Haus kaufen, Zalaszentmihály

Übersetzter Text
Wir bieten ein gemütliches, 108 m² großes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 in einer ruhigen Straße in Zalaszentmihály zum Verkauf an, wo Ruhe und Naturnähe auf hervorragende Erreichbarkeit treffen. Die Immobilie kann eine ideale Wahl für alle sein, die gerne gestalten und dieses geräumige Haus mit einer Renovierung in ein echtes Zuhause verwandeln möchten. Den besonderen Charme des Hauses verleiht die Holzbalkendecke, die eine rustikale, heimelige Atmosphäre ausstrahlt und nach der Renovierung zu einem echten Juwel der Immobilie werden kann. Die wichtigsten Merkmale der Immobilie: - drei helle, leicht anpassbare Zimmer - Bad-WC - geräumige Wohnküche - Speisekammer - ein sonnendurchfluteter Flur, der beim Betreten eine besondere Atmosphäre schafft - 3 Meter Deckenhöhe für luftige, wohnliche Räume - günstige Ost-West-Ausrichtung, sodass das Haus fast den ganzen Tag lichtdurchflutet ist - Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss - Gas befindet sich an der Straße - Holzbalkendecke, die den Charakter und Wert des Hauses deutlich steigert Das Haus verfügt über mehrere Nebengebäude: - Sommerküche, Werkstatt und 3 Abstellräume, die großartige Möglichkeiten für Heimwerkerarbeiten, Lagerung oder auch kleine wirtschaftliche Aktivitäten bieten. - Der Keller kann zur Lagerung von Weinen, Konserven oder anderen Feldfrüchten genutzt werden. Das Grundstück: - Das 3591 m² große Grundstück ist ein echter Schatz auf dem heutigen Immobilienmarkt. Es gibt reichlich Platz für Gartenarbeit, Tierhaltung oder sogar das Anlegen eines eigenen Obstgartens. Sogar ein kleiner Bauernhof lässt sich hier leicht verwirklichen. Ausgezeichnete Lage: - Zalaszentmihály ist eine der Perlen des Zalaer Gebirges und liegt nur 22 km von Zalaegerszeg entfernt an der Hauptstraße 75. Diese Straße verbindet die Siedlung mit dem Plattensee, sodass sie mit dem Auto in nur einer halben Stunde erreicht werden kann. - Wir können Zalaegerszeg, Keszthely oder Nagykanizsa leicht erreichen. Die Siedlung verfügt über eine gute Infrastruktur: - Es gibt Geschäfte, einen Kindergarten, eine Schule, eine Arztpraxis und die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Naturschätze: - Nicht weit vom Haus entfernt befindet sich der 97 Hektar große, landesweit bekannte Angelsee, der mit seinem reichen Fischbestand und der atemberaubenden Umgebung ein echtes Erlebnis für alle Naturliebhaber und Angler bietet. Was macht dieses Angebot so besonders? - sofort beziehbar, keine Wartezeit - das Haus ist auf soliden Fundamenten gebaut, strahlt eine echte Atmosphäre vergangener Zeiten aus - das große Grundstück und die Nebengebäude bieten viele Möglichkeiten - nach der Renovierung kann es zu einem echten Familiennest werden, einem Zuhause mit einzigartigem Charakter. Dieses Haus ist für diejenigen, die darin ihre Chance sehen und in einer ruhigen, naturnahen und dennoch leicht erreichbaren Siedlung leben möchten.

Urtext
Eladásra kínálunk egy 1955-ben épült, hangulatos, 108 m²-es családi házat Zalaszentmihály csendes utcájában, ahol a nyugalom és a természet közelsége találkozik a kiváló megközelíthetőséggel.
Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik szeretnek alkotni, és egy felújítással igazi otthonná varázsolnák ezt a tágas házat.
A ház különleges báját a fagerendás mennyezet adja, amely rusztikus, otthonos hangulatot áraszt, és felújítás után igazi ékköve lehet az ingatlannak.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- három világos, jól alakítható szoba
- fürdőszoba-wc
- tágas konyha-étkező
- kamra
- napfényben úszó előszoba, ami különleges hangulatot ad a belépéskor
- 3 méteres belmagasság a levegős, otthonos terekért
- kedvező kelet–nyugati tájolás, így a ház szinte egész nap fényben fürdik
- víz, villany, csatorna bekötve
- gáz az utcában található
- fagerendás mennyezet, amely a ház karakterét és értékét jelentősen növeli

A házhoz több melléképület tartozik:
- Nyári konyha, műhely, valamint 3 tároló, amelyek remek lehetőséget nyújtanak barkácsoláshoz, tároláshoz vagy akár kisebb gazdasági tevékenységhez.
- A pince borok, befőttek vagy egyéb termények tárolására szolgálhat.

A telek:
- A 3591 m²-es telek igazi kincs a mai ingatlanpiacon. Bőséges hely áll rendelkezésre kertészkedéshez, állattartáshoz vagy akár saját gyümölcsös kialakításához. Akár egy kisebb gazdaság is könnyen megvalósítható itt.

Kiváló elhelyezkedés:
- Zalaszentmihály a Zalai-dombság egyik gyöngyszeme, Zalaegerszegtől csupán 22 km-re fekszik, a 75. számú főút mellett. Ez az út köti össze a települést a Balatonnal, így autóval mindössze fél óra alatt elérhető.
-Könnyedén eljuthatunk Zalaegerszegre, Keszthelyre vagy Nagykanizsára.

A település jó infrastruktúrával rendelkezik:
- Boltok, óvoda, iskola, orvosi rendelő megtalálható, a közlekedés kiváló.

Természeti kincsek:
- A háztól nem messze található a 97 hektáros, országos hírű horgásztó, mely a gazdag halállományával és lenyűgöző környezetével igazi élményt nyújt minden természetkedvelőnek és horgásznak.

Miért különleges ez az ajánlat?
- azonnal birtokba vehető, nincs várakozási idő
- a ház masszív alapokra épült, igazi régi idők hangulatát árasztja
- a nagy telek és melléképületek számos lehetőséget kínálnak
- felújítás után igazi családi fészek, egyedülálló karakteres otthon válhat belőle

Ez a ház azoknak szól, akik meglátják benne a lehetőséget, és szeretnének egy nyugodt, természetközeli, mégis jól megközelíthető településen élni.