Haus kaufen, Zalaegerszeg

Übersetzter Text
Im Stadtzentrum von Zalaegerszeg, direkt neben dem Vizslapark, steht ein 85 m² großes Gartenhaus im bürgerlichen Stil mit drei Zimmern zum Verkauf. Das Haus mit einer Bruttogrundfläche von 85 m² (Nettogrundfläche 77 m²) befindet sich auf einem 457 m² großen Grundstück. Es wurde in den 1920er Jahren erbaut und Mitte der 1980er Jahre vom jetzigen Eigentümer umfassend modernisiert. Das Dach wurde mit Bramac-Ziegeln gedeckt. Auch das Außenmauerwerk wurde erneuert. Die Decke des Lehmkellers wurde verstärkt und der Bodenbelag saniert. Die Elektrik (auf Aluminium) und die Wasserleitungen wurden erneuert. Das Haus verfügt über einen Gasanschluss. Die Heizungs- und Klimaanlage wurde modernisiert, die Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, der sich noch in einwandfreiem Zustand befindet. Die Heizung erfolgt über einen Gaskonvektor. Die Verkleidung ist einzigartig und harmoniert perfekt mit dem Charme des Hauses. Die Fenster und Türen sind aus Holz, die Eingangstür ist durch eine Holztür geschützt und isoliert. Warmwasser wird über einen elektrischen Boiler bereitgestellt. Im Hof befinden sich außerdem eine gemauerte Garage, Abstellräume und ein Stall, der sich für die Haltung von Tieren (Hühner, Geflügel) eignet. Die Abstellräume bieten unzählige Nutzungsmöglichkeiten (Fitnessraum, Hobbyraum, Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool etc.). Die Umsetzung ist der Fantasie des neuen Eigentümers überlassen. Die Temperatur im Erdkeller ermöglicht die Überwinterung von Pflanzen, sogar Obst und Gemüse. Oder, als Ausgleich zum stressigen Alltag, könnte man einen Weinkeller einrichten, in dem Familie und Freunde in romantischer Atmosphäre plaudern und edle Tropfen genießen können. Der mit immergrünen Sträuchern, Blumen und Obstbäumen bepflanzte Garten bietet ebenfalls viele Möglichkeiten und wartet darauf, von den Ideen des neuen Eigentümers verwirklicht zu werden. …und wem würde ich diese Immobilie empfehlen? Dieses kleine Schmuckstück ist für all jene gedacht, die sich der Architektur der Vergangenheit zuwenden und darin die Möglichkeiten ihrer eigenen Zukunft sehen. Für all jene, die glauben, dass Altes nicht veraltet ist, sondern nur auf ein neues Leben wartet – in moderner Form, aber mit unverändertem Geist. Unser Büro bietet umfassende Dienstleistungen für Kreditnehmer. Benötigen Sie einen Kredit? Wir helfen Ihnen gerne! Wir unterstützen Sie mit professioneller Beratung, kostenloser Kredit- und CSOK-Verwaltung, der Erstellung eines Energieausweises und einem Anwalt zu günstigen Konditionen! Wenn Sie mehr über diese Immobilie erfahren möchten oder Fragen haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Ihre Zufriedenheit ist uns sehr wichtig, und wir helfen Ihnen gerne, die beste Entscheidung zu treffen.

Urtext
Zalaegerszeg belvárosában a Vizslapark szomszédságában 3 szobás, 85 m2-es polgári stílusú kertes ház vált eladóvá, melynek jellemzői a következők.

- A tégla építésű, bruttó 85 m2-es (nettó 77 m2) ingatlan 457 m2-es telken helyezkedik
el.
- A ház az 1920-as években épült, azonban jelenlegi tulajdonosa a 80-as évek közepén az
akkori kor igényeinek megfelelően teljes mértékben felújította.
- A tető héjazata Bramac cserép borítást kapott.
- A ház külső falazata is megújult.
- A föld alapú pince födémrészét megerősítették, lejáratát felújították.
- A villamosvezetékek – aluminiumra -, vízvezetékek cseréje megtörtént.
- A gázt az ingatlanba bevezették.
- A hidegburkolatokat korszerűsítették, a szobákat parkettával látták el, melyek jelenleg
is tökéletes állapotban vannak.
- Jelenlegi fűtése gázkonvektorral biztosított. Ezek burkolata egyedi és különleges, a ház
belső varázsával tökéletesen harmonizál.
- A nyílászárók fa szerkezetűek, a bejárati ajtót kívülről egy fa szerkezetű ajtó védi,
szigeteli.
- Melegvíz ellátása villanybojlerrel történik.
- Az udvarban szintén tégla építésű garázs, tárolók, állatok tartására (tyúkok, szárnyasok)
alkalmas házikó található.
- A tárolók számtalan lehetőséget (házi kondi helyiség, hobby helyiség, családi wellness
rész szaunával, jakuzzival stb.) rejtenek magukban. Ezek megvalósítása az új
tulajdonos fantáziájára van bízva.
- A föld alapú pince hőmérséklete lehetővé teszi növények, akár gyümölcsök, zöldségek
téli raktározását. Avagy a mókuskerékbe zárt, kifacsaró hétköznapok ellensúlyozásaként
borospince kialakítását, ahol a család és a barátok romantikus hangulatú körülmények
között felhőtlenül beszélgethetnek és kortyolgathatják a zamatos nedűket.
- Az örökzöldekkel, virágokkal, gyümölcsfával tarkított udvar is bővelkedik lehetőségekben,
mely az új gazda ötleteinek megvalósítására vár.

…és kinek is ajánlanám ezt az ingatlant?
Valójában annak szól ez a kis ékszerdoboz, aki hűséggel fordul a múlt építészete felé, és meglátja benne a saját jövőjének lehetőségét. Aki hisz abban, hogy a régi dolgok nem elavultak, csupán új életre várnak – modern formában, de változatlan lélekkel.

Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleknek, amennyiben Önnek hitelre van szüksége, segítünk!
Szakszerű tanácsadással, teljes körű ingyenes hitel és CSOK ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!

Ha Ön is szeretne többet megtudni erről az ingatlanról, vagy kérdései lennének, ne habozzon felkeresni minket bizalommal.

Az Ön elégedettsége a legfontosabb számunkra, és örömmel segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában.