Haus kaufen, Zamárdi

Übersetzter Text

Urtext
Zamárdi állandóan lakott részén, kellemes hangulatú, csendes, kervárosias-családi házas környezetben (Rétföldi utcában) eladó egy összesen 900 nm területű telken megépült, összközműves, önálló helyrajzi számon nyilvántartott lakóház. Az épület egy tehermentes, kétszintes, alápincézett, kiváló állapotú családi ház, amely 2020-ban került végső befejezésre. Szerkezete masszív monolit-vasbeton és tégla + 10 cm-es dryvit külső hőszigeteléssel. A tető mediterrán cserépfedést kapott. A ház alatti pince és tároló 25 nm, a kertkapcsolatos földszinti lakórész 75 nm + 25 nm déli tájolású, fedett terasz. Nappali és konyha közvetlen teraszkapcsolattal, két hálószoba, egy tágas közlekedő, mosó és háztartási helyiség, valamint egy fürdőszoba (mosdó – kád – wc – bidet) helyiségekből áll. Az egyik hálóban és a tágas közlekedőben beépített bútorok, valamint egy hatalmas gardrobe-fal található. A használati melegvizet villanybojler szolgáltatja. A házhoz tartozó telekhányad 450 nm. A tulajdoni lapon a ház 130 nm területtel szerepel, ez a tetőtéri lakótérrel egyben értendő, de az emeleti lakótér jelenleg egylégterű, szerkezetkész állapotban van. Itt kialakítható egy akár 50-60 nm területű, önálló lakás, amelyhez tartozik egy ugyancsak déli tájolású, 9 nm-es, a zöld kertre néző, már elkészült fedett terasz is. A műanyag nyílászárók redőnyözöttek. Az ingatlan összközműves, a gáz nem került bevezetésre, ez igény szerint közvetlenül a telek előtt elérhető. A ház fűtése elektromos fali panelekkel és/vagy egy cserépkályhával lehetséges, minden helyiség egyedileg is fűthető. A cserépkályha önmagában is kényelemesen kifűti a teljes házat bármilyen hidegben, így a rezsi minimális. Az áramellátás 3×32 amper. A parkolás a kerten belül, egy 26 nm területű, fedett gépkocsibeállóban lehetséges, valamint a telek előtt is egy védett, kizárólagos használatú területen. A hatalmas, fedett terasz előtt egy kellemes méretű, örökzöldekkel és rózsaszín akácokkal gazdagon beültetett, nyáron zöld lombok által árnyékolt pihenőkert található. A kertben elhelyezésre került egy 1600 liter űrtartalmú esővíz gyűjtő ciszterna is.
Az ingatlan számos jellegű hasznosításra, állandó lakhatásra, nyaralásra-nyaraltatásra egyaránt kiválóan alkalmas. További információkért hívjon, vagy a megadott elérhetőségeken keressen!