Haus kaufen, Zalaegerszeg

Übersetzter Text
Wir suchen den Eigentümer dieses EINSTUFIGEN, ZIEGELGEBÄUDES, wirklich modernen EINFAMILIENHAUSES mit Wohnzimmer + 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Garage in Zalaegerszeg, mit einer Übergabe im Sommer 2025! Das schlüsselfertige Objekt liegt in einer ruhigen Sackgasse im westlichen Teil der Stadt, zwischen neu gebauten, modernen Familienhäusern mit einem wunderschönen Panorama auf die Biegung des Flusses Zala. Das 143 m² große Haus wurde aus hochwertigen Materialien gebaut und erfüllt alle Ihre Anforderungen. Es steht auf einem 1363 m² großen Grundstück mit Terrasse und Garage. Das moderne Haus bietet folgende Räumlichkeiten: - großzügiges Wohnzimmer mit amerikanischer Küche - eine über 10 m2 große Panoramaterrasse mit Zugang zum Garten - drei separate, große Schlafzimmer - ein großes Badezimmer mit Badewanne und WC - ein weiteres Badezimmer mit WC und Dusche - Waschküche/Abstellraum - eine 23 m2 große Garage. Technische Ausstattung: - Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Wärmepumpentherme, in Form einer Fußbodenheizung, ausgestattet mit einem H-Tarifzähler und einer Temperaturregelung pro Raum, wodurch eine energiesparende und umweltschonende Instandhaltung gewährleistet wird. - Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen modernen, energiesparenden Elektroboiler. - Die Zimmer und Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Warm- und Kaltfliesen ausgestattet, die Sanitäranlagen in den Badezimmern entsprechen der gleichen Qualität. - Das Haus ist ausschließlich aus Ziegeln gebaut, mit 16 cm Wärmedämmung und einem Ziegeldach. - Außenfenster und -türen sind 3-Schicht-Kunststofffenster und -türen. - Das Anwesen wird mit einem Kamerasystem ausgestattet. - Es besteht die Möglichkeit, eine Solaranlage zu installieren, wodurch alle aufgeführten Energiekosten weiter minimiert werden können. Mit seiner klaren Farbgebung, der hochwertigen Verarbeitung und den praktischen Merkmalen ist das Anwesen ein modern aussehendes Zuhause, das all Ihre Bedürfnisse erfüllt! Ich empfehle es für Investoren: - aufgrund der Größe und Ausstattung, da das Objekt sofort vermietet werden kann - Zalaegerszeg als Komitatssitz über eine große wirtschaftliche Zugkraft verfügt, sodass sich das Haus auch hervorragend als Kapitalanlage eignet. Für Familien auf der Suche nach einer eigenen Immobilie: - aufgrund der ruhigen, stillen Umgebung und des Gartens, ABER vor allem für diejenigen, die eine problemlose und enttäuschungsfreie Immobilie aus hochwertigen Materialien in überschaubarer Umgebung suchen! Der Preis gilt für SCHLÜSSELFERTIGEN ZUSTAND, die Bilder dienen nur zur Information! Kommen Sie, sehen Sie es sich an und verlieben Sie sich darin! Sollte das Objekt aufgrund der Bilder und Beschreibung Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns gerne vertrauensvoll unter den angegebenen Kontaktdaten oder suchen Sie das Objekt auf unserer Website, dort helfen Ihnen mehrere Bilder bei der Auswahl!

Urtext
Keressük tulajdonosát 2025. évi nyári átadással ennek az EGYSZINTES, TÉGLA ÉPÍTÉSŰ, igazán modern nappali + 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, garázzsal rendelkező CSALÁDI HÁZNAK Zalaegerszegen!

A kulcsrakész átadással felépült ingatlan a nyugati városrész egy csendes zsákutcájában található, új építésű, modern családi házak között gyönyörű panorámával a Zala-folyó kanyarulatára.

A minden igényt kielégítő, prémium anyagok felhasználásával készült bruttó 143 m2-es otthon terasszal, garázzsal, 1363 m2-es udvaron épül.

A modern otthon helyet ad a következő helyiségeknek:

- tágas amerikai-konyhás nappali
- 10 m2-t meghaladó kertkapcsolatos, panorámás terasz
- három külön nyíló, nagyméretű hálószoba
- egy fürdőkáddal és toalettel ellátott nagyméretű fürdőszoba
- egy toalettel, zuhanyzóval ellátott másik fürdőszoba
- mosókonyha/tároló
- 23 m2-es garázs.


Műszaki felszereltség:

- Az otthon melegéről korszerű hősszivattyús kazán gondoskodik, padlófűtés formájában, H tarifás mérővel ellátva, helyiségenkénti hőfokszabályozással, így garantált az energiatakarékos, környezetbarát fenntartás.

- Melegvízellátásáról modern, energiatakarékos villanybojler gondoskodik.

- Szobái és helyiségei magas minőségű hideg és meleg burkolattal ellátottak, fürdőszobáinak szaniterei ugyanilyen kvalitással bírnak.

- A ház kizárólag téglából, 16 cm hőszigeteléssel épül, cserép héjazattal.

- Külső nyílászárói 3 rétegű, műanyag nyílászárók.

- Az ingatlan kamerarendszerrel lesz ellátva.

- Lehetőség van napelemes rendszer felszerelésére, mellyel mindezeket a felsorolt energiaköltségeket tovább lehet minimalizálni.


Az ingatlan letisztult színhasználatával, prémium minőségű burkolataival, praktikus vonásaival egy modern megjelenésű, minden igényt kielégítő otthon!

Ajánlom befektetőknek:
- mérete, felszereltsége miatt, mivel azonnal kiadható az ingatlan
- Zalaegerszeg, mint megyeszékhely jelentős gazdági húzóerővel bír, így befektetésnek is kiváló a ház.

Saját részre kereső családoknak:
- nyugodt, csendes környezete, udvara megléte miatt

DE

leginkább azoknak, akik minőségi anyagok felhasználásával épített probléma -és csalódásmentes ingatlant keresnek kezelhető méretű területen!

Az ár KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTRA vonatkozik, a képek tájékoztató jellegűek!


Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele!
Amennyiben a képek és a leírás alapján az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken, keresse az ingatlant honlapunkon, ahol több kép is segíti Önt a választásban!