megépítésre, a ház mérete, homlokzata, elrendezése egyéni igények szerint változtathatók.Műszaki tartalom:- könnyűszerkezetes-alapozás aljzat készítése: beton sávalap készítése 40 cm szélességben-falszerkezetek: homlokzati- és belső tartó falak:”Jővő-háza Classic” falszerkezet 5*15 cm hőkezelt, hossztoldott ragasztott favázszerkezet, közte 15 cm vastag Knauf Isolation Fact Plus 35 üveggyapot szigetelés. Belső oldalra párazáró fólia kerül. A falszerkezet mindkét oldala gipszrost borítást kap. Falvastagság 17,5cm. (Más faltípus is választható.) Külső oldalon későbbiekben 15 cm polisztirol szigetelés kerül elhelyezésre. Igény szerint más vastagság is választható)-födém és tetőszerkezet: födém statikai terv szerinti gerendázattal, tető: hagyományos állószékes fedélszék, vagy előre gyártott szeglemezes tető szerkezet, antracit cserép borítással, színes csatornával és lefolyókkal-villanyszerelés: villanyórától biztosítéktáblával, falon belül védőcsőben MBCU kábeles vezetékelés készül, Legrand Valena Life vagy vele egyen értékű szerelvényekkel-gépészet: a fűtési rendszer lehet elektromos fűtőszőnyeg napelemekkel kombinálva, hőszivattyú padlófűtéssel, stb.. Az ár tartalmaz 1db fűtő-hűtő klíma berendezést is. Szerelvények: Alföldi porcelán szaniterek, Kludi csaptelepek, zuhany lehet épített vagy kabin is-nyílászárók: 3 rétegű üvegezéssel, fehér színben. Felár ellenében színes is rendelhető-beltéri ajtók: utólag beépíthető, tele, CPL borítású ajtók, több színben választható. (Emelő-toló erkélyajtó felár ellenében) Fehér műanyag külső és belső párkányok-festés: oldalfalak és mennyezetek glettelése, csiszolása, festése diszperziós falfestékkel fehér vagy halvány színben. Kültéri fa felületek 2 rétegű lazúr festéssel-burkolás: fürdőben, WC-ben szükséges helyeken csempeburkolat készül. Konyhában bútor alsó, és felső eleme közt 0,6m szintén. Aljzatra tervek szerint járólap vagy laminált padló burkolat kerül. Kültérben terasz és lépcső esetében fagyálló járólap kerül beépítésre.( Csempe értékhatér 9000/m2 nettó, járólap 9000/m2 nettó, laminált 4800/m2 nettó HUF)Kulcsrakész állapot körülbelül hat hónap alatt, 5%-os áfatartalommal. A vételár tartalmazza:Építési terület: 7 millió forint, mérete: ( a projekt más, Ön által választott telken is meg tud valósulni)Ház vételára: 550.000 forint/nmAmivel a vételáron felül számolnia kell:Tervezés költsége: nettó 1000.000 forint ( kb. 100nm ház esetében)KonyhabútorParkosításKerítésA telek vásárlása minden esetben önerőből történik!Kérdés esetén kérem forduljon hozzám bizalommal!Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is!

Referencia szám: HZ049530-NOK