Haus kaufen, Zalakaros

Übersetzter Text
In Zalakaros steht ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten zum Verkauf. Die drei Erdgeschoss- und zwei Dachgeschosswohnungen verfügen über separate Eingänge und sind sofort möbliert und ausgestattet bezugsfertig. Zur Immobilie gehören außerdem Personalwohnungen, Abstellräume, Waschküche, Garage und Schwimmbad. Es bestehen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: - Kurzzeitvermietung der Immobilie - Umwandlung in Eigentumswohnung und Verkauf pro Wohnung mit hervorragender Rendite. - Umwandlung in Eigentumswohnung und langfristige Vermietung pro Wohnung mit langfristig hoher Rendite. Auch bei der Nutzung jeder Wohnung ergeben sich attraktive Optionen für die Bewohner. - Nach der Umwandlung in Eigentumswohnung bilden die einzelnen Wohnungen ein separates Eigentum und können somit separat und unabhängig voneinander verkauft werden und sogar unterschiedliche Eigentümer haben. - Eine familienfreundliche Siedlung bietet den Bewohnern ein neues Zuhause, was aufgrund der lokalen Immobilienpreise sonst schwieriger zu realisieren wäre. Eine Adresse kann pro Wohnung festgelegt werden. - Die Bushaltestelle befindet sich direkt im Zentrum, sodass das Spa bequem zu erreichen ist. Der Bustransport ist für Personen über 65 Jahre kostenlos. – Als Einwohner von Zalakaros können Sie das Spa zu einem ermäßigten Preis nutzen. – Der Hof und das Schwimmbad können gemeinsam genutzt werden. Der Betrieb kann aus den Gemeinschaftskosten finanziert und kontinuierlich instand gehalten werden. – Das Parken mehrerer Fahrzeuge ist möglich. – Zusätzlich zu den Gemeinschaftsflächen auf dem Grundstück kann jeder Wohnung ein Grundstück zugewiesen werden. – Jede Küche ist komplett ausgestattet (Kühlschrank und Mikrowelle sind inklusive), Esstisch mit Stühlen, Sofas und Sessel in den Wohnzimmern, Doppelbetten, Vorhänge und Teppiche in den Schlafzimmern. Die Möbel und Accessoires in den Zimmern sind in gutem Zustand und geschmackvoll. – Wir können Sie bei den rechtlichen Hintergründen der Gründung einer Eigentumswohnung und bei der Verwaltung unterstützen. Vorabinformationen durch einen Anwalt sind möglich und wir können Ihnen einen Spezialisten für die Renovierung empfehlen. – Kurzbeschreibung der Immobilie: – Erbaut im Jahr 2000, Ziegelmauerwerk, gefliestes Erdgeschoss und Dachgeschoss. – Alle Anschlüsse sind vorhanden. Es gibt auch einen Bohrbrunnen. – Statisch ausgezeichnetes, trockenes Gebäude. 1-2 Elemente müssen geringfügig renoviert werden. - Jede Wohnung im Dachgeschoss verfügt über eine Klimaanlage. - Maßgefertigte Holzfenster mit Fensterläden und Holzinnentüren. - Wohnungen im Erdgeschoss: 1. Wohnzimmer-Esszimmer-Küche, Schlafzimmer-Kleiderschrank, Badezimmer 39,15 m2 2. Wohnzimmer-Esszimmer-Küche, Schlafzimmer-Kleiderschrank, Badezimmer 39,15 m2 3. Wohnzimmer-Esszimmer-Küche, Schlafzimmer-Kleiderschrank, Badezimmer 39,15 m2 - Wohnungen im Obergeschoss: 1. Wohnzimmer-Esszimmer-Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmerflur 52,85 m2 2. Wohnzimmer-Esszimmer-Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmerflur 52,85 m2 - Personalbereich 1. Büro, Küche, Schlafbereich, Badezimmer 2. Waschküche, Toilette (mit Waschmaschine, Regalen, Bettwäsche und Handtüchern) -3. Außenlager (mit Werkzeug, Rasenmäher) - Garage - Pool mit Geräten (funktionsbereit, muss aber gründlich gereinigt werden) - Obst- und Gemüsegarten. - Parkplätze im Innenhof und Straße sind asphaltiert. - Zaun. In Ungarn werden die Immobilienpreise voraussichtlich weiter steigen, und es besteht eine anhaltende Nachfrage nach Mietwohnungen sowohl von ungarischen als auch von ausländischen Kunden. Verlassen Sie sich darauf! Bei Fragen helfen wir Ihnen gerne, Ihr Traumhaus oder die beste Investitionsmöglichkeit zu finden. Für weitere Informationen und Besichtigungen freue ich mich täglich auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht!

Urtext
Zalakaroson 5 lakóegységet tartalmazó apartmanház eladó.
A 3 földszinti és 2 tetőtéri apartman külön-külön bejárattal rendelkezik, teljes bútorzattal és felszereléssel azonnal birtokba vehető. Személyzeti lakrész, tároló helyiségek, mosókonyha, garázs és úszómedence szintén az ingatlan részei.

Hasznosítására több lehetőség is van:
-Rövidtávú ingatlankiadás
-Társasházzá alakítás és lakásonként történő értékesítés, kiemelkedő megtérüléssel.
-Társasházzá alakítás és lakásonként hosszútávú bérbeadás, amely hosszútávú magashozamú megtérülés lehet.
A lakásonként történő hasznosítás során, a lakók számára is számos vonzó lehetőség kínálkozik.
-Társasházzá történő alakítást követően az egyes lakások külön tulajdont fognak képezni, tehát azok külön-külön egymástól függetlenül eladhatóvá válnak, s azoknak akár különböző tulajdonosaik lehetnek.
-Színvonalas település adhat új otthont a lakóknak, ami egyébként a helyi ingatlanárak miatt nehezebben elérhető. Lakcímet lehet lakásonként létesíteni.
-A buszegálló a közvetlen közeben van, így a Gyógyfürdőhöz is könnyen el lehet jutni. 65 év felett a buszközlekedés ingyenes.
-Zalakarosi lakosként a Gyógyfürdő kedvezményesen használható.
-Az udvar, a medence közös használatú lehet, melyet közösköltség általi finanszírozással lehet üzemeltetni, folyamatosan karban tudnak tartani.
-Több gépjármű parkolása lehetséges.
- A telken a közös használatú részeken kívül, minden lakáshoz lehet földrészlet használatot rendelni.
-Minden konyha teljesen felszerelt (hűtőszekrény és mikrohullámú sütő is tartozik hozzá), étkezőasztal székekkel, a nappalikban kanapék és fotelok, a hálószobában duplaágyak, függönyök, szőnyegek. A szobák bútorzata és a kiegészítők jó állapotúak, izlésesek..
A társasházzá alapítás jogi hátteréről és az ügyintézésben segítséget tudunk nyújtani. Előzetes ügyvéd általi jogi tájékoztatás van lehetőség és felújításhoz szakembert tudunk ajánlani..

Az ingatlan rövid leírása:
-2000-ben épített, téglafalazató, cserépfedéses földszint és tetőtérbeépítés.
-Minden közmű rendelkezésre áll. Fúrt kút is van.
-Statikailag kiválló, száraz épület. 1-2 elem kis felújítást igényel.
-A tetőtérben minden apartmanzoz tartozik klímaberendezés.
-Egyedileg gyártott, fa nyílászárók zsalugáterrel és fa beltéri ajtók.
-Földszinti lakások:
1. nappali-étkező-konyha, hálószoba-gardrób, fürdő 39,15 m2
2. nappali-étkező-konyha, hálószoba-gardrób, fürdő 39,15 m2
3. nappali-étkező-konyha, hálószoba-gardrób, fürdő 39,15 m2
-Emeleti lakások:
1. nappali-étkező-konyha, 2 hálószoba, fürdőszoba előtér 52,85 m2
2. nappali-étkező-konyha, 2 hálószoba, fürdőszoba előtér 52,85 m2
-Személyzeti rész
1. iroda, konyha, hálófülke, fürdőszoba
2. mosókonyha, WC (mosógéppel, polcokkal, ágyneműkkel és törölközőkkel)
-3. kültéri tároló (szerszámokkal, fűnyíróval)
-Garázs
-A medence gépészettel (működőképes, de alapos tisztítást igényel)
-Gyümölcsös és veteményes kert.
-Az udvari parkolók és az út térkövezett.
-kerítés

Magyarországon az ingatlanárak további emelkedése várható, a bérlakásokra folyamatos az igény akár magyar akár külföldi ügyfelek részéről is. Számoljon utána!
Ha bármilyen kérdése van szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek megtalálni álmai otthonát vagy a legjobb befektetési lehetőséget. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban várom hívását vagy üzenetét a hét minden napján!