Haus kaufen, Szentendre

Übersetzter Text
In Szentendre, etwa 1 km vom Stadtzentrum entfernt, in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Seitenstraße in der Egres-Straße, steht eine zweistöckige Doppelhaushälfte mit einer Nutzfläche von 205 m² zum Verkauf! Das Gebäude wurde 2007 aus Ytong-Mauerwerkselementen erbaut und ist gut gestaltet. Unter dem Haus befindet sich eine geräumige, beheizte Garage für 2 Autos, die auch vom Gebäude aus zugänglich ist. Im unteren Stockwerk befindet sich ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, von der aus wir auf die Terrasse hinter dem Gebäude und dann in den Garten gelangen. Im oberen Stockwerk befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Waschküche. Das Badezimmer ist mit einer hellen, geräumigen Duschkabine ausgestattet. Die Fenster sind isoliert. Das Haus wird mit einem Gaszentralheizungskessel, einem Holzkamin im Wohnzimmer und einer Kühl-Heiz-Klimaanlage beheizt. Die Klimaanlage wurde 2023 installiert und ist noch unter Garantie. Die Zufahrt vor der Garage ist mit Viacolor gepflastert und im Winter beheizbar. Der Garten kann über einen Brunnen bewässert werden. Beide Haushälften stehen zum Verkauf, wahlweise zusammen oder auch einzeln. Somit eignet es sich hervorragend für ein Gewerbe, eine private Arztpraxis, ein ruhiges Gewerbe oder auch für ein Mehrgenerationenhaus mit separatem Eingang. Meine Leistungen: Wertermittlung, 3D-Objektfotografie, Erstellung eines Energieausweises mit kurzer Frist, Rechtsberatung. Sollten Sie Ihre Immobilie noch nicht verkauft haben, übernehme ich deren schnellen Verkauf zu günstigen Konditionen.

Urtext
Szentendrén a belvárostól kb 1 km távolságra, az Egres utcában csendes, fákkal övezett
mellékutcában 2 szintes lakóterű 205 nm hasznos alapterülettel rendelkező ikerház fele eladó!
Az épület 2007-ben épült, Ytong falazó elemekből, jó elgondolással, a ház alatt tágas, 2 autó parkolásának is alkalmas fűtött garázs van, ami az épületből is megközelíthető.
Az alsó szinten amerikai konyhás nappali, ahonnan az épület mögötti teraszra, majd a kertbe léphetünk.
Az emeleten 3 hálószoba fürdőszoba és külön mosókonyha kapott helyet. A fürdőszoba világos, tágas zuhanykabibannal felszerelve.
Az ablakok hőszigetelt üvegezésűek. A ház fűtése gáz cirkó kazánról, egy a nappaliban
elhelyezkedő fatüzeléses kandallóval, és hűtő-fűtő klímával lehetséges. A klíma 2023-ban lett beszerelve, ami még garanciás.
A garázs előtti lejáró viacolorral van burkolva és télen fűthető. A kertben az öntözést kútról oldhatjuk meg.
Igény szerint az ikerház mindkettő fele eladó, egyben és külön-külön is. Így kiválóan alkalmas vállalkozásra, magán orvosi rendelő, vagy csendes vállalkozás üzemeltetésére, de akár több generáció egyben, de mégis külön bejárattal rendelkező lakhatására is.

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