Haus kaufen, Jula

Übersetzter Text
Perfekte Immobilie in perfekter Lage! Ein 145 m² großes, zweistöckiges Einfamilienhaus steht in der beliebtesten Straße von Gyula in der Nähe des Burgbades zum Verkauf. Das Anwesen befindet sich auf einem 1124 m² großen Grundstück, zu dem auch ein Nebengebäude gehört, das in ein Wohngebäude und einen Abstellraum umgewandelt werden kann. Das Haus wurde 1987 erbaut, hat Ziegelwände, Türen und Fenster sind aus Holz, und die Fenster haben Doppelglas. Für Wärme sorgt eine Fußbodenheizung mit einem Gaskessel auf beiden Etagen. Das Anwesen wurde kontinuierlich wie folgt renoviert: Vor 5 Jahren wurden die zum Hof gerichteten Fenster durch Kunststofffenster ersetzt, die Brandschutzwand erhielt eine 5 cm dicke Wärmedämmung, vor 3 Jahren wurde ein Westernkessel installiert und letztes Jahr wurde zusätzlich eine Klimaanlage mit Kühl-/Heizfunktion eingebaut. Das Haus verfügt über ein Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Gäste-WCs, 2 Badezimmer, eine separate Toilette, eine geräumige Speisekammer und eine Garage. Es besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück eine geräumige Terrasse oder einen Gartengrill anzulegen. Das Grundstück ist von zwei Seiten zugänglich, sowohl durch das Haus als auch von der kleinen Straße neben dem Haus oder mit dem Auto. Mit ein wenig Planung und Umbau kann der obere Teil des Grundstücks durch den Bau einer Außentreppe erreicht werden, sodass es sogar in ein Mehrfamilienhaus umgewandelt werden kann. Das Nebengebäude ist aus Ziegeln gebaut, verfügt über Wasser, Gas und Strom im Inneren und kann mit ein wenig Aufwand auch bewohnbar gemacht werden. Das Grundstück ist ein 1/1-Grundstück, unbelastet und kann sofort bezogen werden. Die Straße ist breit und leicht zugänglich, die Gyulaer Burg, die Almásy-Burg und das Burgbad sind nur 10 Gehminuten entfernt. Außenbilder des Grundstücks sind nach telefonischer Beratung per E-Mail erhältlich. Eine perfekte Wahl für mehrere Generationen, aber auch für die Schaffung eines Mehrfamilienhauses! Kommen Sie vorbei und sehen Sie, was Sie daraus machen können! Ich freue mich auf Ihren Anruf! (Bitte rufen Sie an, um weitere Bilder und Informationen zu erhalten!)

Urtext
Tökéletes ingatlan tökéletes helyen!

Gyula legkedveltebb utcájában a Várfürdő közelében eladóvá vált egy 145 nm alapterületű, kétszintes családi ház. Az ingatlan egy 1124 nm alapterületű telken található, melyben egy lakhatóvá tehető melléképület és egy tároló is helyet kapott. A ház 1987-ben épült, tégla falazatú, a nyílászárók fából készültek, az ablakok kétrétegű üveggel rendelkeznek. Az otthon melegéről gázkazánról működtetett padlófűtés gondoskodik mindkét szinten. Az ingatlan folyamatosan újítva volt az alábbiak szerint: 5 éve cserélve lettek az udvar felőli ablakok műanyagra, a tűzfal 5 cm-es hőszigetelést kapott, 3 éve Western kazán lett beépítve, illetve a tavalyi évben egy hűtő-fűtő klíma is fel lett szerelve. A házban egy nappali, 3 szoba, 2 félszoba, 2 fürdőszoba, egy külön WC, egy tágas kamra és egy garázs is helyet kapott. A telken lehetőség van akár egy tágas terasz, akár egy kerti sütögető kialakítására. A telek két irányból is megközelíthető a házon keresztül és a ház melletti kis utcáról egyaránt, akár autóval is. Egy kis tervezéssel és átalakítással az ingatlan emeleti része akár egy külső lépcső kialakításával is megközelíthető, így akár apartman házzá is alakítható. A melléképület téglából épült, bent van a víz, gáz és az áram is, egy kis ráfordítással ez is lakhatóvá tehető. Az ingatlan 1/1 tulajdon, tehermentes és akár azonnal birtokba vehető. Az utca széles és könnyen megközelíthető, a Gyulai Vár, az Almásy-kastély és a Várfürdő mindössze 10 perces sétával elérhető.
Az ingatlanról készült külső képeket telefonos egyeztetést követően e-mailben elérhetőek.
Tökéletes választás több generáció számára, de akár apartmanház kialakítására is! Jöjjön el és nézze meg hogy Ön mit tudna kihozni belőle! Várom hívását!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)