Haus kaufen, Salgótarján

Übersetzter Text
Im Komitat Nógrád, in Salgótarján, am Béke Boulevard, steht ein 180 m2 großes, 7-Zimmer-, 2-stöckiges, voll genutztes Familienhaus zum Verkauf! Das Gebäude wurde in den 1980er Jahren erbaut und verfügt über eine Ziegelkonstruktion. Das Gebäude verfügt im Erdgeschoss über eine Küche, ein Esszimmer, 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, eine Waschküche, eine Speisekammer, eine Werkstatt und einen Flur. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette, eine Garage und ein Balkon. In der Garage steht eine Servicegrube zur Verfügung. Die Fenster haben Fensterläden. Die Beheizung erfolgt über einen Gaskessel und einen Kamin. Das zum Anwesen gehörende Grundstück ist 700 qm groß und eingezäunt. Im Hof stehen Obstbäume und Zierpflanzen, Sie können aber auch Ihren eigenen kleinen Garten anlegen. Wer möchte nicht neben frischem Obst auch Gemüse zum Frühstück aus dem eigenen Gemüsegarten ernten? Der Hof ist ein Ort für familiäre Freizeitaktivitäten (Grillen, Kochen, Entspannen etc.). Die Terrasse mit Gartenzugang bietet Naturnähe, Ruhe und Platz für den Morgenkaffee und abendliche Gespräche. Von der Terrasse und dem Balkon bietet sich ein wunderschönes Panorama auf die nahe Bergwelt. Das Anwesen liegt in einer beliebten Straße in Salgótarján, nur wenige Minuten vom Krankenhaus und der Klinik entfernt, mit netten Nachbarn und Vogelgezwitscher. Die Bushaltestelle und der öffentliche Nahverkehr sind 5 Gehminuten entfernt und die Innenstadt ist in 10-15 Minuten erreichbar. Aufgrund der besonderen Ausstattung des Anwesens eignet es sich hervorragend für Mehrgenerationen oder auch als Kapitalanlage, da die 2 Ebenen komplett getrennt werden können. Eine Ebene kann als Wohnebene dienen, während die andere Ebene als Büro oder Klinik genutzt werden kann. Aufgrund der Nähe zum Krankenhaus ist auch die Gründung einer Privatpraxis möglich. Es liegt in einem Tal in Salgótarján an der Kreuzung der Gebirge Karancs, Medves und Cserhát. Budapest ist mit dem Auto in 1 Stunde über die vierspurige Hauptstraße 21 und anschließend die Autobahn M3 zu erreichen. Das Haus ist sofort bezugsfertig. Wenn Sie ein Haus in Salgótarján suchen und eine ruhige Gegend, aber dennoch in der Nähe des Stadtzentrums mögen, sollten Sie sich diese fantastische Gelegenheit nicht entgehen lassen! Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, wenden Sie sich vertrauensvoll an uns. Kata Szabó: 0630 4644-203 (Unsere weiteren Angebote finden Sie auf der offiziellen VING-Website.)

Urtext
Nógrád megyében, Salgótarjánban a Béke körúton 180 m-es, 7 szobás, 2 szintes, összközműves, azonnal birtokba vehető családi ház eladó!

Az épület az 1980-as években épült, tégla szerkezetű.

Az épületben a földszinten egy konyha, étkező, 4 szoba, fürdőszoba, külön WC, mosókonyha, kamra, műhely és közlekedő található. A felső szinten 2 szoba, nappali, fürdő és külön WC, garázs és erkély található. A garázsban szerelőakna áll rendelkezésre. Az ablakok zsalugáteresek. A fűtést gáz cirkó kazán és kandalló biztosítja.

Az ingatlanhoz tartozó telek 700 nm nagyságú, körbekerített. Az udvaron gyümölcsfák, dísznövények találhatóak, de saját kiskert is kialakítható. Ki ne szeretné a friss gyümölcsök mellett a saját veteményeskertjéből levenni a reggelihez való zöldségeket?
Az udvar a család számára a szabadidős tevékenységeket (nyársalás, bográcsozás, pihenés stb). a kertkapcsolatos terasz a természet közelségét, a nyugalmat, a reggeli kávézás és a beszélgetős esték helyszínét biztosítja. A teraszról és az erkélyről gyönyörű panoráma nyílik a közeli hegyekre.

Az ingatlan Salgótarján egyik közkedvelt utcájában, a kórháztól és a rendelőintézettől pár percre található, kedves szomszédokkal és madárcsicsergéssel. Buszmegálló és helyi közért gyalogosan 5 perc, a városközpont 10-15 perc alatt elérhető.

Az ingatlan különleges adottságai miatt több generációnak vagy akár befektetésnek is kitűnő, hiszen a 2 szint teljesen leválasztható. Az egyik szint lakhatást biztosíthat, a másik szint akár irodaként, rendelőként szolgálhat. A kórház közelsége miatt magánpraxis kialakítása is megvalósítható.

Salgótarján a Karancs, a Medves és a Cserhát hegységek találkozásánál egy völgyben fekszik. Budapest autóval Hatvanig a négysávos 21-es főúton, majd az M3-as autópályán haladva 1 óra alatt elérhető.

A ház azonnal beköltözhető.

Ha Salgótarjánban keres házat és kedveli a nyugodt, csendes, mégis a városközponthoz közeli környéket, ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget! Ha szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal.

Szabó Kata: 0630 4644-203
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)