Haus kaufen, Miskolc

Übersetzter Text

Wenn Sie in der Nähe des Stadtzentrums von Miskolc wohnen oder eine Anlageimmobilie kaufen möchten, empfehle ich das 1986 aus POROTHERM-ZIEGELN erbaute und seitdem kontinuierlich gepflegte 152 m² große Einfamilienhaus mit GARAGE, das Teil eines Doppelhauses ist. Das Objekt wurde 2022 in eine Eigentumswohnung umgewandelt. Zum Haus ca. Es verfügt über ein Grundstück von 450 m². Als Heizsystem dient ein Gas-Umlaufkessel mit Plattenheizkörpern. Die auf den Bildern abgebildete Möblierung ist nach Absprache möglich! Aufteilung des Hauses: Erdgeschoss 44,2 m²: Garage, Zimmer, Badezimmer, Abstellraum, Toilette, Flur 1. Stock 47,85 m²: Wohnzimmer, Flur, Küche, Esszimmer, Speisekammer, Toilette, Treppenhaus Dachgeschoss 60,03 m²: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette, Flur, Treppenhaus, Terrasse: 9,29 m² Loggia: 6,76 m² Worüber Sie sich keine Sorgen machen müssen, denn die Eigentümer haben Folgendes ersetzt: – NEUE Sanitäranlagen in den NEUEN BADEZIMMERN und der NEUEN KÜCHE – NEUES Stromnetz in der NEUEN KÜCHE – UNERWARTETES Heizsystem: Gaskessel, Plattenheizkörper mit Wärmestrahlern – NEUE HOLZTÜREN mit Isolierverglasung – ELEKTRISCHES Sektionaltor für die Garage – NEUES BETONZIEGELSYSTEM auf dem gesamten Dach! - Alarmanlage installiert - Klimaanlage installiert BESONDERE GELEGENHEIT!!! Das Objekt eignet sich PERFEKT FÜR DEN ZUSAMMENZIEHEN VON 2 GENERATIONEN, da auch die andere Doppelhaushälfte zum Verkauf steht! Das Objekt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: TESCO, STOP-SHOP, PLAZA, SZINVAPARK, COUNTY HOSPITAL (CSILLAPONT), Post, Schule, Kindergarten, Bushaltestelle, Tankstelle, Geschäfte, Arztpraxis, Apotheke sind alle nur wenige Minuten entfernt. Ich empfehle das Haus FIRST denjenigen, die in einer wertvollen Grünlage wohnen möchten und denen die Nähe zur Innenstadt wichtig ist. Ausgezeichnete LAGE, maximale SICHERHEIT und eine ELITE-Vorstadtwohnanlage zeichnen das Gebiet aus! Auf Wunsch des Eigentümers ist eine Besichtigung der Immobilie nur über unser Büro und nach vorheriger Absprache möglich. Wenn Sie Ihre Immobilienangelegenheiten Profis mit langjähriger Erfahrung anvertrauen möchten oder eine Finanzberatung benötigen, kontaktieren Sie uns für unsere einzigartigen, personalisierten Angebote! Bei Bedarf stehen wir Ihnen beim Kauf und Verkauf mit professionellem juristischen Hintergrund zur Seite! Wenn Sie für private oder geschäftliche Zwecke auf der Suche nach einer solchen Immobilie sind, rufen Sie mich bitte an, ich zeige sie Ihnen gerne! Miskolc, STADTZENTRUM, SZENTPETERI KAPU, Geschäft, zu verkaufen, Immobilien, Familie, Haus, Einfamilienhaus, Garage, Parkplatz, Klinik

Urtext

Ha Ön Miskolc Belváros közelében szeretne lakni, vagy befektetési ingatlant vásárolna úgy Önnek ajánlom a 1986-ban POROTHERM TÉGLÁBÓL épült és azóta folyamatosan karbantartott 152 nm-es  családi házat, GARÁZZSAL, mely egy ikerház része. Az ingatlant 2022-ben társasházzá alakították. A házhoz cca. 450 nm telek tartozik. Fűtési rendszere gáz-cirkó kazán, lapradiátoros hőleadókkal. A képeken látható bútorzat megállapodás tárgyát képezi!



A ház elrendezése:

Földszint 44,2 nm : Garázs, szoba, fürdőszoba, tároló, wc, közlekedő

1. emelet 47,85 nm : nappali, közlekedő, konyha, étkező, kamra, WC, lépcsőház

Tetőtér 60,03 nm : 2 db hálószoba, fürdőszoba, WC, közlekedő, lépcsőház,

terasz: 9,29 nm

loggia: 6,76 nm

 

Amire Önnek nem lesz gondja, mert a tulajdonosok kicserélték:



- ÚJ vízvezeték ÚJ FÜRDŐSZOBÁKBAN és az ÚJ KONYHÁBAN

- ÚJ villamossági hálózat az ÚJ KONYHÁBAN

- KIFOGÁSTALAN  fűtésrendszer: gázkazán, lemezradiátor hőleadókkal

- ÚJ FA NYILÁSZÁRÓK, hőszigetelt üvegezéssel

- ELEKTROMOS, szekcionált GARÁZSKAPU

- ÚJ TERRÁN BETONCSERÉP-RENDSZER került a teljes tetőre!

- Kiépített RIASZTÓ-RENDSZER

- LÉGKONDICIONÁLÓ berendezés beépítése







KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG!!!



Az ingatlan TÖKÉLETESEN ALKALMAS 2 GENERÁCIÓ EGYÜTT-KÖLTÖZÉSRE, mivel a ház másik iker-fele is eladó!

 

Infrastrukturálisan kiváló adottságokkal bír az ingatlan: TESCO, STOP-SHOP, PLAZA, SZINVAPARK, MEGYEI KÓRHÁZ (CSILLAGPONT), posta, iskola, óvoda, buszmegálló, benzinkút, üzletek, orvosi rendelő, gyógyszertár mind néhány perc távolságra találhatóak.



A házat ELSŐSORBAN azoknak ajánlom, akik értékálló zöldövezetben szeretnének élni, és ha fontos a belváros közelsége.

 

Kiváló LOKÁCIÓ, maximális BIZTONSÁG, ELIT kertvárosi lakóközösség jellemzi a környéket!

 

A tulajdonos kérésére kizárólag irodánkon keresztül, előzetes egyeztetés alapján lehetséges megtekinteni az ingatlant.

 

Amennyiben szeretné több éves tapasztalattal rendelkező, profi szakemberekre bízni ingatlanügyeit vagy szüksége van pénzügyi tanácsadásra keressen ÖN is minket egyedi, személyre szabott ajánlatainkért!



Igény szerint profi ügyvédi háttérrel segítjük az adás-vételt!



Amennyiben ilyen ingatlant keres magán vagy üzleti célból, úgy kérem hívjon és örömmel megmutatom Önnek!















































Miskolc, BELVÁROS, SZENTPÉTERI KAPU, vállalkozás, eladó, ingatlan, családi, ház, családi ház, garázs, parkoló, rendelő