Haus kaufen, Zalakaros

Übersetzter Text
EIN SCHÖNES EINFAMILIENHAUS IM VINTAGE-STIL IM HERZEN VON ZALAKAROS ZU VERKAUFEN – EIN WAHRES SCHMUCKSCHÄTZCHEN, IN DAS SIE NUR NOCH EINZIEHEN MÜSSEN! In einer der beliebtesten, ruhigen Grüngürtelstraßen von Zalakaros, der Hársfa-Straße, bieten wir ein 100 m² großes, brandneues Einfamilienhaus zum Verkauf an, das sich perfekt als dauerhaftes Zuhause, Ferienhaus oder für Gastronomiezwecke eignet. ________________________________________ Das Haus, das mehr bietet als vier Wände - Geräumiges Wohnzimmer + Esszimmer + Küche, der Mittelpunkt des Familienlebens - 3 separate Schlafzimmer - private Bereiche für jeden - Kleiderschrank, Waschküche mit separater Toilette und Waschbecken, großes Badezimmer mit Toilette - Heizung: Pelletkessel, Inverter-Klimaanlage, Schalttafel, Heizkörper - Warmwasser: Elektrokessel - Kunststofffenster mit Rollläden und Moskitonetzen - Die Immobilie wird möbliert verkauft - geschmackvoll im Vintage-Stil eingerichtet ________________________________________ Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre in mehreren Etappen bewusst modernisiert und umgestaltet: - 2016: 10 cm Außenwärmedämmung - 2018: neue Küche, neue Beläge - 2020: komplette Renovierung des Badezimmers - 2023: Schaffung von zwei neuen Schlafzimmern - 2023: Dachsanierung - 2023: Waschküche + separate Toilette, Modernisierung des Waschbeckens ________________________________________ Garten und Außenbereich - Ruhe und Funktionalität - 454 m², sorgfältig gestaltetes Grundstück - Zierpflanzen, ordentlich, grasbewachsen, komplett eingezäunt - 40 m² überdachte Terrasse mit Sitzgelegenheiten, Grill, Whirlpool-Vorbereitung – ein Traumort für Sommerabende – 10 m² zur Straße ausgerichtete, nach Osten ausgerichtete überdachte Terrasse – perfekt für den Morgenkaffee – 8 m² Keller – ideal zur Lagerung von Pellets – 20 m², separates Leichtbau-Holzhaus, ausgestattet mit Klimaanlage – kann als Gästehaus, Hobbyraum, Arbeitszimmer genutzt werden – Abstellraum für Fahrräder, Gartengeräte – alles vorhanden ________________________________________ Parkplatz & Technik - Carport + Parkplätze vor dem Haus - 3 Phasen - ideal für ernsthaftere Geräte - Kamerasystem installiert - zusätzliche Sicherheit, friedlicher Alltag ________________________________________ Lage: das Bad ist fast zum Greifen nah - In einer der besten Straßen von Zalakaros, 4–500 Meter vom Thermalbad entfernt – auch zu Fuß in wenigen Minuten – Restaurants, Konditoreien in der Nähe - Geschäfte, Läden, Bushaltestelle am Ende der Straße, einige hundert Meter - Ruhige Gegend, gute Nachbarn, ausgezeichnetes Wohnumfeld ________________________________________ Und was es wirklich besonders macht Dieses Haus ist nicht nur schön – es ist ein Lebensgefühl. Der bewusst gestaltete Garten, das harmonische Interieur, die warme Vintage-Atmosphäre schaffen zusammen eine Atmosphäre, in der Sie beim Betreten sofort spüren: hier lässt es sich gut leben. ________________________________________ Egal, ob Sie nach etwas wirklich Besonderem in Zalakaros für ein Ferienhaus oder ein Eigenheim suchen, dieses Haus ist für Sie. Schauen Sie es an, fühlen Sie es, verlieben Sie sich darin. Wir sind flexibel in unserer Verfügbarkeit, die Immobilie zu besichtigen, rufen Sie uns einfach vertrauensvoll an. Benötigen Sie einen Kredit für eine vorübergehende Wohnung, Anspruch auf die Baby Waiting Time, nicht rückzahlbare staatliche Unterstützung für ländliche CSOK- oder CSOK+-Förderung? In unserem Büro – dem CSASZI Immobilien- und Kreditbüro – hilft Ihnen ein bankneutraler, unabhängiger Kreditexperte mit 19 Jahren Berufserfahrung und hervorragenden Bankbeziehungen kostenlos bei der Auswahl der günstigsten Finanzierungsstruktur und erstellt einen vollständigen Kreditantrag. Dank unserer Anwaltsbeziehungen können wir auch den Kaufvertrag flexibel gestalten. In unserem Büro können Sie alles einfach und zentral regeln! Weitere Angebote unseres Büros finden Sie auf www.csaszi.com.

Urtext
ZALAKAROS SZÍVÉBEN ELADÓ EGY GYÖNYÖRŰ, VINTAGE STÍLUSÚ CSALÁDI HÁZ – IGAZI ÉKSZERDOBOZ, AHOVÁ CSAK BE KELL KÖLTÖZNI!

Zalakaros egyik legkedveltebb, csendes zöldövezeti utcájában, a Hársfa utcában, eladásra kínálunk egy 100 m²-es, újszerű állapotban lévő családi házat, ami tökéletes állandó otthonnak, nyaralónak, vagy vendéglátás céljára.
________________________________________
A ház, ami többet ad, mint négy fal
- Tágas nappali + étkező + konyha, a családi élet központja
- 3 külön nyíló hálószoba – privát zónák mindenkinek
- Gardrób, mosókonyha külön WC-vel és mosdóval, nagyméretű fürdőszoba WC-vel
- Fűtés: pelletkazán, inverteres klíma, villanypanel, radiátor hőleadók
- Melegvíz: villanybojler
- Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
- Az ingatlan bútorozottan eladó – ízléses, vintage stílusban berendezve
________________________________________
Az ingatlan az évek során tudatosan, több lépcsőben korszerűsítve és átalakítva lett:
- 2016: 10 cm-es külső hőszigetelés
- 2018: új konyha, új burkolatok
- 2020: a fürdőszoba teljes felújítása
- 2023: két új hálószoba kialakítása
- 2023: tetőfelújítás
- 2023: mosókonyha + külön WC, mosdó korszerűsítése
________________________________________

Kert és kültér - nyugalom és funkcionalitás
- 454 m²-es, gondosan tervezett telek – dísznövények, rendezett, füvesített, teljesen körbekerített
- 40 m²-es fedett terasz ülőgarnitúrával, grillezővel, jakuzzi előkészítéssel – nyári esték álomhelyszíne
- 10 m²-es utcafronti, keleti tájolású fedett terasz – reggeli kávéhoz tökéletes
- 8 m²-es pince – ideális pellet tárolására
- 20 m²-es, különálló könnyűszerkezetes faház, klímával felszerelve – lehet vendégház, hobbihelyiség, dolgozószoba
- Tároló kerékpárnak, kerti szerszámnak – minden a helyén
________________________________________
Parkolás & technika
- Telken belüli kocsibeálló + ház előtti parkolók kialakítva
- 3 fázis – komolyabb berendezésekhez is ideális
- Kamerarendszer kiépítve – extra biztonság, nyugodt mindennapok
________________________________________
Elhelyezkedés: a fürdő szinte karnyújtásnyira
- Zalakaros egyik legjobb utcájában, 4-500 méterre a termálfürdőtől – akár gyalog is percek alatt
- Éttermek, cukrászdák a közelben
- Boltok, üzletek, autóbusz-pályaudvar az utca végén, pár száz méterre
- Nyugodt környék, jó szomszédok, kiváló lakókörnyezet
________________________________________
És ami igazán különlegessé teszi
Ez a ház nem csupán szép – ez egy életérzés. A tudatosan megtervezett kert, a harmonikus belső tér, a meleg vintage hangulat együtt olyan atmoszférát teremt, ahová belépve azonnal azt érzed: itt jó élni.
________________________________________
Akár nyaralónak, akár otthonnak keresel valami igazán különlegeset Zalakaroson, ez a ház neked való.
Nézd meg, érezd meg, szeress bele.
Az ingatlan megtekintéséhez rugalmasan állunk rendelkezésükre, csak hívjanak bizalommal.

Amennyiben a vársárláshoz szüksége van hitelre, jogosult a Magyarország Kormánya által nyújtott 3%-os Otthon Start programra, vagy a gyermekvállaláshoz kötött Babaváróra, vissza nem térítendő állami támogatásra Falusi CSOK-ra, vagy a vagy CSOK+ - ra, irodánkban - a CSASZI Ingatlan és Hitelirodában - bank semleges, független hitelszakértő 19 éves szakmai tapasztalattal és kiváló banki kapcsolatokkal díjmentesen segíti a legkedvezőbb pénzügyi konstrukció kiválasztását és a hitelkérelem teljes körű összeállítását. Ügyvédi kapcsolataink révén az adásvételi szerződést is tudjuk rugalmasan szervezni.
Irodánkban mindent egyszerűen és egy helyen intézhet!
Irodánk további kínálatait megtekintheti a www.csaszi.com weboldalon.