Haus kaufen, Zalaszentmihály

Übersetzter Text
Ich biete ein Einfamilienhaus in Zalaszentmihály zum Verkauf an, das derzeit als Geschäft genutzt wird! Zalaszentmihály ist eine gemütliche kleine Siedlung im Komitat Zala in malerischer Umgebung in der Nähe des Principális-Kanals. Einer der Stolz des Dorfes ist der Zalaszentmihály-See, der hervorragende Möglichkeiten zum Angeln und Entspannen in der Natur bietet. Eigenschaften der Immobilie: – Das 114 m2 große Backsteinhaus auf einem 232 m2 großen Grundstück ist in durchschnittlichem Zustand. – Es verfügt über hervorragende Eigenschaften, da es sich perfekt für die Führung eines Geschäfts eignet. – Es ist derzeit beim Grundbuchamt als Geschäft registriert, kann aber für einige Tausend Forint umgegliedert werden; die Umgliederung wartet auf den neuen Eigentümer. – Die 23,75 m2 großen Räumlichkeiten wurden im Jahr 2020 als Tabakladen betrieben, daher kann dort mit einer kleinen Investition ein Friseursalon, Nagelstudio, Schönheitssalon oder Massagesalon eröffnet werden. – Die Heizung erfolgt über einen zentralen Mischbrennstoffofen, die Wärmeübertragung erfolgt über Heizkörper. – Wasser, Strom, Kanalisation und Gas sind im Gebäude vorhanden. – Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Ariston-Heizkessel. – 2 Zimmer: Wohnküche, Bad, WC, Flur, Speisekammer und Diele wurden geplant. – Fenster und Türen sind aus Kunststoff. – In der Nähe des Hauses befinden sich ein Kindergarten, eine Schule, ein Geschäft, eine Kneipe, eine Trafik, Sportanlagen, ein Spielplatz und eine Bushaltestelle. – Das Haus verfügt über einen 23 m2 großen Keller. – Die Dachschale ist mit Ziegeln gedeckt. Unser Büro bietet Kunden, die einen Kredit suchen, ein umfassendes Leistungsspektrum. Wenn Sie einen Kredit benötigen, helfen wir Ihnen! Wir bieten Unterstützung mit professioneller Beratung, kostenloser Kredit- und CSOK-Verwaltung, Erstellung eines Energieausweises und einem Anwalt zu einem günstigen Tarif!

Urtext
Eladásra kínálok egy jelenleg boltként üzemelő családi házat Zalaszentmihályon!
Zalaszentmihály egy hangulatos kis település Zala vármegyében, festői környezetben, a Principális-csatorna közelében.
A falu egyik büszkesége a zalaszentmihályi tó, amely kiváló lehetőséget nyújt horgászatra és kikapcsolódásra a természetben.

Az ingatlan jellemzői:
- A 232 m2-es telken álló, 114 m2-es tégla falazatú ház átlagos állapotú.
- Kiváló adottságokkal rendelkezik, hiszen akár vállalkozás üzemeltetésére is tökéletes.
- Jelenleg boltként van bejegyezve a földhivatalhoz, de pár ezer forintért át lehet minősíttetni, az átminősítés az új tulajdonosra vár.
- A 23,75 m2-es helység Dohányboltként volt üzemeltetve 2020-ban, így akár oda kis ráfordítással fodrász üzletet, körmös helységet, szépségszalont, masszázs szalont lehet kialakítani.
- A fűtés központi vegyes tüzelésű kályha, hőleadás radiátorokkal vannak megoldva.
- Víz, villany, csatorna, gáz megtalálható az épületben.
- A meleg víz ellátást a Ariston bojler biztosítja.
- 2 szoba, konyha-étkező, fürdő,WC, közlekedő,kamra, előszoba helyiségek lettek kialakítva.
- Nyílászárói műanyag szerkezetűek.
- A ház közelében óvoda, iskola, bolt, kocsma, dohánybolt, sportolási lehetőség, játszótér, buszmegálló található.
- A házhoz tartozik egy 23 m2-es szuterén pince.
- A tető héjazata cseréppel fedett.

Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleknek, amennyiben Önnek hitelre van szüksége, segítünk!
Szakszerű tanácsadással, teljes körű ingyenes hitel és CSOK ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!