Haus kaufen, Pannonhalma

Übersetzter Text
SELTEN AUF DEM IMMOBILIENMARKT! MULTIFUNKTIONALES, PATINA-GEBÄUDE NAHE DER ABTEI PANNONHALMI ZU VERKAUFEN! Das denkmalgeschützte Anwesen, das auf einem 2513 m2 großen Grundstück liegt, verfügt über eine Nutzfläche von 1600 m2 und erstreckt sich über vier Etagen. Das imposante Backsteingebäude aus dem Jahr 1760 wurde 2017 renoviert: Innenarchitektur, Austausch der elektrischen Leitungen, Installation der Heizungsanlage (Gaszirkulation), Austausch von Fenstern, Türen und Dach, Einbau eines Aufzugs, Oberflächenbehandlung der Holzbalken, Renovierung der Innenstruktur usw. Die Renovierungsarbeiten wurden unter Einbeziehung des Denkmalschutzamtes und mit seriösem professionellem Hintergrund durchgeführt. Den neuen Eigentümer erwartet die vollständige Renovierung des Gebäudes, die von der möglichen Nutzungsfunktion (Museum, Ausstellungshalle, Konferenz- und Veranstaltungszentrum, universitäres Bildungszentrum, Privatschule, interaktives Erlebniszentrum, möglicherweise Wohngebäude, Hotel usw.) bestimmt wird. Bei geschickter Nutzung der Möglichkeiten kann es für jeden eine wirklich rentable, langfristige und hochwertige Investition sein. WENN SIE NACH EINER BESONDEREN, EINZIGARTIGEN IMMOBILIE SUCHEN, DANN ZÖGERN SIE NICHT, DENN SIE WERDEN SIE VERPASSEN! Hauptmerkmale: - 1760 erbautes, denkmalgeschütztes Backsteingebäude. - 2513 m2 Grundstücksfläche, 1600 m2 nutzbare Innenfläche (auf 3 Etagen). - Durchgeführte Renovierungsarbeiten: Dachersatz, Elektroinstallationsersatz, Fensterersatz, Heizungsmodernisierung (Gaszirkulation), Innenarchitektur, Oberflächenbehandlung von Holzbalken, Aufzugsinstallation usw. - Die vollständige Entwurfsdokumentation und die visuellen Entwürfe des Komplexes stehen dem potenziellen neuen Eigentümer ebenfalls zur Verfügung. - Immobilie zum sofortigen Besitz verfügbar, mit einem ordentlichen rechtlichen Hintergrund. - Das wunderschöne Panorama der Abtei Pannonhalma bietet eine einzigartige Aussicht. - Eine einmalige Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt aufgrund der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und der Lage. - GUTES PREIS-WERT-VERHÄLTNIS, AUSGEZEICHNETE INVESTITION! Das neueste, aktuelle Angebot des Büros finden Sie auf der eigenen Website von HOUSE36!

Urtext
RITKASÁG AZ INGATLANPIACON!
A PANNONHALMI FŐAPÁTSÁG SZOMSZÉDSÁGÁBAN LÉVŐ TÖBB FUNKCIÓS, PATINÁS ÉPÜLET ELADÓ!
A műemlék védett ingatlan, 2513 m2 telekterületen lévő, 1600 m2 hasznosítható alapterülete, négy szinten helyezkedik el. Az 1760-ban épült, impozáns, tégla építésű épület nagy részét 2017-ben felújították: belső terek kialakítása, vezetékcserék, fűtésrendszer kialakítása (gáz-cirkó), nyílászárók és tető cseréje, lift beszerelése, fa gerendázat felületkezelése, belső szerkezeti felújítás, stb.
A felújítási munkálatok a műemlékvédelmi hivatal bevonásával, komoly szakmai háttérrel történtek. Az épület teljes felújításának befejezése az új tulajdonosra vár, amit a lehetséges hasznosítási funkció határozhat majd meg (múzeum, kiállítóterem, konferencia és rendezvény központ, egyetemi oktatóközpont, magániskola, interaktív élményközpont, esetleg lakóház, szálloda, stb.) A lehetőségek jó kihasználásával egy igazán jól jövedelmező, hosszútávú, minőségi befektetés lehet bárki számára. AMENNYIBEN KÜLÖNLEGES, EGYEDI INGATLANRA VÁGYIK, AKKOR NE HABOZZON, MERT LEMARAD RÓLA!

Főbb jellemzők:
- 1760-as tégla építésű műemlék védett épület.
- 2513 m2 telekterület, 1600 m2 hasznosítható belső tér (3 emeleten).
- Az elvégzett felújítási munkálatok: tetőcsere, vezetékcsere, nyílászáró csere, fűtéskorszerűsítés (gáz-cirkó), belső terek. kialakítása, fa gerendázat felületkezelése, lift beszerelése stb.
- A komplexum teljes tervezési dokumentációja, látványtervei is rendelkezésére állnak a leendő új tulajdonos számára.
- Azonnal birtokba vehető ingatlan, rendezett jogi háttérrel.
- A gyönyörű panoráma a Pannonhalmi Főapátságra egyedi látványt biztosít.
- A széleskörű kihasználhatósági lehetőségek és az elhelyezkedés miatt egyedülálló lehetőség az ingatlanpiacon.
- JÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY, KIVÁLÓ BEFEKTETÉS!
Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja!