Haus kaufen, Zamárdi

Übersetzter Text
In Zamárdi am Südufer des Plattensees steht ein 136 m² großes Haus mit vier Schlafzimmern zum Verkauf. Das zweistöckige Haus liegt im Grüngürtel der Stadt auf einem 444 m² großen Grundstück und verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer mit offener Küche, eine überdachte Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC sowie ein Raum, der derzeit als Abstellraum/Garderobe genutzt wird und bei Bedarf in ein weiteres Zimmer umgewandelt werden kann. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen 25 m² großen überdachten Stellplatz zu errichten. Ein Zimmer im ersten Stock hat Zugang zu einem Balkon, und im Erdgeschoss ist das Wohnzimmer mit offener Küche mit einer Terrasse verbunden. Die Nachbarhäuser sind durch doppelte 38 cm dicke Porotherm-Ziegelwände mit einem Luftspalt voneinander getrennt, sodass das Grundstück vollständig abgetrennt ist. Das Haus wurde 2005 erbaut, seitdem mehrfach renoviert und befindet sich innen wie außen in einem guten Zustand. Die Verkabelung für eine automatische Toröffnung und eine Alarmanlage ist bereits vorbereitet. Die Beheizung erfolgt über einen Gaskessel mit Heizkörpern, eine Klimaanlage im Obergeschoss sorgt für angenehme Temperaturen. Die Wohnfläche beträgt 109 m², Terrasse, Balkon und Stellplatz sind zu 50 % im Preis inbegriffen. Das Haus befindet sich in Familienbesitz und liegt in einer ruhigen Wohngegend. Schule, Arztpraxis und Supermarkt sind in unmittelbarer Nähe. Der Plattensee ist 1,5 km entfernt. Wir bieten unseren Kunden Finanzierungen und die Abwicklung des Kaufs von Wohnimmobilien mit den Finanzprodukten der OTP Bank an! Nutzen Sie unser Darlehensprogramm „Home Start“. Für Besichtigungen und weitere Informationen rufen Sie uns bitte an! Referenznummer: M314006

Urtext
A Balaton déli partján, Zamárdiban 136 m2-es 4 hálószobás ház eladó. A város zöldövezeti részén, 444 m2-en telken fekvő kétszintes ház földszinti helyiségei: amerikai konyhás nappali, fedett terasz, háló, fürdő, wc. Az emeleten 3 háló, fürdőszoba, wc és egy jelenleg tároló/gardrób szobaként funkcionáló helyiség, amiből igény esetén még egy szoba kialakítható. A 25 m2-es fedett autóbeálló beépítésére is van lehetőség. Az emeleten egy szoba erkélyre nyílik, a földszinten az amerikai konyhás nappali pedig terasz kapcsolatos. A szomszédos egységeket dupla 38 cm-es Porotherm tégla választja el, a két egység között légréssel, így az ingatlan teljesen szeparált. A ház 2005-ben épült, azóta többszöri felújításon esett át, kívül-belül jó állapotú. Automata kapunyitás és riasztó vezetékes előkészítése megtörtént. Fűtéséről cirkó gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadással, az emeleten hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A lakótér alapterülete 109 m2, a terasz, erkély, autóbeálló 50%-kal került beszámításra.
Családi házas, nyugodt környék. A közelben iskola, orvosi rendelő, élelmiszerbolt. A Balaton- parttól 1,5 km távolságra található az ingatlan.
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Referencia szám: M314006