Haus kaufen, Zalaszentgrót

Übersetzter Text

Entdecken Sie die Fülle an Möglichkeiten im Herzen von Zalaszentgrót! In einer ruhigen Seitenstraße, nahe dem Stadtzentrum, wartet dieses originelle, 97 m² große EINFAMILIENHAUS auf seinen neuen Besitzer. Betritt man das Mehrfamilienhaus über den Flur, gelangt man in einen hellen zentralen Flur, von dem aus man ein 9,5 qm großes und ein 20 qm großes Zimmer, das Bad sowie die Küche erreicht, von der aus man noch 2 weitere Wohnräume mit separaten Eingängen erreicht. Zum Anwesen gehören ein 18 m² großer Abstellraum und ein beeindruckendes 1949 m² großes flaches Grundstück, an dessen Ende ein Bach Naturliebhaber anlockt. Ausstattung der Immobilie: Baujahr: 1965 – Betonsockel, Ziegelmauerwerk, Stuckdecke, Ziegeldach Innenhöhe: 2,45 m Mauerwerk: gemischt (überwiegend Ziegel, ein kleiner Teil Ausfachung) Dach: Ziegel Anschlüsse: Wasser, Strom und Kanalisation am Haus angeschlossen, Gas auf dem Grundstück Die grüne Oase auf dem Grundstück eignet sich hervorragend für die Bewirtschaftung oder auch die Anlage eines Gemüsegartens. Das Gebiet wird durch einen Brunnen bewässert. Obwohl die Immobilie einer kompletten Renovierung bedarf – sowohl außen als auch innen – ist dies genau die Herausforderung, die es Ihnen ermöglicht, das perfekte Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen neu zu erträumen! Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Der Fischteich ist in wenigen Gehminuten erreichbar, Radwege laden zum Entdecken ein und auch die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Zalaszentgrót, eine lebenswerte Kleinstadt im Komitat Zala, verfügt über alle notwendigen Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Kindergärten, Schulen und Unterhaltungsmöglichkeiten liegen alle in der Nähe. Sie genießen eine gute Erreichbarkeit der Region: Die Komitatshauptstadt Zala, Zalaegerszeg, der Plattensee und die österreichische Grenze sind nur wenige Minuten bzw. eine kurze Autofahrt entfernt. Darüber hinaus kann die CSOK Plus-Option genutzt werden, wodurch diese Immobilie für diejenigen, die ein neues, einzigartiges Zuhause für ihre Familie schaffen möchten, noch attraktiver wird. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen, indem Sie die grundlegenden Annehmlichkeiten des Anwesens nutzen! Die Eigentumsverhältnisse an der Immobilie sind geregelt, so dass der Besitz unmittelbar nach dem Kauf übernommen werden kann. Machen Sie den ersten Schritt in die Zukunft und verwandeln Sie dieses klassische und doch einzigartige Haus in Ihr persönliches Meisterwerk!

Urtext

Fedezze fel a lehetőségek tárházát Zalaszentgrót szívében!

Ez az eredeti állapotú, 97 m²-es CSALÁDI HÁZ csendes mellékutcában, a belváros közvetlen közelében várja új tulajdonosát.

A lakóházba az előszobából belépve egy világos központi előtérbe érkezünk, innen nyílik egy 9,5 nm-es, valamint egy 20 nm-es szoba, a fürdőszoba, valamint a konyha, ahonnan további 2 különnyíló lakószobába tudunk eljutni. Az ingatlan tartozik egy 18 m²-es tároló és egy lenyűgöző, 1949 m²-es sík telek, melynek végében patak csalogatja a természet szerelmeseit.

Ingatlan jellemzői:

Építve: 1965. – beton alap, tégla falazat, stukatúr födém, cseréppel fedett tető

Belmagasság: 2,45 m 

Falazat: vegyes (nagyobbrészt tégla, egy kis részen tömés)

Tető: cserépfedésű

Közművek: víz, villany és csatorna a házba bekötve, gáz a telken belül

A telken elterülő zöld oázis gazdálkodásra, vagy akár konyhakert kialakítására is ideális. A terület öntözését kút biztosítja. 

Bár az ingatlan teljes felújítást igényel – mind külső, mind belső állapotát tekintve – ez pontosan az a kihívás, amely lehetővé teszi, hogy saját elképzeléseinek megfelelően álmodja újra a tökéletes Otthont!

Emellett a környék számos rekreációs lehetőséget kínál: néhány perc sétára található a halastó, a kerékpáros ösvények pedig a felfedezés örömét nyújtják, illetve a belváros is csak néhány perc séta. 

Zalaszentgrót, Zala vármegye élhető kisvárosa, minden szükséges szolgáltatással rendelkezik: bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelők, bölcsődék, óvodák, iskolák, valamint szórakozási lehetőségek mind a közelben várják. A régióban élvezheti a könnyű elérhetőséget: a zalai megyeszékhely, Zalaegerszeg, a Balaton és az osztrák határ mindössze pár perc vagy egy rövid autóút távolságra vannak.

Emellett a CSOK Plusz lehetősége kihasználható, így még vonzóbbá téve ezt az ingatlant azok számára, akik a családjuk számára szeretnének egy új, egyedi otthont teremteni.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, ahol az ingatlan alapadottságait kihasználva Ön is megvalósíthatja álmai otthonát!

Az ingatlan tulajdonviszonyai rendezettek, így megvásárlása után azonnal birtokba vehető. Tegye meg az első lépést a jövő felé, és alakítsa át ezt a klasszikus, mégis egyedi házat az Ön személyes remekművé!