Haus kaufen, Zalaegerszeg

Übersetzter Text
Es kann auch mit einem Home Start-Darlehen finanziert werden – daher ist dieses sorgfältig geplante, wertbeständige Haus zu günstigen Konditionen erhältlich. Wohnzimmer + 4-Zimmer-Familienhaus im Grünen von Zalaegerszeg zu verkaufen, freier Panoramablick, ungestörte Erholung. Lage & Grundstück: Ruhige Lage im Grünen am Stadtrand von Zalaegerszeg mit Panoramablick auf die umliegenden Hügel. 1500 m² gepflegter Garten mit Obstbäumen und Kiwiplantage + 3800 m² Waldfläche, die keiner Bewirtschaftung bedarf – eine hervorragende Gelegenheit für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Gebäude & Wohnfläche: Baujahr 2014, massive 30 cm Porotherm-Ziegel. Gesamtfläche: Keller + Erdgeschoss + Dachgeschoss (Dachgeschossausbau 2022 abgeschlossen). Wohnfläche: 150 m² (Wohnzimmer + 4 Schlafzimmer). Keller: ca. 100 m² Nutzfläche, ausgebaut als Hobbyraum, Fitnessraum oder Werkstatt. Heizung & technische Parameter: Kombi-Heizkessel + Pufferspeicher, Heizkörper, Fußbodenheizung im Badezimmer im Erdgeschoss. Warmwasserboiler. Vorbereitete Verrohrung für Klimaanlage im Dachgeschoss (Klimaanlage kann installiert werden). 15 cm Außenwärmedämmung, Kunststofffenster und -türen im Erdgeschoss sowie Velux-Holzdachfenster. 3 x 16-A-Stromnetz. Komfort & Sicherheit: Elektrisches Tor, Einbruchmeldeanlage. 38 m² große Doppelgarage mit direktem Zugang. 45 m² große überdachte Panoramaterrasse – ein ruhiger Entspannungs- und Essbereich, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Architektonische Elemente & Struktur: Stabile, langlebige Ziegelbauweise mit Betonfundament. Helles Wohnzimmer mit Panoramafenstern. Offene Räume und ein durchdachter Grundriss für komfortables Familienleben. Warum dieses Haus? Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus – sie ist ein Lebensstil: die Harmonie von Panorama und Ruhe, ideal für mehrere Generationen mit großzügigen Räumen und einem vielseitig nutzbaren Keller. Der Obstgarten und der nahegelegene Wald garantieren ungestörte Entspannung. Wenn Sie einen Ort suchen, an dem Ruhe und Funktionalität aufeinandertreffen, dann ist dies die perfekte Wahl. Für ein Angebot oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich gerne! Ich gebe Ihnen gerne weitere Informationen und vereinbare eine persönliche Führung. Referenznummer: HZ099036

Urtext
Otthon Start hitellel is finanszírozható- ezért ez a gondosan kialakított, értékálló otthon kedvező feltételekkel elérhető.

Eladó nappali+4 szobás családi ház Zalaegerszeg zöldövezetében tiszta panoráma, zavartalan pihenés

Elhelyezkedés & telek

Csendes, zöldövezeti környezet Zalaegerszeg peremén panorámás kilátással a környező dombokra

1500m² gondozott kert gyümölcsfákkal, kivi-ültetvénnyel

+3800m² erdős terület, melyet nem kíván művelést kiváló lehetőség természetkedvelőknek, nyugalomra vágyóknak

Épület & alapterület

2014-ben épült, masszív 30cm-es Porotherm tégla

Teljes alapterület: pince + földszint + tetőtér (tetőtér beépítés 2022-ben befejezve)

Lakótér: 150m² (nappali + 4 hálószoba)

Pince: ~100m² hasznos tér közművesítve hobbyhelyiségnek, edzőteremnek, műhelynek

Fűtés & műszaki paraméterek

Vegyes tüzelésű kazán + puffer tartály, radiátoros hőleadás, földszinti fürdőben padlófűtés

Melegvíz-bojler

Tetőtér klímacsövezés előkészítve (klíma beszerelhető)

15cm külső hőszigetelés, földszinten műanyag nyílászárók valamint Velux fa tetőablakok

3×16A elektromos villamoshálózat

Kényelem & biztonság

Elektromos kapu, behatolásjelző riasztó

38 m²-es dupla garázs közvetlen bejárattal

45m² fedett, örökpanorámás terasz egész évben nyugodt pihenő- és vendéglátóhely

Építészeti elemek & szerkezet

Stabil, tartós téglaépítés és beton alapozás

Világos, panorámás nappali hatalmas ablakokkal

Nyitott terek és jól átgondolt alaprajz a kényelmes családi együttélésért

Miért válassza ezt az otthont?

Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életstílus: a panoráma és a csend összhangja, többgenerációs használatra is ideális tágas tereivel és sokoldalú pincehelyiségével. A gyümölcsfás kert, a közeli erdő garantálják a zavartalan kikapcsolódást. Ha egy helyet szeretne, ahol a nyugalom és a praktikum találkozik, akkor ez a tökéletes választás.

Ajánlatkérésért, megtekintésért keressen bizalommal!
Készséggel állok rendelkezésre további információval és személyes bemutató szervezésében.

Referencia szám: HZ099036