Haus kaufen, Zalalövő

Übersetzter Text
25 km von Zalaegerszeg entfernt, in der Nähe von ŐRSÉG, steht dieses 96 m2 große, in Renovierung befindliche 3-Zimmer-Einfamilienhaus in Zalalövő zum Verkauf! FÜR: 37.999.000 HUF Zum Verkauf steht ein Backsteingebäude in einer ruhigen Straße in Zalalövő, an dem bereits im Jahr 2025 folgende Renovierungsarbeiten durchgeführt wurden: - Austausch des gesamten Wasser-, Abwasser- und Stromnetzes, letzteres erweitert auf 3 x 25 Ampere, - Installation von Wasseranschlüssen und Abflüssen in beiden Badezimmern und der Küche, - Austausch der Dachlatten (wo erforderlich), Neueindeckung der Ziegel, und auch die Dachrinne ist in neuem Zustand, - Einbau neuer Kunststofffenster und -türen, - Betonieren des Sockels, Anstrich der Fassade und der Innenräume. Das Gebäude mit hervorragender Aufteilung verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 geräumige Küche, 1 ebenso geräumigen und hellen Flur, 1 Diele und 2 Badezimmer auf 96 m2. Das praktische Design des Hauses ermöglicht es dem neuen Eigentümer, durch die beiden vorhandenen Eingänge einen SEPARATEN WOHNBEREICH oder sogar einen Raum für die Haustechnik zu schaffen. Das Anwesen verfügt über Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse. Gasleitungen und ein Tarr-Glasfaserkabel sind auf dem Grundstück vorhanden. Der zukünftige Eigentümer wird es nicht mehr schwer haben, da umfangreiche Renovierungsarbeiten bereits abgeschlossen sind und die Fertigstellung nach seinen Wünschen und Vorstellungen erfolgen kann, sei es die Farbe der Wände, die Verkleidungen oder die Art der Deckenleuchten. Das 785 m2 große, eingezäunte Grundstück umfasst außerdem einen Gartenwasserhahn, einen Keller und Nebengebäude, die sich zur Lagerung und/oder Tierhaltung eignen. Auf dem überschaubaren Gelände gibt es viele Obstbäume wie Walnüsse, Mispeln, Himbeeren, Kirschen, Äpfel, Birnen und Weintrauben. Zalalövő ist eine sich entwickelnde Siedlung. Alle wichtigen Dienstleistungen sind vorhanden, wie Kindergarten, Schule, Geschäfte, Restaurant, Post, Apotheke, Bibliothek, Ambulanzstation sowie ein Gesundheitszentrum in Form einer separaten Kinder- und Erwachsenenarztpraxis sowie einer Zahnarztpraxis. Der Vadása-See, der in nur 10 Minuten erreichbar ist, und der Borostyán-See, der ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar ist, bieten den Vorbeikommenden angenehme Entspannung, sei es zum Baden oder Angeln. Ich empfehle es denjenigen: – denen eine überschaubare Fläche wichtig ist, – denen eine vollständige Renovierung nicht wichtig ist, die ihr Zuhause aber dennoch ihren eigenen Bedürfnissen anpassen möchten, – denen die Erreichbarkeit der Dienstleistungen der Siedlung wichtig ist.

Urtext
Zalaegerszegtől 25 km-re, az ŐRSÉGHEZ közel, Zalalövőn vált eladóvá ez a felújítás alatt lévő 96 m2-es, 3 szobás családi ház!

IRÁNYÁRA: 37.999.000 Ft

Zalalövő nyugodt utcájában, tégla építésű ingatlan eladó, melyen a következő felújítások már megtörténtek 2025-ben:

- A teljes víz, csatorna és áramhálózatok cseréje, utóbbi 3X25 Amperre bővítve,

- mindkét fürdőszobában és a konyhában a víz kiállás illetve lefolyó kivezetés kialakítása,

- a tetőlécek cseréje,(ahol szükség volt rá), a cserepek átforgatása, valamint az ereszcsatorna is új állapotú,

- új műanyag nyílászárók és bejárati ajtók beépítése,

- aljzat betonozása, a homlokzat, valamint a belső terek festése.

A kiváló elosztással bíró ingatlan 96 m2 -en ad helyet 3 hálószobának, 1 tágas konyhának, 1 szintén tágas és világos előtérnek, 1 folyosónak, valamint 2 fürdőszobának.

Az otthon praktikus kialakítása lehetővé teszi új tulajdonosa számára, hogy a meglévő 2 bejárat által KÜLÖN LAKRÉSZt, vagy akár egy otthoni szolgáltatásnak kialakított helyiséget hozzon létre.

Az ingatlan víz, áram és csatornahálózattal rendelkezik, gázcsonk és Tarr optikai kábel pedig telken belül érhető el.

Leendő tulajdonosának már nem lesz nehéz dolga , hisz a nagyobb felújítások már megtörténtek, a befejezés pedig igényei és fantáziája szerint valósulhat meg, legyen szó a fal színéről, a burkolatokról vagy a mennyezeti lámpák milyenségéről.

A 785 m2 -es körbekerített területen található egy kerti csap, egy pince, valamint tárolásra és/vagy állattartásra alkalmas melléképületek is.

A kezelhető méretű területen rengeteg termő gyümölcs található, pl: dió, naspolya, málna, cseresznye, alma, körte és szőlő.

Zalalövő fejlődő település, minden fontos szolgáltatás elérhető, mint óvoda, iskola, boltok, étterem, posta, gyógyszertár, könyvtár, mentőállomás, valamint egy egészségház is megtalálható, külön gyermek és felnőtt háziorvosi illetve fogorvosi rendelő formájában.

Az alig 10 perc alatt megközelíthető Vadása-tó és a szintén pár perc alatt elérhető Borostyán-tó kellemes kikapcsolódást nyújt az arra járók számára, legyen szó fürdőzésről vagy horgászati lehetőségről.

Ajánlom azoknak:

- akiknek fontos a kezelhető terület megléte,

- akik nem szeretnének teljes felújításba belevágni, de mégis saját igényükre szeretnék otthonukat formálni,

- akiknek fontos, hogy elérhető közelségben legyenek a település szolgáltatásai.