Haus kaufen, Zalaegerszeg

Übersetzter Text
In Phase I entstehen die Straßenfrontgebäude, die Gebäude A, B und C. Im Gebäude A entstehen 2 Wohngebäude, mit Wohnzimmer + 2 Zimmern + Garage + Terrasse. Im Gebäude AB entstehen 2 Wohngebäude, mit Wohnzimmer + 3 Zimmern + Garage + Terrasse. Im AC-Gebäude entstehen 2 Wohngebäude, mit Wohnzimmer + 4 Zimmern + Garage + Terrasse. Das zu jeder Wohnung gehörende Grundstück ist zwischen 356 und 455 m2 groß. BABÉR Residential Park – Einfamilienhausprojekt bestehend aus einstöckigen Häusern in der Ebergényi út. Neu gebaute, einstöckige Wohnhäuser der Energieklasse AA mit Wärmepumpenheizung! Die im Jahr 2023 begonnene Entwicklung wird auf einer Fläche von knapp 1,5 Hektar stattfinden. Im Rahmen des Projekts entstehen eingeschossige, schlüsselfertige Doppelhäuser in Einfamilienhausumgebung, nahe dem Stadtzentrum. Von der Ebergényi út aus werden 5 Wohngebäude mit 2 Wohnungen gebaut, mit 1 Garage und 1 Parkplatz pro Wohnung, sodass jedes Wohngebäude über 2 Parkplätze verfügt. Jedes Haus verfügt über ein Grundstück von ca. 400 m2 zur privaten Nutzung, bewohnbar, ideale Größe für das Stadtleben. Der innere, hintere Teil des gesamten Entwicklungsgebiets wird mit zwei für den öffentlichen Verkehr gesperrten Privatstraßen ausgehoben, von denen aus die weiteren Doppelhäuser erschlossen werden. Häuser, die im Innenteil gebaut sind, verfügen auch über 2 Parkplätze, bei Bedarf kann an vorher festgelegten Plätzen eine Garage erworben werden, aber auch in diesem Fall gehören zu jedem Wohngebäude 2 Parkplätze. Die Wohngebäude haben keine einzige gemeinsame Mauer, zwischen den Häusern wird eine doppelte Mauer errichtet, jedes Haus hat eine eigene Struktur. Der Bau des Projekts erfolgt kontinuierlich und bedarfsgerecht. In Phase I werden die Häuser zur Ebergényi út gebaut, danach werden die beiden Privatstraßen und die internen Wohngebäude gebaut. Die Häuser sind auf der Grundlage von 3 Typen gebaut, Sie können zwischen Wohnzimmer + 2-, Wohnzimmer + 3- und Wohnzimmer + 4-Zimmer-Gebäuden wählen. Bei der Entwicklung der technischen Inhalte standen vor allem Energieeinsparung, geringer Aufwand und eine funktionierende Grundrissgestaltung im Vordergrund. Das gesamte Außen- und Innenmauerwerk des Hauses besteht aus dem XELLA-System, die Außenwandstärke beträgt 45 cm!! YTONG Lambda-Ziegel, der wärmetechnische Faktor des Mauerwerks entspricht den mit 15 cm Wärmedämmung errichteten Ziegel-Wohngebäuden, allerdings wird in diesem Fall keine separate äußere Wärmedämmung auf das Mauerwerk aufgebracht, so dass die Lüftungstechnik des Gebäudes besser ist und natürlicher. (Bei Bedarf kann das Haus auch in traditioneller Bauweise mit Ziegeln + Wärmedämmung gebaut werden.) Die Decke wird eine LEIER-Stahlbetonplatte sein, im gesamten Wohnbereich eine Gipskarton-Zwischendecke. Die Wohngebäude verfügen über Satteldächer mit einem Neigungswinkel von 22 Grad und einer Terran-Zenit-Ziegeleindeckung. Bei den Außentüren und Fenstern handelt es sich um Fenster mit 3-fach wärmedämmender Verglasung. Die Beheizung der Häuser ist für jede Wohnung einzigartig, für jedes Haus wird ein separates, unabhängiges System erstellt. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über das Luft-Wasser-System der Premium-Wärmepumpenmarke PANASONIC, die Wärmeabgabe erfolgt über Fußbodenheizungen in allen Räumen. In jeder Wohnung ist eine Klimaanlage vorbereitet, sodass diese bei Bedarf auch später nach dem Einzug ohne Demontage installiert werden kann. Wenn Ihnen Energieeffizienz und eine luftige, stadtgerechte Installation, ein einheitliches Erscheinungsbild und ein angenehmes Umfeld wichtig sind, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir erwarten Sie mit weiteren Informationen, technischen Details und einem Zahlungsplan in unserem Büro, wo wir Ihnen im Rahmen eines persönlichen Gesprächs weitere Einblicke in die Details des Projekts und der einzelnen Gebäude geben! Referenznummer: PR065490/HZ/15719

Urtext
Az I. ütemben az utcafronti épületek, az A, B és C épületek épülnek.

Az A épületben 2 lakóépület épül, nappali + 2 szoba + garázs + terasz kialakítással.
A B épületben 2 lakóépület épül, nappali + 3 szoba + garázs + terasz kialakítással.
A C épületben 2 lakóépület épül, nappali + 4 szoba + garázs + terasz kialakítással.

Az egyes lakásokhoz tartozó telek 356-455 m2 közötti.

BABÉR Lakópark - egyszintes házakból álló, családiházas projekt az Ebergényi úton

Új építésű, egyszintes AA energetikai osztályú, hőszivattyús fűtésű lakóházak!

A 2023-ban indult fejlesztés egy közel 1,5 hektáros területen valósul meg. A projekt keretein belül egyszintes, kulcsrakész ikerházak épülnek, családi házas környezetben, a belváros közelében. Az Ebergényi út felől 5 db 2 lakásos lakóépület kerül kialakításra, lakásonként 1 garázzsal és 1 autóbeállóval, így minden lakóházhoz 2 db autóbeálló tartozik. Minden ház saját használatú, élhető, a városi élethez mérten, ideális méretű, 400 m2 körüli telekrésszel rendelkezik.

A teljes, fejlesztés alatti terület belső, hátsó része, két saját, közforgalomtól elzárt magánúttal kerül feltárásra, innen lesznek megközelíthetők a további ikerházak. A belső részeken épülő házakhoz is 2 db parkoló tartozik, igény esetén az előre kijelölt helyeken garázs is vásárolható, de ebben az esetben is 2 gépkocsi beálló tartozik minden lakóházhoz. A lakóházak egyetlen közös fallal sem rendelkeznek, a házak között dupla fal épül, minden ház külön szerkezetű.

A projekt építése folyamatos ütemben zajlik, az igényeknek megfelelően. Az I. ütemben az Ebergényi út felőli házak épülnek, majd azt követően kerül kialakításra a két magánút és a belső lakóépületek.

A házak 3 típus alapján készülnek, nappali + 2, nappali + 3 és nappali + 4 szobás épületek közül lehet választani.

A műszaki tartalom kialakításánál a fő szempont az energiatakarékosság, az alacsony rezsi és a jól funkcionáló alaprajzi kialakítás volt a cél.

A ház teljes külső és belső falazata XELLA rendszerből épül, a külső falvastagság 45 cm!! YTONG Lambda tégla a falazat hőtechnikai tényezője megfelel a 15 cm-es hőszigeteléssel épülő tégla lakóházaknak, viszont ezesetben nem kerül a falazatra külön külső hőszigetelés, így az épület légtechnikája jobb, természetesebb. (Igény esetén a ház hagyományos módon, tégla + hőszigeteléssel is készülhet.) A födém LEIER vasbeton födém lesz, belül a teljes lakórészben gipszkarton álmennyezettel. A lakóházak 22 fokos hajlásszögű nyeregtetők, Terrán Zenit cserépfedéssel. A külső nyílászárók 3 rétegű hőszigetelő üvegezésű nyílászárók.

A házak fűtése lakásonként egyedi, minden házhoz, külön független rendszer készül. A fűtést és a melegvizet a prémium hőszivattyú márka, a PANASONIC levegő-víz rendszere biztosítja, a hőleadás valamennyi helyiségben padlófűtés lesz. Minden lakásban készül klíma előkészítés, így igény esetén, akár később, beköltözés után is, bontás nélkül telepíthető lesz.

Amennyiben fontos Önnek az energiahatékonyság és városi élethez mérten szellős beépítés, az egységes külső megjelenés és kellemes környezet, akkor várjuk érdeklődését.

Bővebb információkkal, műszaki részletekkel, fizetési ütemtervvel várjuk irodánkban, ahol egy személyes találkozó keretében bővebb betekintést adunk a projekt és az egyes épületek részleteit illetően!

Referencia szám: PR065490/HZ/15719