Haus kaufen, Pannonhalma

Übersetzter Text
Pannonhalma, in einer zentralen, ruhigen Straße, auf einem 450 m2 großen Grundstück steht ein neu erbautes 162 m2 großes Wohn- und 3-Zimmer-Apartmenthaus mit einer 13 m2 großen Terrasse und einer 23 m2 großen Garage zum Verkauf. Preis mit Heizung im Obergeschoss: 99.000.000 HUF Érd.: 06-20/9-966-669 Tamás Csörnyei Zertifizierter Immobiliensachverständiger / MSc in Immobilien INGATLAN 4 YOU Kft. Das zum Verkauf stehende Apartmenthaus liegt in einem zentralen, aber besonders ruhigen Teil von Pannonhalma, in einem Wohnumfeld. Alles, was für das tägliche Leben notwendig ist, ist zu Fuß erreichbar. Wenn jemand in der Natur wandern möchte, kann dies auch nach einem kurzen Spaziergang erreicht werden. Die detaillierte technische Ausstattung des aus hochwertigen Materialien gebauten Apartmenthauses können Sie den Fotos entnehmen. Dank der Isolierung, der Türen und Fenster und der Fußbodenheizung mit Wärmepumpe müssen die Bewohner des Hauses mit minimalen Gemeinkosten rechnen. Auf den Fotos sind auch der Grundriss des Erdgeschosses und des Obergeschosses zu sehen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem über 40 m² großen Wohnzimmer mit Wohnküche und Badezimmer ein Elternschlafzimmer und im Obergeschoss neben den beiden Zimmern und dem Badezimmer ein 28 m² großer Gemeinschaftsraum für Jugendliche. Pannonhalma besticht durch seine malerische Natur, und die Tradition, Kultur und Gastronomie der über 1000 Jahre alten Abtei locken sowohl Touristen als auch Menschen, die sich in dieser idealen Wohnumgebung, 20 km von Győr entfernt, niederlassen möchten. Hier ist alles für ein ruhiges Leben vorhanden, mit einer Infrastruktur, die einer Kleinstadt würdig ist (Kindertagesstätte, Kindergarten, Schule, Schwimmbad, Dokumentenbüro, medizinische Versorgung (Patientenzentrum), Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Konditoreien, Cafés usw.). Die Besonderheiten und zukünftigen Entwicklungen von Pannonhalma verleihen der Siedlung einen enormen Aufschwung. Dadurch verbessern sich die Lebensbedingungen, die Nachfrage nach Immobilien und die Preise steigen. Pannonhalma ist eine gute Investition! PANNONHALMA ist eine Stadt im Nordwesten Ungarns in der Region Győr-Moson-Sopron in der Mikroregion Pannonhalma, deren regionales Zentrum die Siedlung ist. Die Kleinstadt gehört zum Einzugsgebiet von Győr. Die Region zeichnet sich durch eine entwickelte Wirtschaft, niedrige Arbeitslosigkeit und ein hohes Durchschnittseinkommen aus. Statistische Daten: - Einwohnerzahl: 3538 Personen - Fläche: 29,6 km² - Bevölkerungsdichte: 119 Personen/km² - Anzahl der Wohnungen: 1305 (2,7 Personen/Wohnung)

Urtext
Pannonhalma, központi, csendes utcájában, 450 m2-es telekrészen elhelyezkedő, új építésű 162 m2-es, nappali plusz 3 szoba elrendezésű lakóház 13 m2-es terasszal, 23 m2-es garázzsal eladó.
Emeltszintű fűtéskész ár: 99 000 000,-Ft
Érd.: 06-20/9-966-669
Csörnyei Tamás Okleveles ingatlanszakértő / MSc in Real Estate INGATLAN 4 YOU Kft.

Az eladásra kínált lakóház Pannonhalma központi, de kifejezetten csendes részén helyezkedik el, lakóházas környezetben. Minden ami a hétköznapi élethez szükséges séta távolságra megtalálható. Ezenkívül, ha valaki a természetben szeretne kirándulni, szintén rövid sétával eléri azt.
A minőségi anyagokból épült lakóház részletes műszaki tartalma a fotók között megtalálható. A szigetelésnek, a nyílászáróknak valamint a padlófűtéses hőszivattyús fűtés rendszernek köszönhetően minimális rezsivel kell a ház lakójának számolni.
A földszinti és az emelti alaprajz szintén a fotók között látható. A földszinten a több, mint 40 m2-es nappali konyha-étkezőn kívül a fürdőszobával rendelkező fő hálószoba, az emeleten pedig a két szobán és a fürdőszobán kívül a fiatalok részére egy egy 28 m2-es közösségi tér áll rendelkezésre.

Pannonhalma, festői természeti adottságokkal rendelkezik, emellett a több mint 1000 éves Apátság hagyománya, kultúrája, gasztronómiája ez idáig is vonzotta mind a turistákat, mind azokat, akik ebben az ideális lakó környezetben kívántak letelepedni, Győrtől 20 km-re. Ahol minden adott egy nyugodt élethez, egy kisvároshoz méltó infrastruktúrával (bölcsőde, óvoda, iskola, uszoda, okmányiroda, orvosi ellátás (beteg ellátó központ), bevásárlási lehetőségek, éttermek cukrászdák, kávézók, stb.).
Pannonhalma adottságai és a jövőbeni fejlesztések óriási lökést adnak a településnek. Aminek eredményeként az életkörülmények javulnak, az ingatlan kereslet/árak növekednek. Pannonhalma jó befektetés!

PANNONHALMA város, észak-nyugat Magyarországon, Győr-Moson-Sopronban, a pannonhalmi kistérségben helyezkedik el, aminek a település a regionális központja. A kisváros Győr vonzáskörzetébe tartozik. A térséget fejlett gazdaság, alacsony munkanélküliség, magas átlag jövedelem jellemezi.

Statisztikai adatok:
- népesség: 3538 fő
- terület: 29,6 km2
- népsűrűség: 119 fő/km2
- lakások száma: 1305 db (2,7 fő/lakás)